⑴ 雙方共同公積金貸款買房子如果離婚怎麼辦
法律分析：雙方共同公積金貸款買房，假如離婚，具體處理方式有以下幾點：
1、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
2、如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。
3、如離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。
4、未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
⑵ 公積金貸款沒還完離婚怎麼辦
一般由雙方先進行協商，協商不成的，可以去人民法院起訴。
夫妻在婚姻關系存續期間，以共同財產購置房產時，辦理了公積金貸款，離婚時尚未還清的，該筆貸款應當屬於共同債務。
離婚時雙方應當就該筆債務的分擔作出約定，如果約定不成，可以起訴到法院，通過訴訟離婚解決相關爭議。如果判決房產歸其中一人，另一人享受相應的補償，那麼尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
⑶ 夫妻共同用公積金買房,離婚了怎麼辦
法律分析：公積金貸款未還清，離婚後一方可以用自己的公積金貸款買房，由於婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用於購房，但這與貸款沒有關系，所以，雙方離婚後，只要另一方在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金的，就可以申請公積金貸款。對於協議離婚的，可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續，對於法院判決離婚的，可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑷ 一方公積金還房貸離婚怎麼判
應當共同償還，共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。根據相關法律規定，夫妻雙方共同貸款購買的房產車產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
一、夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
二、住房公積金貸款可以貸幾次 2次。申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬於首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬於第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則不能辦理了。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住仿拿枝房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
三、夫妻離婚後公積金貸款怎麼辦 夫妻離婚後，公積金貸款的分割：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
公積金貸款買房離婚之時，一般需按照夫妻共同財產，如果有協議的，協議分割優先，協商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分配。但如果約定為個人財產的，一般不分割。
貸款買房分為好幾種:一種是婚前個人貸款買房，婚後夫妻共同償還貸的;婚前父母出資買房並登記在一方子女名下，婚後夫妻共同償還貸款的;婚前雙方共同出資並且聲明屬於共同財產的，且婚後共同承擔房貸的。
下面來詳細說明這三種情況的區別:
第一種，婚前一方貸款買房的並且房產登記在貸款人名下的，婚後共同承擔還貸行為的。房產雖然在婚姻關系期內有共同還貸的行為，但是依舊不影響一開始的主要貸款人是誰。也就是房產僅屬於婚前購買者，對於婚姻內夫妻共同償還貸款的行為，房產歸屬房應在離婚時補償共同償還貸款時期的費用，並且房屋在增值的情況下也要適當補償增值的收益。
第二種，父母出首付買房並且登記在出資父母子女名下的產權房，也僅屬於出資父母子女一人名下，雖然也是小兩口婚後共同償還貸款，但是與第一條一樣，房產歸屬人應在離婚時補償女方在婚姻關系期內的還貸金額以及房產增值收益。
最後一種，婚前共同貸款並且以共同財產之名買房。這就是婚姻共同財產，在採取分割時應當公平公正，協商分配如何處理。協商不下去有爭議的情況下在法院訴訟審理時，根據男女平等的情況下一人一半。
綜上所述，如果是婚內貸款那麼在離婚的時候雙方都要承擔這部分貸款費用，所以對於貸款房在離婚分割的時候，是按照平均分割的原則來進行的，當然可以約定將房產過戶給一方，而相應的就要支付給一方房產的金額。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條__離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十條__離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的其他應當歸共同所有的財產
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或敏啟者應當取得的養老保險金、破產安置補備敏償費。
⑸ 公積金貸款沒還完離婚怎麼辦
一般由雙方先進行協商，協商不成的，可以去人民法院起訴。 如果判決歸一方所有，另一方需要配合辦理過戶。公積金還款的錢一般根據實際付出按照比例相互償還，主要由一方繳納公積金的，另一方無權要求分攤。離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決
1、婚前一方貸款買房房產登記在貸款名人下，婚後共同承擔還貸行為的。房產雖然在婚姻關系期內有共同還貸行為，但是不影響一開始的主要還貸人是誰。也就是房產權屬於婚前購買者，對於婚姻內夫妻共同償還貸款的行為，房產歸屬應在離婚時補償共同償還貸款時期的費用，並且在房屋增值的情況下也要適當補償增值的收益
2、於夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬於夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬於，離婚時，房產與房貸應一並分割。至於一方於婚前所付的房款，應作為債權處理。
3、房屋購買於婚後。這種情況下，房屋無疑屬於夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬於，在離婚時，房產與房貸一並分割。
4、父母出首付買房並登記在出資父母子女名下的產權房，也僅屬於出資父母子女一人名下，雖然也是夫妻婚後共同償還貸款，但是與第一條一樣，房產歸屬人在離婚時補償女方在婚姻關系期內的還貸額度以及房產增值收益。
合貸的住房公積金如何還，取決於你倆對房屋所有權所持的態度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權，並償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權，則由主張者取得房子並償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。
離婚後公積金貸款房子能過戶給孩子嗎
1、雖然未成年孩子可以單獨購房，但他們往往沒有債務償還能力，而且銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進行銀行貸款，但是離婚後的公積金貸款房是可以過戶給還在的。
2、另外也可以有父母銜接請公積金貸款的房屋，房子在房款、借款已悉數償清的情況下，該套房的房產證上過戶給孩子是視為贈予做法，贈與人（爸爸媽媽）與受贈人（孩子）應簽定書面贈與合同，並到房管部門處理過戶手續。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。