公積金貸款扣款關聯要帶什麼

❶ 公積金按月代扣是怎麼辦理的需要什麼准備什麼證件呀

現在公積金分個人繳納和個人跟單位繳納兩種交費方式。

1.如果是個人自己全部繳納，每個地方政策不同下面是許昌市公布的辦理公積金賬戶的流程。可以採納，僅供參考，可以到你們當地公積金管理中心網站查詢或者打電話。

2.如果是單位統一繳納，自己不用管，單位會自動從工資中扣掉代繳。

(1)公積金貸款扣款關聯要帶什麼擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》是國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平而制定的條例，適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

2015年11月，住房城鄉建設部起草《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，報請國務院審議。《條例》擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。

❷ 申請住房公積金代扣房貸需要那些手續（鹽城）

住房公職金是自動扣款的，你只需要辦理好住房公職金即可了。
申請公積金貸款須同時具備下列條件：
（一）擁有公積金賬戶的借款人已開戶滿半年且按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力。對曾經在異地（外市）繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
（二）具有合法有效的房屋買賣合同、協議或經有關部門批准建修住房的證明文件。
（三）購買、建修首套自住住房，建築面積在90㎡（含）以下的，首付款（自籌資金，下同）金額不低於總房價的20%；建築面積在90㎡以上的，首付款金額不低於總房價的30%。購買、建修第二套自住住房，首付款金額不低於總房款的40%。
（四）借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；無影響貸款償還能力的其他債務；信用良好。夫妻有一方信用不良或其未婚子女有賭博、吸毒等惡習的不能貸款。
（五）有管理中心認可的擔保方式,借款人不能按要求提供擔保的，管理中心可拒絕貸款。
（六）購買商品住房（含經濟適用住房和中低價商品住房，下同）的，在合同約定房屋交付日前（所購房屋為現房的，在購房合同簽訂之日起三個月內）申請，購房款一次性交付的，在全額付款發票開具之日起三個月之內申請；購買二手住房的，在《中華人民共和國契稅完稅證》開具後三個月之內申請；建修自住住房的，在取得有關部門的批准文件之日起一年內申請。
（七）用房產作抵押，抵押人應出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。不滿18周歲人員的房屋不予抵押。
第十條 非本單位在職職工，採取掛靠或代繳等形式，實際是由繳存人本人繳納單位部分及個人部分公積金的，不能申請公積金貸款。
第十一條 借款人所購的房屋有未結清公積金貸款的，暫不受理公積金貸款申請。待原貸款結清後，在規定時間內方可辦理。
第十二條 不同家庭共同購買同一套住房，各個家庭可以分別提出公積金貸款申請，但不得用所購房進行抵押，借款人按所佔房屋份額核定房價並計算貸款額度。房屋份額應當在購房合同中予以明確，未明確的應出示房屋份額公證書。
參考資料http://www.ycgjj.com/news/viewContent.jsp?id=1449

