⑴ 買房付首付需要抵押嗎
不能，那你試想一下，我貸錢買房再用房子抵押行不行？銀行只會用有升值但又貶值慢的東西作為抵押，你的車子一買下，車價就去了四分之一，銀行不會做那麼笨的事不行，付首付實際上就是賣車商家替你辦理了貸款手續。如果要自己將車抵押貸款就必須全額付款把車買回來，在去銀行抵押貸款，這叫現轉貸。
⑵ 分期付款買車有什麼要求需要抵押嗎
不需要抵押任何。
購車分期付款時只要滿足一定的申請條件即可申請，消費者在有穩定收入和良好信用記錄的情況下即可，申請材料有夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本、結婚證、夫妻雙方單位出具的收入證明、房屋產權證明(房屋產權屬他人需出具兩者關系證明)。
購車分期付款辦理流程：
1.貸款申請：在選擇好分期付款購車的方式後，購車人就可以開始提車貸款申請了，首先挑選意向車型，填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表，並連同個人情況的相關證明以及車輛的價格(開票價)、合格證上面的車輛信息參數(由賣車方提供)一並提交貸款銀行。
2.銀行進行貸前調查和審批：銀行在受理借款申請後，對借款人和保證人的資信情況進行調查，對符合貸款條件的，銀行會及時通知借款人填寫各種表格。
3.合同簽定：通知借款人簽訂借款合同、擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記和保險等手續。簽訂車輛貸款抵押合同，銀行一份，購車人一份;還要簽汽車銷售合同，汽車銷售公司一份，購車人一份，銀行留存一份。
4.發放貸款：銀行發放貸款，由銀行直接轉到汽車經銷商的賬戶中。
5.辦理提車手續：購車人將首付款交給汽車經銷商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續、上牌。之後，將車輛產證，發票，保險單，行駛證，身份證，戶口薄上交銀行，經過抵押後，銀行會把行駛證、身份證戶口薄歸還。
⑶ 買車貸款需要抵押嗎
汽車貸款是要抵押的。一般來說，辦理汽車貸款的時候，貸款機構都會要求借款人將所購的車輛作為抵押物，來進行抵押。如果借款人不能按時償還欠款，貸款機構可能會將所抵押的車輛進行拍賣，用拍賣的錢來抵償欠款。如果借款人按時還款，在結清貸款以後，就可以前往當地車管所辦理解除抵押手續，拿回車輛產權。
【拓展資料】
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
貸款條件
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定和詳細住址證明；
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
6.合作機構規定的其他條件。
申請資料
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4.合作機構要求提供的其他文件資料。
首先，需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填一份合同。
然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。
其次，銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款，最快的1天即可放款。
最後，借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證復印件，戶口本復印件，結婚證復印件，收入證明，銀行流水單，房產證復印件等等手續。
⑷ 買房辦貸款是不是要把購房合同抵押給銀行
貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件
貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
⑸ 銀行貸款要抵押嗎
問題一：現在銀行貸款要抵押什麼嗎 5分 一般貸款的話是需要抵押房產的。
不過現在貸款形式的多樣性，還有質押和擔保兩種方式貸款。質押多採用物品、存單等銀行認可的質押物來質押貸款。擔保一般是由公務員或者是大企業的老總等屬於銀行認可工資穩定、保障性強的人來擔保貸款，此時一般不需要其他實物，只需要用擔保人的信用擔保。
問題二：房貸要抵押什麼嗎？ 1、抵押就是：你向別人借錢，別人要你拿出點實物來做保證，假如你無法歸還欠款，那別人就會據有你提供的實物。你所提供的實物就叫「抵押物」。
2、房貸的全稱是「住房抵押貸款」，就是抵押你所購買的房子，向銀行借錢。
3、你在購買房子時，需要支付房子價格30%以上的首期款，然後申請房子價格70%的貸款。假如你買的房子要10萬元，那麼你要先支付3萬元，再向銀行申請貸款7萬元。就是10萬元的房子，你給了3萬，銀行借給你7萬，那你就可以把房子買下來了，以後就每個月還錢給銀行，直到把7萬元和利息還清，房子才真正屬於你。
4、鳳陽目前的而房是2500-3000元/平方米處而且還在上漲。
問題三：銀行貸款必須有抵押物嗎？ 你好，有兩種貸款方式，一種是房產抵押貸款，一種是信用貸款，信用貸款的話需要看綜合條件來判定。比如信用卡的使用情況，不能常逾期，不能常最低還款額，信用卡不能刷爆，查詢次數不能太多。如有其他銀行貸款需要正常還款。信用貸款需要有條件，比如有房產，但房產不抵押，只是作為一個貸款條件，說明你有這個資歷和能力還款。如有沒有相關條件，即便你信用很好也是無法正常辦理的。希望能幫到你。
問題四：買房子需要向銀行貸款需要抵押嗎 買房子向銀行貸款，如果是按揭貸款，房子就是抵押物，在沒還完貸款前，房子不完全屬於你，房產證會登記抵押事項
問題五：銀行貸款需要哪些證件嗎？貸款又要抵押什麼嗎？ 您好！貸款需要有具體用途、收入證明等。請您說明貸款用途及准備貸款的所在城市，我們進一步為您核實。您在申請招行貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。
如購買商品房，以商品房抵押。
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」forum.cmbchina/...ncmu=0，我們將竭誠為您服務！
問題六：銀行貸款買房一定要抵押或者擔保嗎? 我是做方地產銷售工作的，買房貸款一定要擔保或是抵押，你沒有擔保人可以走用要買的這個房子做抵押這步，因為房款的一部分或大部分都是銀行替你打到開發公司帳面的，如果沒有擔保或是抵押的這個程序的話，如果一旦發生不良還款銀行得不到補償。國家對各個銀行的貸款的基準利率是一樣的，但各個銀行可以在國家基準利率上調或下浮，我所在的城市有的銀行可以下調15%，每個銀行在各個城市房貸業務的開展情況不同，存在著很大差異，比如說建行在甲城市房貸做得好，可能利率上調一部分，在乙城市開展的一般就可能下浮，所以聚體情況你應該到當地的各個銀行進行詳細咨詢。還要提醒的是，要比較家銀行提前還貸的違約金比例，有幾種還款方式，保險費率等等，了解詳細才可能更省錢！希望你能滿意，說的不對的地方也希望同行指正！
問題七：銀行貸款需要物品抵押嗎？沒有可以嗎？ 銀行只要不動產
問題八：小額貸款需要抵押嗎 30分 個人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在30萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。
借款人條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當的職業和穩定的經濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力； 3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
7、貸款人規定的其他條件。
貸款申請
借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下資料：
1、貸款申請審批表；
2、本人有效身份證件
3、有效的住址證明
4、穩定的收入證明
一般流程
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 最長還款期要幾年？ 一般個人類的貸款，最長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。
如何小額貸款之申請條件
申請小額貸款一般情況下需滿足以下條件：
首先，是中國大陸居民，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。
其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。
再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。
最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。
問題九：有沒有什麼銀行貸款不用抵押的嗎？ 你好，你貸多少？
問題十：申請貸款是必須要有抵押的東西是嗎？ 你好
貸款可分抵押貸款與信用貸款：
抵押貸款必須抵押或質押物品才可以，信用貸款是以一個人的信用為貸款的，不用抵押物，但也要符合銀行的相關條件，然後申請登記即可！
給你參考平安銀行的信用貸款條件：有房，有車，有社保、平安壽險客戶！