深戶外地有房無貸款在深圳買首付要幾成

① 深圳購房貸款政策

深圳購房貸款政策
1、深圳的購房要求：無灶升房、無貸款記錄、首付30%。深圳戶口：備兆無房，有抵押貸款記錄（含外地人，抵押貸款已到期），首付50%。深戶，無房無房，有按揭記錄（含外地人，未結一筆款），首付款五成。
2、深戶無房、有二次以上貸款記錄、在其他城市有過兩次以上貸款記錄者，不得申請貸款。深圳有房產，有按揭記錄（含外地人，已結清），首付款佔七成。深圳有房產，有按揭記錄（含外地人，未償一筆），首付30%。深戶家庭在深圳已有兩套房子，無法隱滾老辦理貸款手續。
深圳申請房貸要注意什麼
1、申請貸款不提公積金：買房人若要辦理公積金貸款，或「商改公」，則借款人先別提公積金，再辦理貸款。假如提取公積金余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的余額就為0，也就是你的公積金貸款額度為0，是申請不到公積金貸款的。
2、首年不能分期償還：根據相關的公積金貸款政策，分期分期償還必須在首年還款後才能申請，而且償還的數額不得多於半年的還款。
3、還款有困難的，可以向銀行提出延長貸款：在貸款期間，如果有暫時的財務情況，會使還款能力降低。在償還貸款有困難的情況下，可以要求銀行延期。如果銀行對你的貸款進行了核實，並且沒有拖欠你的貸款本金和利息，銀行將會接受你的貸款延期。
4、貸款後轉租，切勿忘記通知：在轉租時，有按揭情況的，應向承租人提供按揭情況。
5、在貸款還清後，務必要記住，要取消抵押：在償還了所有的貸款本金和利息後，借款人可以拿著銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明去房產所在地的房地產交易中心取消抵押。
6、保管好借書和借書：在辦理抵押貸款時，與銀行簽署的借書和借書都是非常關鍵的法律文書。因本公司之貸款最多可有三十年之久，因此，身為借款者，請務必將自己之合約及欠條保存好，以免因證件遺失而引起糾紛。

② 深圳首套房首付新規定2022

一、2022深圳購房政策-深戶家庭

1.深戶家庭，名下無房，限購2套，無貸款記錄，首套住宅首付30%；

2.深戶家庭，名下無房，限購2套，貸款已結清/有1筆貸款未結清，住宅首付50%；

3.深戶家庭，名下無房，限購2套，有2筆及以上貸款未還清，禁貸

4.深戶家庭，名下1房，限購1套，無記錄/貸款已結清/有1筆貸款未結清，住宅首付70%；

5.深戶家庭，名下2套，禁止購買

二、2022深圳購房政策-單身/非深戶家庭/離異三年以上

1.單身/非深戶家庭/離異三年以上，名下無房，限購1套，無貸款記錄，30%

2.單身/非深戶家庭/離異三年以上，名下無房，限購1套，貸款已結清/有1筆貸款未結清，50%

3.單身/非深戶家庭/離異三年以上，名下有房，禁止購買

③ 深圳購房首付最新政策2022

④ 深圳買房首付政策有哪些

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深圳是個一線城市，這里的經濟發展迅速，消費水平高，房價也是比較高昂的。那麼深圳買房首付政策有哪些呢？外地人在深圳買房條件是什麼呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
深圳買房首付政策有哪些
具有深圳戶籍的家庭購買首套房的首付比例是30%，二套房的首付比例是70%。外地戶口的家庭在深圳只能擁有一套住房，如果是婚前購買的話，夫妻雙方可以一人一套。在異地有房但纖讓在深圳沒有住房的外地戶口家庭，其首付比例是50%，公寓除外，購買公寓的話，不管有沒有房貸，首付比例都是50%。
外地人在深圳買房條件是什麼
1、 能夠提供購房之日前半年以上在本市連續繳納的社保證明或個稅證明的，可以購買一套新建商品住房。
2、 對已經擁有一套住房，且無法提供在本市連續繳納2年以上社保證明或個稅證明的非本市戶口居民家庭，暫停向其銷售新建商品住猛銷房。
3、 對已經擁有兩套及以上住房的非本市戶口居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
4、 非本市戶口居民家庭不能通過補繳社保或者個稅來購買新建商品住房。
5、屬於高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上(包含大專)學歷畢業生、中級職稱以上(包含中級)專業技術人才、中級以上(包含中級)技能型毀知局人才的非本市戶口居民家庭，能夠提供企業法人簽字的勞動合同和本市社保的，可以購買一套商品住房。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的深圳買房首付政策有哪些以及外地人在深圳買房條件是什麼的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。

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⑤ 在深圳買房需要什麼條件

深圳買房條件：

一、深戶家庭

1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。

6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。

7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。

二、深戶單身（含離異）

1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。

2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。

三、非深戶

非深戶，在深圳買房，需滿足連續5年在深圳繳納社保這一條件。

1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。

2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。

3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。

4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。

5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。

四、假離婚、境外人士深圳購房

根據深圳市出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》規定：

戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房（真假離婚都只能1套住房了！）；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。希望能幫到你。