共同申請人申請公積金貸款

⑴ 夫妻共同申請公積金貸款可以貸多少額度

公積扮轎液金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)，使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
夫妻共同申請公積金貸款的優勢
在申請公積金貸款的時候，之所以選擇共同貸款最主要的原因是：夫妻一起去申請住房貸款，可以提高貸款額度。相比商業貸款，公積金貸款的利率要低一些。如果夫妻共同申請，公積金貸款比例提高，那麼需要支付的利息自然也會隨之減少。
提取公積金的條件
《廳物住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提帆褲取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑵ 公積金貸款兩個人的可以一起用嗎需要滿足什麼條件

公積金貸款兩個人的可以一起用嗎？
公積金貸款可以用兩個人的公積金，比如搜絕夫妻雙方都有公積金的話，可以申請公積金共同貸款的，也叫做住房公積金共同借款人，所謂的共同申請人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。
住房公積金共同借款人需要滿足的條件：
1、必須是借款人的配偶或者同戶成員。
2、必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能不利住房公積金貸款償還的其他債務，等等。
3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規則計算住房公積金貸款額度，同時承擔陵神連帶償還住房公積金貸款的責任。尺漏虧
申請公積金共同貸款的時候，可以申請到的額度會更高，這種模式適合那些夫妻都有公積金，個人申請公積金貸款額度不夠的情況。不過最終需看當地公積金中心的規則。

⑶ 公積金貸款可以兩人一起貸嗎

房屋按揭貸款可以同時用兩個人的名字申請嗎？

可以，一個主貸人，一個共同借款人，主貸人以後有貸款買房記錄，共同借款人則沒有。如果是夫妻，以家庭為單位有一套房產了，以後誰再買都是算2套房。

請問買房貸款可以兩個人申請嗎？

買房貸款可以兩個人申請，只要雙方都滿足購房貸款的條件就行，購房貸款的條件是：

1、年滿18周歲，有完全民事行為能力;

2、有穩定的收入和工作，能夠償還貸款;

3、能提供雙方的身份證;

4、有婚姻狀況證明。如果雙方是夫妻，可以提供結婚證;如果雙方不是夫妻，需要提供雙方的結婚證或單身證明。

5、有良好的信用記錄;

6、能夠提供銀行認可的擔保;

7、可以辦理房屋抵押。

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房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎？

房貸可以夫妻一起貸款的，各大銀行也有的規定，只是兩個人申請房貸時，一個是主貸人，另一個是共同貸款人，也就是說需要一個主要負責人，兩個人貸款的話，額度會比個人貸款額度高，但是有限制的，對還貸有要求，需要貸款人每個月的收入是還款額度的兩倍。夫妻共同貸款需要注意哪些問題：

①雙方親自到場，在買房的時候，涉及到很多過程，如簽訂合同，申請房貸等，這需要夫妻同時到場。除了簽訂合同之外，申請房貸，辦理過戶也需要雙方到場。在申請房貸叢橋時會以夫妻名義申請，因此需同時考察兩人的資質，辦理手續時也要同時簽字。

②雙方證件缺一不可，相比一個人，夫妻買房提供的證件較多，缺一不可。在貸款時，須向銀行提供收入證明，社保證明等等，若一方通過審批，收入也高，還貸不成問題的話，那麼另一方的收入證明不給也可以。

買房貸款能否兩個人一起貸款？我們是姐弟。

可以一起貸款。

1、每套房子只有一個產權證，房產證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產權共有人，並且可以註明產權分配比率；

2、如果不特別註明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；

3、如果已婚，即使沒有對方的名字，也是屬於夫妻雙方共有財產，已婚那個人的配偶必須要做一個放棄公證，要不然的話，配偶也是有產權的。

(3)共同申請人申請公積金貸款擴展閱讀：

一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。

所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。

二、辦理《房屋共有歷鄭枝權證》的條件：

(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。

(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。

雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型。

三、由於雙方共有房屋產權的肢敏共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處分雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：

（1）處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。

按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。

（2）處分關系的雙方房屋產權時，由於兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。

當這種關系終止時，按照友好、協商的原則對房屋產權進行處理。有協議的，按照協議進行處理；無協議的，根據等分的原則進行處理，並考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況進行處理。

⑷ 公積金貸款中的「共同申請人」是什麼意思

1. 所謂住房公積金共同借款人(也就世鋒是你所謂的共同申請人)是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。