㈠ 怎麼把公積金的錢轉到房貸里
法律分析：一般貸款與公積金綁定後，公積金里的金額固定會打給銀行房貸裡面的賬戶，銀行會統一從房貸存摺里扣除，當公積金金額不足時，需要補充足夠的貸款金答賀額，不足部分需要你直接存入房貸存摺里。住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。公積金貸款流程:1、借款申請人填寫申請表；2、申請人向中心提交申請資料；3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估罩州事務所進行抵押物審核評估；5、填寫貸款文件；6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7、買保險；8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；9、將資料遞送至中心終審；10、將資料遞送至貸款銀行；11、將銀行返還的資料收存；12、按借款文件按期還款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定物舉蔽和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
㈡ 公積金貸款可以轉為商業貸款嗎
規定 住房公積金貸款 不能轉為 商業貸款 。 買房 的話，如果用的是商業貸款卻可以轉為 公積金貸款 ，但需要滿足前提條件： (1) 按揭買房 時單位沒有繳納 公積金 ，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的 住房公積金 。 (2)以前不知道公積金可以 貸款買房 ，直接辦理了商業貸款。 (3)當時單位也繳納了公積金，但是 購房 者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈢ 公積金貸款怎麼轉為商業貸款
商貸轉公積金貸款需要提交商轉公申請表進行申請，銀行審核通過通知辦理相關手續；進行徵信調查、還貸測算，審核個人信用報告；簽訂借款抵押合同與擔保合同，補交原商業貸款總額與公積金貸款總額的差額；發放貸款，到原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續與公積金貸款抵押登記手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈣ 有貸款的房子怎麼轉按揭
符合條件的借款人，可以攜帶身份證、婚姻證明、家庭收入證明等相關的貸款基本材料;
原貸款的借款合同、借據、最新的還款計劃和最近一期還款記錄或相關還款憑證;
《轉按揭貸款委託擔保申請書》、《擔保協議書》、《授權委託書》等法人擔保方提供的材料等，前往開設了相關業務的銀行辦理房屋轉按揭貸款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
借款人因購置或接受贈與、繼承原借款人房產申請房屋轉按揭貸款的，須具備如下條件：
1、借款人是具備良好信用記錄和穩定收入來源的自然人。
2、原借款人必須還清到期尚未歸還的本金、利息和罰息;
3、原借款人對所購房屋具有合法處置權利，房屋未設定其他權利;
4、因房屋出售申請轉按的，房屋必須為現房，且已取得房屋產權證;因房屋贈與、繼承等原因申請轉按的，所購房屋產權轉移必須符合有關法律規定。
不同銀行房屋轉按揭貸款的申請資料、申請條件可能會有所差別，請以貸款經辦行的實際規定為准。