Ⅰ 公積金漲了,每月到卡里還貸款的錢沒漲
您好,要看你當時和銀行,還有公積金簽的貸款協議是什麼樣的了。
一般來說,你的公積金漲了的話,扣的這個錢應該是和你上漲後的公積金同步增加的。
比如我現在公積金就是這樣,公積金漲了,我公積金被扣的錢也上調了。
有一種可能性,你的公積金還款的錢可能不會上調。
就是你公積金的還款總額已經達到了上限,所以你月還款不能超出總數去還。
Ⅱ 公積金能每月沖抵商業貸款嗎
公積金可以每月沖抵商業貸款。公積金按月對沖業務就是用來償還房貸的,其中就包括公積金貸款與商業貸款。用戶只需要成功辦理了按月對沖業務,到了還貸日當日,系統將優先扣減公積金里的賬戶余額,之後才會從還款銀行卡中繼續扣款。公積金辦理年沖是一次性從用戶的公積金里扣款,在扣款之前用戶需要關注公積金里是否存在充足的資金,假如資金不夠的話,就要及時將不足的部分補足,防止出現逾期。當然不同類型的地區在公積金對沖還貸的規則上是不一樣的,用戶在辦理此項業務之前,可以咨詢當地公積金管理中心,看看具體需要什麼條件,又需要提前准備哪些資料。
法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)(三)(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 工資漲了,公積金也漲了後,貸款還款會自動漲嗎
不會的,一般都是以合同簽定的為准。
公積金還款方式
1、等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
Ⅳ 換了工作,公積金比原來高了,公積金按月還貸會自動變化嗎
貸款的還款金額和銀行利率有關,不會變化。
如果你問的是月沖代扣金額,自動扣款也會做出相應調整的。
月沖,即逐月還款法。指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。
Ⅳ 公積金上漲以後,月還款怎麼調整
每個月補600就行,銀行劃扣只要扣夠額度就行。只要賬戶有那麼多錢就行。