『壹』 公積金貸款可以抵扣個人所得稅嗎
公積金貸款還款不可以抵扣個人所得稅。根據《地方稅務局關於個人支付住房公積金貸款利息免徵個人所得稅有關問題的通知》規定：
1、個人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除，予以免徵個人所得稅。個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款（如按揭貸款）本金和利息不得從應納稅所得額中減除，應按規定計征個人所得稅。
2、各單位財會部門在每月扣繳個人所得稅時，對用住房公積金貸款買房的個人，原件作為抵減個人所得稅的憑證，財會部門應按有關規定妥善保管此憑證，並在每月申報納稅時附上述憑證復印件，各地稅分局應嚴格審核上述憑證，按規定計征個人所得稅款。
注意事項：
1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務，只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設銀行列印一份加蓋現金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就能夠了；
2、只適用於公積金貸款。不過，抵稅方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了。假如是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠；
3、夫妻組合貸款只能一方抵稅假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，能夠依據自己上稅情況，誰適宜，誰來抵；
4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫省一筆錢，計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行列印一次還款書，並送到單位的財政部門；
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條
納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
『貳』 21年公積金貸款沒有免稅政策了嗎
有。
單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標准按照各地有關規定執行。
『叄』 公積金貸款個人所得稅可以抵扣嗎怎麼抵扣
很多人收入越高也是有煩惱的，因為要納稅的金額也越大。不過自從個稅專項扣除推出後，也給收入高的納稅人減輕了負擔。有不少納稅人是通過公積金貸款買房的，想知道公積金貸款個人所得稅可以抵扣嗎?
公積金貸款個人所得稅可以抵扣嗎?
房貸利息支出抵扣個稅是有條件的，一個是要看是達到納稅門檻，本人或配偶的月收入達到5千或者年薪6萬;一個是要看貸款類型，包括但不限於公積金貸款、商業貸款都行;一個是要看房屋套數，只有首套房才行，並且還貸時間不超過240個月。
所以公積金貸款如果是首套房貸，並且是貸款出於未還清狀態，還貸時間在240個月以內的，才能抵扣個稅的。至於是婚前貸款買的房，或者是婚後共同貸款買的房，都不做硬性要求。
怎麼抵扣?
每年12月份需要由納稅人在個稅APP申報房貸利息支出，然後由扣繳單位在發放工資預扣稅款時按相關法規進行扣除。
貸款人要做的是確定好申報比例，單身人士沒什麼好糾結的，直接選100%比例就行了。可是如果是已婚人士，自己和配偶都達到納稅門檻，要看到底是從哪一方扣除，以及扣除比例。
可以由一方按100%的比例申報，還可以由雙方各按50%的比例申報，具體要結合雙方收入情況、可申報的個稅抵扣項目等確定。
『肆』 住房公積金貸款產生的利息可以抵交個稅嗎
截止到2018年，住房公積金貸款的月供部分並不可以抵扣個人所得稅，而僅僅只有住房公積金貸款的利息部分才可以進行抵扣。
並且如果申請住房公積金貸款的時候是夫妻雙方共同申請，那麼也只有一方可享受這項政策。
舉個例子來說，如果每個月的應納稅所得額為6000元，那麼個人所得稅應該繳納(6000-5000)*3%=30元，這其中的5000元是作為個人所得稅的免徵額。
如果上個月所需要支付的住房公積金貸款的利息是600元，那麼如果是用住房公積金的貸款利息進行抵扣，基本上就不需要再繳納個人所得稅了。
(4)公積金貸款怎麼免稅擴展閱讀：
辦理抵扣個人所得稅注意事項：
1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務，只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設銀行列印一份加蓋現金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就能夠了。
2、只適用於公積金貸款。不過，抵稅方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了。假如是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。
3、夫妻組合貸款只能一方抵稅。假如是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，您能夠依據自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。
4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行列印一次還款書，並送到單位的財政部門。
參考資料來源：網路—中華人民共和國個人所得稅法
『伍』 個人實際繳納的公積金可以全額抵扣嗎
可以的。按照規定,公積金貸款是可以用來抵扣個人所得稅,個人住房貸款的利息可以按照每月1000元的標准進行定額扣除的,但是扣除的期限超多不能超過240個月。
公積金貸款也是可以抵扣個人所得稅的,但是僅限於納稅人的首套住房貸款發生的利息支出,所有納稅人都只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,可以是公積金貸款或者是商業貸款。
根據規定,住房貸款利息是按照每月1000元的標準定額扣除的,扣除期限最長不能超過240個月。
總的來說個稅專項附加扣除對於納稅人來說是一項非常利好的政策,其實就相當於是國家對於納稅人的個人所得稅的一個減免。
