廣州公積金貸款審批時間

㈠ 公積金貸款多久能辦下來

公積金貸款辦理時間一般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款每個環掘咐節所需時間：
1、在銀行櫃台填寫住房公積金貸款申請表,一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核,一般1個工作日內可完成。
如何計算公積金貸款額度
公積金貸款額度影響著個人自己要承擔的部分是多少，所以怎麼計算公積金貸款額度十分重要，那麼如何計算公積金貸款額度?接下來將由找法網小編為您介紹關於如何計算公積金貸款額度其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、如何計算公積金貸款額度具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。1、按償還能帶塵力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。2、按繳存余額計算：貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數)×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。二、公積金貸款需要哪些資
公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度不向商業貸款一般沒有上限，公積金貸款額度最高為八十萬左右，不同城市規定不同，如果單人申請的話額度大概在五十萬左右。因此接下來將由找法網小編為您介紹關於公積金貸款能貸多少及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、公積金貸款能貸多少大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距
一萬公積金能貸款多少
公積金在符合提取條件的時候是可以提取出來的，而且也可以用於貸款擔保，具體能夠貸款多少，則需要看銀行怎麼認定了。因此接下來將由找法網小編為您介紹關於一萬公積金能貸款多少及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、一萬公積金能貸款多少1萬公積金可以貸款多少主要取決於申請人公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。二、什麼情況可以提取住房公積金1、用於住房。住房公積金主要是用來解決住房問題的，想要解決住房問題除了買房就是租房了，職工在租房時，也可以把公積金提取出來繳納房租，但是提取金額不得高於賬戶余額也不得高於租房實際所需;2、用於看病。在
雙職工公積金貸款額度
公積金貸款買房會有很多的優惠，使買房更加的輕松與容易。如果兩夫妻都是職工該怎樣利用額度買房，即雙職工公積金貸款額度，該怎樣計算、又怎樣的條件，以及相關的流程。下面就有找法網的小編為您帶來相關的知識，希望對您有所幫助。一，雙職工公積金貸款額度雙職工公積金的貸款額度需要咨詢當地的公積金中心的住房公積金貸款條例，各個地區的貸款額度及條件都是不一樣的。以東莞市公積金中心公布的最新消息為例：東莞公積金的貸款額度取消了單職工與雙職工之分，若申請人為首次購買住房(自主)，東莞公積金貸款中心最高額度可貸一百二十萬元人民幣;若申請人是第二次購買住房(自住)，東莞公積金貸款中心則最高可貸八十萬元，東莞市公積金貸款最低額度為五萬元。東莞公積金貸款中心官方
夫妻雙方公積金貸款額度怎麼計算
公積金買房是當前大多數年輕人買房的好選擇，他可以利用相關的政策實現更加優惠的購房，讓買房不是一件難事。買房對於大多數人來說意味著歸屬。夫妻雙方公積金貸款額度怎麼計算，下面就有找法網的小編為大家介紹相關的知識。一，夫妻雙方公積金貸款額度怎麼判行純計算1.按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額｝×貸款期限(月)，使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額｝×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);2.按房屋價格計算公式，貸款額度=房

㈡ 廣州公積金抵押登記要多久最快1-3天完成！

㈢ 廣州公積金貸款審批要多久2022

廣州公積金貸款審批要多久2022

廣州公積金貸款審批要多久2022，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 廣州公積金貸款審批要多久2022。

廣州公積金貸款審批要多久20221

自受理貸款申請之日起公積金中心應於 7個工作日 內完成審批工作（其中中心資格審批3個工作日，中心放款審批3個工作日，放款1個工作日）。准予貸款的應通知受託機構辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。

備註： ①繳存職工通過移動端自主申請並提交申請材料的，在通過中心資格審批後，應在簽署借款合同時買賣雙方及其配偶到職工在手機端遞交申請時選擇的受理網點現場提供申請材料原件核驗。

②承辦網點錄入、承辦網點上報放款資料，這兩項均需職工提交的相關資料真實、完整、齊全後才能進行操作。

③由銀行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料後3個工作日內將資料交給承辦網點及時錄入。

④辦理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明的時限以不動產登記中心的辦理時限為准。

⑤中心審批的`環節共3項，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計7個工作日。（如遇年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日）

