① 中山市公積金貸款額度
法律主觀游蔽：
由於 公積金 利率的優勢， 公積金貸款 受到購房者的青睞。那麼， 中山 住房公積金貸款 條件是什麼? 貸款 額度是多少? 辦理公積金貸款所需條件： (1)借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。 (2)連續正常繳存 住房公積金 半年或以上。 (3)當前個人賬戶狀態為正常。 (4)停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標准連辯嫌續正常繳存半年或以上。 公積金貸款額度 ： (1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為30萬元，兩名共同申請人共購買單套住房最高可申請50萬元。 (2)使用住房公積金個人住房貸款購買住房的，僅限於購買套型建築面積144平方米或套內面積120平方米(含)以下的普通自住房。 (3)別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請;現房神灶州(已取得房地產權證的房產)樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請，如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。 (4)月還本息額度不超過申請人收入的50%。 (5)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，並隨國家政策調整而調整。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
② 中山個人公積金貸款額度
據廣東省中山市互聯網信息辦公室6月5日消息，為提高職工使用住房公積金的便利性，中山住房公積金管理中心發文實施職工購買新建商品住房首付政策，中山為職工購買本市新建商品住房支付首付。本人及配偶可提取住房公積金賬戶余額支付首付款，提取總額不得超過《商品房買賣合同》約定的首付款。
申請購房的職工(含共有人)及其配偶必須符合以下條件： (一)本市繳存職工在中山市行政區域內購買一手商品房；(2)所購商品房的房地產開發緩培企業已在市公積金中心辦理不動產登記手續並已簽字《協助購房人提取公積金支付首付款承諾書》；(3)職工選擇商業貸款或住房公積金貸款購房(含組合貸款)。而職工配偶申請提取住房公積金支付購房首付款，應由本人辦理，其他任何人不得代其辦理。
如果夫妻二人購買新建商品房，雙方公積金賬戶余額合計30萬余元，總購房款120萬元，需要支付首付36萬元。提取住房公積金支付30萬元首付後，他們只需用自有資金支付6萬元首付。
中山住房公積金管理中心解釋，職工或其配改沒偶申請提取住房公積金支付購房首付款。用住房公積金貸款(含組合貸款)購房的，其住房公積金貸款的核定貸款額度應從其公積金賬戶內已支付的擾殲唯首付款中扣除(職工未提取住房公積金支付購房首付款的，公積金貸款額度的計算按現行政策執行)。
在此之前，3月1日，中山住房公積金管理中心提高住房公積金貸款額度，在中山購買首套房和二套房申請住房公積金貸款。一個繳存人住房貸款最高額度由現行的40萬元調整為50萬元，兩個及以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行的80萬元調整為90萬元。
該中心表示，住房公積金貸款最高額度調整後，目前執行的人才住房公積金貸款優惠政策對應的貸款最高額度也將相應調整。一至六級高層次人才可上浮5倍貸款額度，調整後每人最高可上浮300萬元；第七至第八層次的高層次人才、次高職稱人才和全日制碩士、博士研究生可提高貸款額度30%。調整後，每人最高貸款額度可提高至65萬元；緊缺人才貸款額度可提高20%，調整後每人最高貸款額度可提高至60萬元。
相關問答：
③ 中山公積金貸款額度
中山市的公積金貸款額度有以下限制：
1、購房人在中山市繳納公積金的時間：個人在中山市繳納公積金的時間越長，其公積金貸款額度越高；
2、個人公積金賬戶余額：中山市規定，個人公積金賬戶余額必須滿足一定的金額要求才能進行公積金貸款，一般來說，最低要求為10000元；
3、還款能力：中山市公積金貸款需要考慮個人的還款能力，一般來說，還款額度不得超過個人月收入的50%；
4、房屋性質和面積：中山市規定，公積金貸款只能用於購買普通住房，購買面積也有一定的限制。
公積金提取的方式包括：
1、購買住房提取：職工可以在購買首套住房、二手住房或者大修住房等情李者況下，向公積金管理部門提出提取公積金的申請芹尺。申請時需要提供相關的證明材料，如購房合同、房產證、還款計劃等；
2、租房提取：職工在租賃住房的情況下，可以向公積金管理部門提出提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料，如租房合同、房東的房產證明等；
3、償還住房貸款提取：職工在償還住房貸款的情況下，可以向公積金管理部門提出提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料，如貸款合同、還款計劃、銀行流水等；
4、個人原因提取：職工在特殊哪首薯情況下，如因患大病、子女上學、失業、殘疾等原因需要提取公積金的，可以向公積金管理部門提出個人原因提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料，如醫療證明、學校證明、失業證明等。
綜上所述，不同地區的公積金政策和規定可能會有所不同，具體的提取方式和條件需要根據當地的政策和規定執行。同時，職工在提取公積金時需要按照規定的流程和標准進行操作，避免對公積金權益產生影響。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
④ 中山市公積金貸款額度怎麼算
法律分析：按中山市的公積金貸款額度規定:
(1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元。多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的,可累加各自的可貸額度,購買單套住房最高可申請90萬元。車庫車位貸款最高可申請7.5萬元(借款人必須在擬購車庫車位所在的小區內購有自住住房)。
(2)別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請;現房(已取得房地產權證的房產)樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請,如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。
(3)月還本息額度不超過申請人收入的50%。
(4)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定,並隨國家政策調整而調整。
中山公積金貸款額度從35萬元降到30萬元，兩名共同申請人貸款額度為50萬元;公積金貸款利率上浮10%;公積金貸款僅限建築面積144平方米以內或套內面積120平方米以內的普通住房。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑤ 2022中山公積金貸款額度和貸款比例多少公積金怎麼提取
很多中山的小夥伴想要知道中山公積金的貸款額度是如何計算，本文我幫大家整理了關於中山公積金貸款的相關知識和提前方法。
一、中山公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，留存不少於6個月的繳存余額（當前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行徵信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即中山市區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數（包括個人徵信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法規比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為准。
二、中山公積金貸款方法和途徑
一、 中山公積金業務電話進行咨詢了解。
二、去到去到住房公積金中心窗口辦理
三、通過中山公積金網上辦事大廳網址線上操作
三、中山公積金貸款額度