❶ 包頭公積金貸款額度
包頭公積金貸款視情況而定:
1、按最高限額,使歷旁岩用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
2、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款;
3、且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款;
4、且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
公積金貸款額度的計算公式具體如下:
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)乘35%乘12個月乘貸款期限;
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款:額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)乘20倍乘繳存時間系數。
住房公積金提取流程如下:
1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關資料到當地公積金管理中心辦理公積金提取手續,按照要求填寫公積金提取申請表,並提交公積金管理中心所需資料;
2、住房公積金管理中心在收到用的提取資料後,會對用戶提供的資料進行審核;
3、審核通過後,住房公積金管理中心通知提取人簽訂公積金提取協議,辦理公積金提取手續啟遲,之後公住房積肢御金管理中心會將提取資金劃入到提取人指定的銀行卡賬戶中。
住房公積金的好處:
1、購房貸款。公積金可以用於購房時申請公積金貸款,購買一手房,二手房都可以用,而且享受3.25%的超低利率;
2、用於自建房,我國不少家庭是住自建房,俗稱私宅。建造自建房同樣可以申請公積金貸款,或者在繳交公積金期間建造自建房的,可以申請提取公積金賬戶的余額;
3、用於大修理自住住房,大修理自住住房可以申請提取公積金賬戶的余額;
4、租房支付租金,可以申請提取公積金支付租金減輕負擔;
5、重大疾病支付醫療費。重大疾病可以申請提取公積金賬戶的余額,用於支付醫療費用;
6、退休養老金,達到退休年齡可以領退休金,還有一筆公積金;
7、離職提取,只要離職後公積金停繳滿半年,就可以申請把公積金賬戶的余額全額提取出來;
8、子女購房提取,子女購房,父母公積金賬戶的余額也可以提取;
9、低保困難家庭補貼家用,特困戶或有低保證的朋友,可以申請提取公積金賬戶的余額補貼家庭開支。
綜上所述,按照以上公式可計算出公積金貸款額度。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
❷ 內蒙古包頭商貸轉公積金貸款可以嗎要注意哪些方面
商貸轉公積金貸款的條件:
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
符合上述條件的,辦理商業貸款轉為公積金貸款的流程如下圖所示。
❸ 包頭公積金怎麼提取2022包頭公積金貸款額度和貸款比例
很多包頭的小夥伴想要知道包頭公積金的貸款額度是如何計算,本文我幫大家整理了關於包頭公積金貸款的相關知識和提前方法。
一、包頭公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,留存不少於6個月的繳存余額(當前月繳存額的6倍),補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人(及其配偶)的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅(別墅除外),按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行徵信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員(包括申請人、配偶及未成年子女,下同)的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即台州市區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數(包括個人徵信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄)。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法規比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為准。
二、包頭公積金貸款利率
公積金貸款執行央行公布的個人住房公積金貸款利率,利率實行一年一定。
貸款根據貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息,期限在1年以內的,遇法定利率調整不分段計息,期限在1年以上的,遇法定利率調整,於次年1月1日按相應檔次法定貸款利率計息。
用公積金貸款享受利率優惠:
1、公積金貸款與商業貸款利率對比(商業貸款利率為基準利率)