⑥公積金中心在綜合考慮職工提取和貸款需求的情況下，根據中心資金流動性情況有序實施年度貸款發放額度，按照貸款辦理的先後順序受理和發放貸款。

⑦以上業務辦理環節歡迎群眾監督，如有疑問，可直接向承辦網點或致電020-12345政務熱線咨詢或投訴。

廣州公積金貸款審批要多久20222

廣州住房公積金貸款額度計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

個人住房公積金可貸額度應同時符合下列要求：

（一）不高於公積金繳存賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數；

（二）不高於廣州市住房公積金貸款最高額度。該最高額度由市住房公積金管理委員會根據廣州市社會經濟發展情況確定後發布執行；

（三）不高於購房總價款×（1－最低首付比例）。所購住房為一手房的，購房總價款以房屋買賣網簽合同價款為准；所購住房為存量房（二手房）的，共有產權住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為准，其它住房的購房總價款以房屋買賣網簽合同價款與房屋核查（評估）價中的較低者為准。

最低首付比例按如下規定執行，如國家、省、市有關政策調整的，以最新政策為准：

1.購房人家庭無住房貸款（含商業性住房貸款和住房公積金貸款，下同）記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低於30%；

2.購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低於40%，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%；

3.購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低於50%；

4.購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70%；

5.購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%；

6.購房人家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低於70%；

7.普通住房的認定標准依據國家、省、市有關規定執行；

8.購買共有產權住房的，首付比例參照購買商品住房有關規定執行。

（四）根據貸款額度計算得出的每月住房公積金貸款還貸額不超過申請人家庭收入的50%。繳存職工收入按以下標准認定：住房公積金繳存基數未達廣州市當時繳存基數上限的，其個人收入以繳存基數為准；繳存基數達上限的，其個人收入以其繳存基數和工資兩者之間的較高值為准，工資以繳存職工在公積金中心登記的數額為准。

廣州公積金貸款審批要多久20223

怎樣才能申請到最高的公積金貸款額度呢?

還貸能力高

一般按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)

使用配偶額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

由此可見要想貸到最高額度，沒有足夠的收入是萬萬不行的。

穩定的工作

工作穩定從一定意義上來說證明借款人具有穩定的收入來源，但是並不是所有工作穩定的人都符合條件，一般像在事業單位、世界500強等背景很「硬」工作的人更容易獲得最高額度。

房價成數要高

房價成數指的就是要申請貸款房子的總價乘以貸款成數得出的金額，買貴的房子相應的借款人其還貸能力也會高，正常來說買的房子越貴，需要的貸款越多。

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數，假如北京一套300萬的房子，首付20%，那麼剩下的80%，240萬元就是房價成數，但是貸款最高額度也不會超過限定的120萬元，所以以120萬作為貸款額度，房價成數高說明申請到120萬的可能性大了些。

公積金賬戶余額要高

我們都知道，公積金賬戶內的余額是職工個人和單位每月共同繳納的，而貸款所需的額度是從公積金資金池劃撥的，借款人在貸款之前支取過公積金，到買房子的時候卻還想著能申請到最高額度，那些一直沒有提取過公積金的人會同意嗎?這么有失公平的事情公積金管理中心也不會做。

一般，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(一般為30倍，各地實際情況請咨詢當地公積金中心)。

一般來說，公積金管理中心審批貸款的時候主要考察以上四點，當然也要以徵信良好為前提，具體的計算細則還要咨詢當地的公積金管理中心。

㈣ 公積金貸款放款時間多久

用公積金貸款是比較劃算的貸款方式，方便的同時而且可以緩解家庭的經濟開支。那麼公積金貸款放款時間多久呢?辦理公積金貸款要走那些流程呢?我們來學習一下。

一、公積金貸款放款時間

一般情況下從提出公積金貸款申請經過審批到放款時間，需要耗費1至3個月左右的時間。大部分地區政府要求在商品房主體工程結頂以後才開始發放公積金貸款，導致公積金貸款放款周期延遲。因此很多開發商都會建議購房者選擇商業貸款。但是各地的公積金貸款存在差別，很多一線城市放款周期大大縮短。比如說廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7至20天內，就可以實現正常放款。

二、公積金貸款流程

1、上當地公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款，需提交申請材料：個人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(或離婚證)、購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等等。

2、擔保中心對貸款人申請進行審核，若符合擔保條件的，由擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;若貸款人委託中介機構代辦公積金貸款的，由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

3、擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《抵押(反擔保)合同》、《借款合同》、《收押合同》等法律文件加蓋公章。

4、擔保中心轉送住房公積金管理部貸款人資料。

5、住房公積金管理部門簽字、放款。

以上是一般地區通常的流程，若您想對公積金貸款詳細流程有進一步了解，可以直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。