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上海公積金能在外地貸款買房嗎

發布時間: 2023-08-07 02:36:39

❶ 上海的公積金可以在外地買房嗎

公積金可以在外地買房。住房公積金不單可以在當地購房,還可以在異地購房,這種操作叫做異地公積金貸款。按公積金提取政策,達到相關條件的職員在異地購買房屋,能夠使用本人和夫妻另一方的公積金購買房屋。在外地買房不能用本地的公積金貸款,但可以在外地買房後提取本地的公積金。政策中所規定住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建和大修自住住房,任何單位或個人都不得挪作他用。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
辭職後,怎麼提取住房公積金
1、職工離職後,可憑解除勞動關系合同、有些地區居民辦理的還有失業證、身份證辦理提取;
2、辭職的提取屬銷戶提取,就是提取公積金賬戶內的本息全額;
3、部分地區對辭職的提取有時間限制,有2年內不得提取,有2年為再就業才能提取等要求。之所以部分地區做此類要求是因為住房公積金作為政策性互助的個人儲金,還具備互助性,有些地區存貸比高,資金運用率處在高位,盤子貸款負荷較大,人員流動性強,所以有這類的要求,限定資金必需停留在管理中心一定時間;
4、辭職事實屬實,未有再就業,手續齊全,是可以辦理的。

❷ 上海的公積金可以在外地貸款買房嗎

上海公積金可以在外地買房,而且辦理效率是非常高的,一般或漏三天就能辦好。而且上海公積金管理中心也已經發布了通告,可以提取住房公積金用於異地購房貸款,建設長三角生態綠色一體化。

第一,上海市公積金管理中心發布的通告內容。在上海繳納公積金的員工,如果在上海本地沒有房子的話,可以在蘇州市吳江區,以及嘉興市嘉善縣用住房公積金貸款購買房子。上海公積金也可以用於多地買房。具體內容可以在官網上查詢,也可以撥打12329咨詢。

公積金異地貸款的流程其實是非常簡單的,只要滿足條件,很快就能辦理下來。上海公積金可以用於其他城市買房,也可以把公積金直接取出來,用於交首付。

❸ 上海的住房公積金能在外地買房嗎

在上海公積金是可以買外地房的,這種情況是屬於異地公積金貸款。

公積金異地貸款應按以下流程辦理:

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。

2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

5.核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

❹ 上海公積金可以在外地買房嗎

根據上海公積金管理規定,個人住房公積金作為購房貸款使用時,暫時只能在繳納公積金所在地辦理購房貸款。

但是想要在異地購房時使用上海公積金,只能辦理異地購房提取公積金買房。如果購買的是外地產權房,那麼公積金帳戶余額自房產證發證之日起半年(6個月)內可以提取一次。

(4)上海公積金能在外地貸款買房嗎擴展閱讀:

住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業以及其他城市企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工所存的長期住房儲蓄。

2011年,住房和城鄉建設部正與各部門共同修訂公積金條例,放開個人住房租賃支付基金。2013年,一些城市出台措施,允許患有重病的員工或其直系親屬在緊急情況下提取資金。

2014年,三部委下發文件,取消個人住房貸款保險、公證、新房評估、公積金強制性中介擔保等收費,減輕貸款人員負擔。

2015年,《住房公積金管理條例》(提交審議的修正案)提出,規定職工和單位住房公積金繳存比例不得低於5%,不得高於12%。自2016年2月21日起,職工住房公積金存款利率調整為一年期定期存款基準利率,上調利率為1.50%。

從7月1日開始,2017年,全國所有的住房公積金管理中心將處理住房公積金的轉移和延續從一個地方到另一個通過平台按照操作規程的要求住房公積金的轉移和延續從一個地方到另一個省住房和城鄉建設部頒發的。

全國所有住房公積金管理中心都將「聯網」,通過統一平台辦理住房公積金的異地轉移接續。據不完全統計,目前已有北京、上海、福州、廣州等20多個城市接入全國住房公積金劃撥平台。2018年5月15日,北京市住房公積金管理中心發布《關於取消住房公積金征管和貸款業務重要要求身份證復印件的通知》。

參考資料:網路-公積金異地貸款