可以。一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈡ 有商貸還能貸公積金嗎
有商貸的情況下，是可以進行公積金貸款的，但是需要滿足一定的條件：首先要有一定的還款能力，確保公積金賬戶繳存正常，沒有斷繳、緩繳的情況，並且賬戶裡面有6個月以上的繳存額度。
其次還需要向銀行提供徵信報告，並且還需要准備好相關的資料。
拓展資料：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
流程注意事項：
1.提交貸款申請:當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查:銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進行核實:房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續:銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款:所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈢ 有商貸還能貸公積金嗎
1、有商貸的情況下，是可以進行公積金貸款的，在這種情況下貸款首付比例會提高，利率也會有一定的上浮空間。
2、但是需要滿足一定的條件：首先要有一定的還款能力，確保公積金賬戶繳存正常，沒有斷繳、緩繳的情況，並且賬戶裡面有6個月以上的繳存額度；其次還需要向銀行提供徵信報告，並且還需要准備好相關的資料。
3、第一套房子是商貸且還完貸款的情況下，利率不會上升。
拓展資料：
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
1、 儲金定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、儲金特點
普遍性
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
返還性
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
3、儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
㈣ 已經有商業貸款了還能用公積金貸款嗎
一般來說是不能了。
因為絕大多數地方的公積金貸款都是要首套房或者名下無商業貸款，建議咨詢當地公積金中心。
㈤ 解惑：有商貸還能貸公積金嗎
說到商貸和公積金貸款最大的區別，大部分人都會想到公積金的貸款利率問題。而對於很多剛步入社會的借款人來說，公積金繳納的額度和月份不夠，所以只能申請商貸。有不少借款人咨詢，有商貸還能貸公積金嗎？一起來跟了解一下吧！
有商業貸款可以公積金貸款，商業貸款與公積金貸款互不幹擾，不過要滿足公積金貸款的要求，具體可以咨詢當地的公積金管理中心。一般貸款人需要連續交繳公積金半年或一年以上。
在商業銀行有貸款的職工也可以在市住房公積金管理中心貸款，但公積金中心在計算借款人償還能力時，要將借款人在商業銀行貸款的月還款額扣除，按扣除後剩餘的償還能力計算可貸款額度。
借款人提交申請後，住房公積金中心會嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能採取兩名人員擔保方式。
商業貸款和公積金貸款都有各自的優缺點，商業貸款是額度高，利息高，公積金貸款是額度低，利息低，如果說當地的房價比較高，公積金貸款的額度可能無法滿足買房需求，那麼就要選擇商業貸款，如果當地的房價不高，公積金貸款額度可以滿足買房需求，那麼選擇公積金貸款比較劃算，購房者可以根據實際情況去選擇合適的貸款方式。
以上就是對於「有商貸還能貸公積金嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
㈥ 辦理商業貸款後還能辦公積金貸款買房嗎
有商業貸款再申請公積金貸款有以下兩種情況：
1、如果購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持一年半之內的房管部門備案的網簽合同;一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據;身份證、戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。
2、如果購房時間超過一年半，需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，可以在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分(保留到萬)。
商業貸款買房後可以換成公積金貸款嗎
可以的，首先，想要轉換成公積金貸款，貸款人辦理的商業貸款只能是純商業貸款，不能是組合貸，同理，轉換以後也只能使用純公積金貸款。另外，還需要商業貸款放款時間有12個月以上，且在還款期間內沒有逾期的記錄;
其次，需要看一下自己買房時進行商業貸款所簽訂的合同允不允許商轉公。雖然有的合同雖沒有明確寫出不可以商轉公，但是如果商轉公需要賠付大筆違約金，其實就是銀行變相阻攔，畢竟，商業貸款的利息比公積金高得多。申請商轉公，還需要確定自己購置的房產已經取得當地房地產登記部門出具的禪穗房屋所有權證，且商轉賀盯卜公申請人之前沒有申請過住房公積金貸款。
首套房公積金貸款流程是怎樣的
1、提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，並提則指交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。
2、簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式還款的借款人須在建設銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。
3、辦理抵押登記、投保住房保險。簽訂合同後，應根據國家和當地法律法規，辦理抵押登記及其他必須的手續，抵押登記費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
4、支用款項。借款人在建設銀行填制貸款轉存憑據，建設銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在建設銀行開立的售房款賬戶內，或將貸款資金直接轉入借款人在建設銀行開立的存款賬戶內。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還個人公積金住房貸款本息。
6、貸款結清。在貸款到期日前，借款人如提前結清貸款，須按借款合同約定，提前向建設銀行或住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。
㈦ 有商貸還能貸公積金嗎
法律主觀：
可以用的，公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其肆散配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
法律客觀：
在近期利率下調、公積金貸款最高額度提高到80萬元以後，公積金貸款省錢的優勢更加明顯，許多以前用商貸買房的人都想轉貸公積金，特別是有外地省市開展商貸轉公積金的業務之後。但昨天北京住房公積金管理中心發布的《住房公積金個人貸款政策問答》中明確表示，目前北京地區尚未開展商業貸款轉住房公積金貸款的業務，這也就意味著此路不通。除了商貸轉貸公積金的問題，這份《住房公積金個人貸款政策問答》涉及的內容均是「最高額度提高到80萬元」新政出台後市民裂悉氏關心的熱點問題，如新政策對於首付款比例的要求有何變化?如何確定個人住房公積金貸款的具體貸款額度等。其中，最引人陸鬧注目的就是什麼情況下信用等級能夠評定為AA或AAA。按照北京市相關規定，住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，但對於《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30%;AA級的借款申請人，貸款額度可上浮15%。也就是說，個人公積金貸款最高能貸到104萬元。按照《問答》中的解釋，自2003年1月1日起，凡購買商品房、經濟適用房、二手房、房改房、集資房的借款申請人，在貸款審核時，均須提供市住房貸款個人信用中心出具的《個人信用評估報告》及信用評估等級。信用評估是信用中心運用相關方法，把個人的學歷、職稱等信用信息進行加工整理後，通過個人信用評價模型自動評估出信用等級。北京住房公積金管理中心特別強調，信用等級的評定，是對借款申請人目前信用狀況的綜合評價。高學歷、高職稱、有穩定的工作、一定的還貸能力、良好的信用記錄，對評為AA、AAA有一定幫助。
㈧ 名下已有商業貸款，我還可以用公積金貸款嗎
名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。
一、如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持：
（1）一年半之內的房管部門備案的網簽合同。
（2）一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。
（3）身份證。
（4）戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。
借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款，嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能採取兩名人員擔保方式。
兩名擔保人是在德州正常繳納住房公積金並且其中一名必須是行政事業單位人員。此外，已辦理一年期商業貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業貸款之和不超過35萬元。
二、如果您的購房時間超過一年半，您需要還清商業貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據、身份證到公積金服務大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業貸款未償還的本金部分（保留到萬）。