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住房貸款貸多少 2024-11-29 02:27:29
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公積金貸款使用范圍及用途

發布時間: 2023-08-11 23:29:42

『壹』 住房公積金幹嘛用的

法律分析:用途一:公積金購房

公積金貸款購房仍然是大多數人的首選,在使用公積金購房時,商業貸款購房可以提取公積金用於首付,或是提取公積金償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款,那麼可以一次性提取公積金,減輕一部分購房壓力。

用途二:公積金租房

如果短期內不具備買房條件,可以選擇利用公積金來租房居住。除了支付市場租房房租之外,公積金還可以用來租住政府招租補貼的經濟租賃房或是配租房,低廉的房租可以節省開支,攢下錢用來置辦屬於自己的房產。

用途三:建造、翻建、大修住房

這一用途只適用於在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用職工貸款的職工及配偶,可以申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

用途四:父母給子女購房別忘了公積金

如果購買的自有住房沒有使用住房貸款,那麼提取父母的公積金是可以的。如果在購房時使用了商業銀行個人住房貸款,那麼可以在支付首付款後可以提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

用途五:納入低保或特困范圍的提取使用

如果被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,那麼本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是注意提取的金額不超過被納入低保或特困救助范圍期間內,以前申請過的住房公積金金額。

用途六:治療重大疾病可用公積金

這一用途范圍廣,可以用來解燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同樣需要注意的是,申請人應是本人或配偶,申請日期應在出院之日起的一年內有效,提取金額合計不超過住院費用中個人承擔的部分。

用途七:銷戶提取全部余額

以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部余額:離、退休人員業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲國外及港、台地區定居人士全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系取失業保險金的判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。