❸ 公積金關聯銀行卡怎麼辦理

公積金關聯銀行卡的步驟
1.可以帶上個人有效身份證件、公積金賬戶信息、關聯的銀行卡等到指定的銀行進行線下辦理公積金關聯銀行卡業務；
2.在工作人員的指引下完成業務辦理，需要注意的是綁定的手機號碼一定要是本人的；
3.也可以登入到指定銀行的官方網站，輸入用戶名和密碼進入個人頁面；
4.進行綁卡操作，需要填寫公積金賬戶密碼以及銀行卡密碼。
1.公積金的用處：住房公積金，顧名思義就是一筆和房子有關的錢； 但除了讓你貸款買房，迎娶心愛的她之外； 公積金還有其它很多用途：除了最常見的貸款，在生活中的很多場景中都用得上公積金。 比如給子女購房、裝修、租房，還是看病等。對於一線城市剛出來奮鬥打拚的年輕人，買房難，連租房也不容易；每個月剛發的工資，還沒捂熱就交給了房東。 其實只要滿足條件，公積金是可以用來支付房租的。如果你家房子要裝修，這種情況也可以提取公積金使用。不過，目前很多省市逐漸取消了這種用途。我致電北、上、廣、深四大城市的公積金中心，都回復說不能用來裝修了。
2.公積金的貸款方式 ：公積金雖然有各種亂七八糟的功能，但我們最看重的當然是貸款。買房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，另一種是商業貸款。公積金貸款的利率是商業貸的 6 折左右，貸同樣的錢，30 年下來，可以省出一輛寶馬5系了。 即使手頭上有足夠的現金買房，你也可以做公積金貸款。 把現金拿去理財，只要收益率比貸款利率 3.25% 高，那都是凈賺，所以說，公積金貸款是一項很重要的隱形福利。 有些人寧願工資少一點，也要去有公積金繳納的單位上班，也是這個理。
一、個人住房公積金賬戶與銀行借記卡綁定」與「償還住房貸款委託提取住房公積金」，二者業務、功能都不同。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
法律依據
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
《住房公積金管理條例》第三十六條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。
職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。
職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

❹ 商貸購房後怎麼關聯公積金還款

商業貸款買房時，也可以同時用公積金還款，這種方式屬於組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。

❺ 支取公積金還貸款需要什麼材料

1、本人有效身份證件;
2、單位提取證明;
3、公積金繳存銀行的儲蓄卡;
4、經過產權部門登記備案的購房合同或房屋買賣合同（協議）及其公證書;
5、借款合同及其公證書;
6、銀行還貸系統中列印並加蓋公章的當年還款計劃表。（住房公積金貸款無需提供當年還款計劃表）
一、貸款買房怎麼提取公積金
1、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
2、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，
3、重新計算後月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至時你可以選擇。
二、房貸公積金提取手續
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明;
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件;
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件;
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
（七）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並賀中仔及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額禪汪發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
根據我國法律規定，如果當事人需要申請住房公積金貸款的需要先到銀行進行申請，然後在銀行的指引下准備相應的材料。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公培漏積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❻ 公積金貸款需要准備什麼材料

公積金貸款需要准備以下材料：
1、身份證：原件、復印件各1份；
2、購房合同、貸款合同：公積金合同或商貸合同，組合貸款需要2份，原件、復印件1份；
3、購房發票：原件、復印件各1份（一手房按揭的一般有兩張，一張是首付，一張是貸款；）
4、公積金提取申請表：1份。需要提醒的是，公積金提取申請表需要單位蓋章，而且必須是公積金繳納公司的章；
5、房產證：原件、復印件1件；
6、契舉睜稅稅收繳款書：原件、復印件1件（購買一手房是不需要）。
公積金貸款流程具體如下：
1．到銀行提出書面申請，填寫公積金提取申請表並准備以上材料；
2．銀行受理並上報公積金中心，公積金中心審批貸款，並將審批結果通知銀行；
3．銀行通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥族虛委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定兆答燃按時足額發放貸款；
4．以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

❼ 公積金代扣辦理流程

公積金直接扣房貸怎麼辦理
辦理按月劃扣尺嘩程序：借款人（及配偶）提供身份證原件及復印件（需二代身份證）、還款存摺原件及復印件，到中心前台填寫委託劃轉住房公積金償還貸款申請表，並同中心簽訂委託劃轉住房公積金償還貸款協議。
《使用住房公積金賬戶余額按月扣劃還貸業務操作細則》指出，貸款人夫妻雙方的住房公積金繳存與貸款地一致，可以申請按月扣劃還貸業務；繳存與貸款地不一致，不能夠申請按月扣劃還貸業務。
申請條件包括：
1、貸款人夫妻雙方近12個月來逐月足額繳存住房公積金，不存在間隔3個月及以上的繳存情形；
2、貸款人夫妻雙方連續3個月的』繳存金額不低於1個月償還貸款本息的金額；
3、貸款人夫妻雙方賬戶余額不得少於3個月的還貸額。
住房行檔公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1。50%。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國陵帶行住房公積金異地轉移接續平台。
法律依據：
《使用住房公積金賬戶余額按月扣劃還貸業務操作細則》
三、申請人需提供的資料
(一)住房公積金提取申請表；
(二)借款人婚姻狀況證明原件及復印件；
(三)借款人夫妻雙方身份證原件及復印件；
(四)簽字確認後的《按月扣劃還貸協議》。
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❽ 辦理公積金還貸需要什麼材料

