1. 買別墅可以用公積金貸款嗎
別墅不可以用公積金貸款。
實施住房公積金貸款主要目的在於提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據住房公積金管理中心最新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規程》規定，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。
公積金貸款的房屋類型包括：
1、商品房(開發商必須與市住房公積金管理核心簽訂貸款合作協議);
2、現住房(即房改購買產權);
3、二手房(上市交易的存量房);
4、房改房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策購買的已建公有住房;
5、自建房是指在國有土地上個人按照相關部門審批要求投資建造凳襪孝的住房;
6、回遷房是指國有土地上住房因國家、省、市規劃建設需要被拆遷，以回遷安置的方式，個人通過增加投資獲得的住房，且原被拆遷住房無尚未還清貸款;
7、無房屋所有權住房是指坐落在部隊土地上無法辦理國有土地房屋產權證書的住房，且該住房須為首次交易住房;
8、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理核心簽訂貸款合作協議)。
法律依據
《住房公積金管理棗稿條例》第二十四條：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房好拆公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2. 購買別墅可以用公積金貸款嗎
購買別墅可以用公積金貸款嗎
購買別墅不能用公積金貸款，因為公積金貸是為了提高人們的基本居住條件，不能涉及享受生活。公積金貸款買房只能用於住房、經濟適用住房、商品房，而別墅屬於享受生活的住房，是不能用公積金貸款的。如果想買別墅的話，可以申請其它貸款，這個是沒有限制的。
住房公積金貸款條件有哪些
1、要有穩定的經濟收入、保證信用良好，還要有還貸款本息的能力。
2、公積金只能用於購買、建造、大修自住普通住房，和規定比例的自籌資金。
3、需要按時、足額繳納住房公積金，並且借款人設立個人住房公積金賬戶必須滿90天，從申請之日開始算起，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
1、提出申請：借款人首先向公積金管理中心提出貸款申請，並提供貸款所需資料。
2、核心初審：公積金管理中心受理借款人的申請後，會對借款人資格、貸款額度、期限進行審核，並給出意見。
3、資信調查：初審後，貸款銀行會對借款人的資信進行調查，調查完畢後，貸款銀行會提出意見。
4、簽訂借款合同：借款人通過審核，就會接到貸款承辦銀行的通知，借款人帶上身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，到銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理保險及抵押登記手續：簽訂借款合同後，借款人還要辦理保險和抵押登記手續。
6、貸款劃撥：借款合同生效後，銀行會按照合同約定日期將貸款轉入借款人賬戶。
小編總結：以上是關於購買別墅可以用公積金貸款嗎的相關內容，相信大家都明白了吧！公積金貸款是有條件的，並且公積金貸款利率比較低，是貸款不錯的選擇。
3. 買排屋可以使用公積金貸款嗎 – 安居客房產問答
買排屋可以使用公積金貸款嗎 – 安居客房產問答
購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。
住房公積金貸款的類別：
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及謹衫嘩其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款可以異地使用嗎 – 安居客房產問答
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
異地使用公積金貸款是可以的，公積金貸款流程如下:
1.借款人到銀行提出住房公積金貸款書面申請;
2.銀行受理審查住房公積金貸款申請，並及時報送公積金中心;
3.公積金審批公積金貸款申請，並及時將審批結果通知銀行;
4.銀行將審批結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂;
5.借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核;
6.准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
7.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
現在可以異地使用公積金貸款，公積金貸款條件如下：
1.借款人公積金金額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
2.借款人人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
3.借款人按照銀行要求辦理住房抵押登記的保險;
4.提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
5.同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
買別墅可以申請公積金貸款嗎 – 安居客房產問答
可以
可以辦理公積金貸款的銀行:
建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商銀行、郵政儲蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網點可以辦理住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
問用公積金貸款的房子可以賣嗎 – 安居客房產問答
買房辦理過戶手續，需要住房貸款還清，無抵押，
房主取得住房產權，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可以辦理住房過戶
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（塌拿一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生祥行轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
可以用我的公積金貸款么 – 安居客房產問答
自己的住房公積金給朋友做貸款，對自己今後使用住房公積金有很大的影響：1、當本人需要買房的時候，如果朋友沒有還清貸款，本人無法再用公積金進行貸款；2、即使朋友還清了貸款，本人再買房屬於二次貸款，利率提高、首付款增加；3、如果朋友有不良記錄（晚還款或者不還款），會直接影響個人徵信，對於個人徵信不良的，以後將導致所有經濟活動受限；4、如果住房公積金管理中心查出是冒名使用住房公積金，將對本人今後的公積金使用造成嚴重影響。冒名使用住房公積金的行為屬於違法行為，請慎之又慎。
我不買房可以用公積金貸款嗎– 安居客房產問答
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
我不買房也可以用公積金貸款的：：
經如你要裝修房子，大修房子。這些都可以使用公積金貸款。
可以住房公積金貸款嗎 – 安居客房產問答
若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等）規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
哪些樓盤可以用公積金貸款 – 安居客房產問答
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
公積金貸款可以貸到多大年齡 – 安居客房產問答
一般是60歲
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
4. 別墅是否可以公積金貸款
不能。許多地方明確規定，個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、商店等，公積金中心難以批准別墅房地產項目。銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅沒有政策障礙。然而，隨著國家加強房地產市場監管和銀行監管機構對抵押貸款業務監管的進一步加強，許多銀行對別墅房地產個人住房貸款業務的發展更加謹慎，一些銀行只是放棄了別墅房地產的個人住房貸款業務。《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
5. 貸款購買聯排別墅可以提取公積金還貸嗎
可以，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。