1、只有在城鎮,才有住房公積金制度,而農村並沒有建立該制度。
2、住房公積金制度只針對於在職職工而言備螞,無工作的城鎮居民及離退休職工,不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由職工所在單位繳存及職工個人繳存兩部分組成。單位對職工個人繳存部分進行代扣,兩部分將一同存到個人住房公積金賬戶內。
4、住房公積金繳存上,具有長期性的特點。也就是除了職工離退休或者發生了其他情形(住房公積金管理條例所規定的)之外,職工在職期間應當按照相關規定對住房公積金進行繳存。也體現了住房公積金擁有穩定性、統一性、規范性及強制性四個特點。
5、住房公積金也就是根據相關規定,個人用於住房消費支出的住房儲金。具備積累性及專用性兩大特徵。
一、公積金還房貸的條件
公積金償還房貸的條件是:借款人有按時足額繳存住房公積金,公積金賬戶余額不少於簽署委託的逐月提取還貸協議時本繳存賬戶月繳存額的12倍。若是公積金賬戶余額不夠,剩餘部分將從客戶綁定的還款銀行卡里繼續扣除。
而大家需要注意,申請公積金沖緩歷還貸業務後,房貸首月還是需要客戶用自己的錢來還的,到次月才能開始用公積金沖還貸。
而公積金沖還貸除了可以選擇月沖(即每月逐期從公積金賬戶里扣除相應余額用以抵償當月月供)以外,還可以選擇年沖(即每年一次性扣除公積金余額用來償還房貸本金)。
還有,公積金沖還貸業務並沒有限制房貸類型,也就是說,無論客戶辦理的是公積金貸款,還是商業貸款,又或者是組合貸款(公積金貸+商貸的組合),都可以去申請公積金沖還貸業務。
二、公積金買房有什麼好處
1、公積金貸款還款更加靈活方便
購房者採用公積金貸款買房的話,銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活,借貸人可以自己確定每個月的還款額,但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的低還款額,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。
2、公積金貸款資金可翻倍
購房者按照本人繳存基數的5%—20%繳存,所在公司也按照相同比例繳存,賬戶內的資金可以翻一倍。
3、公積金貸款享受免稅
企業為員工繳納的住房公積金可以作為企業所得稅的抵減項目。同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入,免於徵收個人所得稅,也就是說對於員工,稅前工資扣除掉社保公積金後,才作為計稅基數進行扣稅。擾滾搜
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【法律依據】:《住房公積金管理條例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
『陸』 公積金貸款可以專項附加扣除嗎
可以。
客戶在辦理了公積金貸款買房後，房貸產生的利息是可以進行個人所得稅專項附加項扣除的。
而所謂「個人所得稅專項附加扣除」，是指納稅人在計算個稅應納稅所得額時，在五千基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人六項專項附加扣除。
大家需要注意，房貸利息專項附加扣除范圍只包含納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買的中國境內住房，發生的首套住房貸款的利息支出。
而在實際發生貸款利息的年度，將按照每月一千的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，夫妻雙方約定後，可以選擇其中一方進行扣除。
【拓展資料】
公積金貸款買房注意事項：
1.公積金貸款之夫妻貸款。如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2.公積金貸款之二套房。借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4.在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
『柒』 個人所得稅住房公積金貸款如何扣除
法律分析：公積金貸款是可以抵扣個人所得稅的，但是僅限於納稅人的首套住房貸款發生的利息支出，所有納稅人都只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，可以是公積金貸款或者是商業貸款。根據規定，住房貸款利息是按照每月1000元的標準定額扣除的，扣除期限最長不能超過240個月。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》 第六條 個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍：
（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。
（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。
（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。
（五）經營所得，是指：
1.個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業投資人、合夥企業的個人合夥人來源於境內注冊的個人獨資企業、合夥企業生產、經營的所得；
2.個人依法從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；
3.個人對企業、事業單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得；
4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得。
（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。
（七）財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
（八）財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
（九）偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的，由國務院稅務主管部門確定。