個人提取住房公積金時，需要提供一份提取住房公積金的申請表，購房的合同或者房屋產權所有證及復印件，與銀行簽訂的貸款合同及其復印件，申請人的身份證原件及復印件，還貸款的銀行卡的原件等材料。
一、取公積金還房貸需要什麼材料?

貸款買房提取公積金需要什麼資料如下：

1、住房公積金提取申請表

2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件

3、借款合同原件及復印件

4、購房發票原件及復印件

5、申請人身份證原件

6、申請人銀行卡復印件

本市購房辦理了商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款信息，異地購房提取償還貸款本息的，需提交銀行出具的購房還貸記錄，房屋所有權證或不動產權證只屬夫妻一方姓名的，辦理提取時提交婚姻證明原件及復印件。

二、購房貸款如何提取公積金?

首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存摺及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。

如果你一次性付款買了房子，只要在半年內，憑購房合同、購房發票，可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數，用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後，每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。

三、提取公積金當天能取出來嗎？

提取公積金當天不能取出來，住房公積金辦理提取手續後一周左右可以到賬。住房公積金提取審核，是指各地公積金管理(分、管理部)或者委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點。

員工需要先向單位提出申請，單位核實之後，會給員工下發一份支取住房公積金的申請書，蓋好單位預約預留在銀行中的印鑒。員工可以拿著自己的借款合同和單位開的支取申請到銀行辦理手續。員工每年可提取公積金賬戶中的整數歸還按揭貸款。

❾ 如何辦理公積金銀行代扣公積金銀行代扣應該怎麼辦

現在有好多地方的公積金管理,就直接用職工個人的住房公積金進行公積金銀行代扣,這樣就不需要使用銀行的錢還了。下面介紹下住房公積金管理是如何簽訂住房公積金銀行代扣的。

還貸的委託提取是根據上個月的還貸金額進行委託扣款的。委託人的公積金賬戶須保留1000元留存額。留存額以上的部分要大於或者等於上月的實際還貸金額的,按照上個月實際的還貸額提取;小於的,則按照留存額以上的部分提取,差額的部分應在還貸的銀行卡上存入足夠的余額,銀行會在每月自動扣除。

什麼是所謂的公積金代扣協議,就是可以用個人的住房公積金的金額,進行還貸款,而不是需要扣個人銀行卡上的錢,如果是夫妻或者是有其他的還款人的情況,還可以使用他們的公積金來還你的貸款,這樣的話,就需要簽訂一個協議,來明確可以使用那些人的住房公積金來償還你的貸款,以及一些其他的全責信息等。

住房公積金知識 :如何簽公積金代扣協議

首先,需要貸款是在長春市住房公積金貸的,比如在長春省直公積金貸的款是不可以跨簽訂的。

需要明確貸款貸款合同上的共同還款人有幾個,如果多人的話,還要確定使用幾個人的住房公積金還貸款。後面的協議上需要寫上這些人。

住房公積金知識:如何簽公積金代扣協議

明確了以上事項後,就可以去相應的住房公積金管理進行協議簽訂了,不要忘記帶身份證,此外都需要本人去。協議簽訂完成後,下個月還款就可以從公積金賬戶上扣錢了。

住房公積金知識:[3]如何簽公積金代扣協議

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住房公積金知識:如何簽公積金代扣協議

注意事項

如果不是在長春市住房公積金管理貸的款,是不可簽訂的

都需要本人去,而且不要忘記帶身份證

以上說道的這些 就是公積金銀行代扣的相關問題,也是我的小小經驗,希望能幫到你。