㈠ 「商轉公」如何辦理東莞公積金四點須知
受低息的吸引，個人住房公積金貸款的相關辦理政策一直備受購房者的關注。目前的貸款額度是多少？「商轉公」如何辦理？哪些情況可以提取公積金？在買房之前，關於公積金的種種你一定要搞清楚。
貸款額度相對較高
2015年貸款額度從原來個人最高46萬、夫妻雙方66萬，已經提到了個人最高50萬、雙方最高80萬。橫向比較，東莞的公積金貸款額度和周邊相比是比較高的：佛山個人和雙方分別是40萬、80萬；中山不管個人還是夫妻只限40萬；珠海是30萬、50萬。我們東莞貸款額度比他們高。廣州是個人50萬，夫妻100萬；深圳是個人50萬，夫妻90萬。
「商轉公」如何辦理？
首先，「商轉公」要滿足以下條件：1、公積金繳存已經6個月；夫妻雙方信用良好；2、符合還貸能力，每月還款余額不可超過家庭收入55%；3、滿足商業貸款提前還款要求，具體要看商業貸款合同有沒有約定還款多久才能提前還貸；4、所購買房屋已經辦理房產證。需要注意的是，當商貸余額超過公積金可貸額度時候，產生的差額需要貸款人自籌資金補上，「商轉公」後不可以轉為組合貸款，只能轉為純公積金貸款。
而「商轉公」辦理有兩種方式，一種是「先還後貸」，申請人到公積金窗口申請，經過審核符合「商轉公」的條件，公積金中心就會出具確認書，申請人在60天以內還清商業貸款，注銷商貸抵押，再到公積金中心正式申請公積金貸款；第二種是「以貸沖貸」，即是通過擔保公司，用公積金的錢直接去還商貸。
公積金裝修貸款暫不實行
另一個關於公積金的關注點是提取住房公積金貸款裝修。事實上，東莞市確實曾探索試行過公積金裝修貸款，但試行階段發現一年該業務數量僅幾筆，而且去年對個人住房公積金貸款辦法修改的一個出發點就是要回歸國家住房公積金管理條例，而國家條例里沒有裝修貸款這一項，因此東莞也取消了公積金裝修貸款。值得期待的是，目前國家的住房公積金管理條例正在修訂，公布的條例草案中增加了裝修提取的條款。如果國家正式出台的條例有裝修提取，則公積金裝修提取政策也有望在東莞「落地」。
公積金存款利率上漲已落地
東莞市住房公積金管理中心日前專門下發通知，提醒廣大住房公積金繳存單位、職工，2月21日起，我市職工公積金賬戶存款利率調整為按一年期定期存款基準利率執行。
住房公積金管理中心表示，根據《中國人民銀行 住房城鄉建設部 財政部關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發〔2016〕43號）要求，我市職工住房公積金賬戶存款利率從2016年2月21日起調整。職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期、三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
（以上回答發布於2016-03-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 公積金辦理貸款買房後裝修時可以把公積金取出來嗎
從《住房公積金管理條例》里的規定，住房公積金是可以用於個人購買、建造、翻建、大修自住住房等的提取運作，實際以裝修名義提取住房公積金，條件要件資料蠻復雜的，你還是向當地的住房公積金管理中心咨詢，我們無法給你圓滿的回答答復的。
㈢ 公積金裝修貸，輔助還款人有什麼用，可以取消或者變人嗎
輔助還款人有什麼用==當你的收入證明不夠的時候，你可以加還款人。意思就是以你的收入證明來看的話，是還不起貸款的，需要多一個人來一起還款。
可以取消或者變人嗎==一般不可以。共同還款人，一般也都有產權的。取消的話，除非其他情況。
㈣ 公積金房貸後還能裝修貸款嗎
能
公積金貸款買房後能貸款裝修，不過不能繼續申請使用公積金貸款裝修，而是使用銀行貸款裝修。因逗螞為住房公積金一般只能處於一種貸款的情況下，所以辦理的房貸的話，則不能再次申請公積金裝修貸款。
公積金貸款買房流程有哪些
1、提出申請：如果需要使用公積金貸款買房，那麼首先就需要去當地的公積金管理中心提出貸款的申請，提出申請之後，還需要把貸款需要的資料准備好。
2、中心初審：當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、資信調查：等到公積金管理中心的初步審核完成之後，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人徵信情況，在調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表送有關人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的徵信情況不是太好，就有可能會被拒貸。
4、簽訂借款合同：當貸款人在銀行那邊的審核通過了之後，銀行便會通知貸款人簽訂鉛滑貸款合同，此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理保險及抵押登記手續：在貸款的合同簽訂了之後，貸款人還需要去辦理保險和抵押登記手續，並且在辦理的時候產生的相關費用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當地的不動產登記中心辦理，住宅是80元/套的收費價格。
6、貸款劃撥：等到銀行把抵押登記的手續辦妥之後，並且貸款合同也已經生效，那麼銀行就會按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，山激埋提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。