A. 買房貸款如何計算
買房貸款的計算方法具體為：
1、首付計算：若申請人的購房為首套房凱喊，則一般需要房屋價格的30%及以上的首付。若申請人的購房為二手房，則要根據該房的評估價值進行計算。對於二手房盯扒野，一般銀行會發放房子評估價80%的貸款，剩餘的部分則為申請人所需支付的首付。
2、貸款利息。根據還款方式的不同，每月還款金額的計算方法也此消不同，還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。具體計算公式為：
（1）等額本金每月還款金額＝[貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數]÷[(1＋月利率)＾還款月數－1]。
（2）等額本息每月還款金額＝(貸款本金／還款月數)＋(本金－已歸還本金累計額)×每月利率。
B. 房子首付的計算公式是什麼
如今大多數人都選擇貸款買房，那麼需要支付一定的首付，但是很多人對於房子首付不懂怎麼計算。那麼，下面小編為大家分享房子首付的計算公式是什麼，以及買房首付不夠怎麼辦？
一、房子首付的計算公式是什麼
房子首付的計算公式如下：
1、一手房首付計算方式：首付款=總房款--客戶貸款額;貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)
2、二手房首付計算方式：凈首付款=實際銷售價—客戶貸款額=二手房評估價×80%(頭次貸款額度可達80%)貸款額估算方。
二、買房首付不夠怎麼辦
1、合理利用公積金
我們盡可能的去使用公積金，大多數地方都支持公積金首付，辛苦攢下了的錢，這個時候就能合理利用起來了。
2、資質不錯者可申請信用貸款
信用貸款的話只適合資質不錯的人，信用良好的情況下，可借到一筆不小的數目。而且這種貸款方式利率非常的低，但是對貸款年限有一定的要求。
3、降低買房標准
如果房屋價格超出了自己的預算，交房之後壓力又大，可以考慮選擇小戶型，或者是位置比較偏遠地區，也就是所謂的降低買房標准，根據自己的經濟情況，沒有必要為了買房子，讓家人生活壓力很大。
4、尋求親友幫助
可以跟關系不錯的親戚朋友借錢，這時求助他們幫忙一定不會丟臉，因為使用在正當途徑中。但是向親戚朋友借錢要考慮對方的經濟情況，並給到正規借據，手上寬裕之後一定要先還款，避免產生不必要的糾紛，影響親戚朋友之間的關系。
文章總結：以上就是小編為大家分享的房子首付的計算公式是什麼，以及買房首付不夠怎麼辦的相關內容，希望能給到大家有所幫助。買房一定要有足夠的資金，避免給自己生活帶來壓力。