1. 公積金貸款額度負債核減什麼意思
公積金貸款額度負債核減的意思是公積金貸款會跟隨用戶的負債而減少額度。根據查詢相關公開信息顯示公積金貸款額度需要對債務進行核減，核減貸款剩餘本金，核減剩餘本金加利息。公積金主要指住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2. 公積金貸款要清空負債嗎
申辦公積金貸款並不要將債務都償清，只要客戶負債不是很高，又能提供充足的財力資料證明自己具備按時還款能力，同時保持有良好信用，那即便有負債也不影響公積金貸款。當然，若負債很高，那建議客戶還是在申請公積金貸款前先將債務還清為好。
拓展資料：
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
個人住房公積金置換的組合貸款：是先由銀行用的銀行資金對借款人，或者可以說是繳存住房公積金的職工。發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
3. 公積金貸款要清空負債嗎
一般的企業是不會為員工繳納公積金的,但是如果你是在國企或者事業單位上班,那麼公司就會為你繳納公積金。很多人就會使用公積金貸款來購買房子,使用公積金貸款的時候是不需要清空負債的。
公積金貸款需要清空負債嗎？
申辦公積金貸款並不需要將名下債務都償清,只要客戶負債不是很高,又能提供充足的財力收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力,同時個人保持有良好的信用,那即便有負債也不影響公積金貸款。當然,如果負債很高的話,那建議客戶還是在申請公積金貸款前先將名下債務還清為好,一時還不清的話,也盡量多還一些,好降低個人負債率,以免因為個人負債率過高而影響到房貸審批。
使用公積金貸款的注意事項
大家需要注意,如果名下已經辦有公積金貸款,那在該公積金貸款未還清之前,客戶是無法再去申請公積金貸款的,必須先將名下公積金貸款償清,然後才能申請新的公積金貸款。若是已經辦過兩次公積金貸款了,那無論貸款是否還清,都無法再辦理第三次公積金貸款。簡而言之,公積金貸款最多辦兩次。
所以很多人都喜歡用公積金貸款,畢竟公積金是企業為員工繳納的,這部分金額還是很充足的。銀行也特別喜歡客戶使用公積金貸款,這表明客戶的工作是很穩定的,收入也很穩定,並不會出現欠錢不還的情況。當然,如果你沒有公積金也可以提供抵押證明,用抵押證明貸款,這都是可行的。只要你提供的證明足夠的多,並且這些證明有力度,那麼銀行就會同意你的貸款申請。所以在銀行申請貸款的時候,你的徵信一定要良好,收入一定要穩定,不然銀行就有可能不批准你的貸款申請。
4. 有負債15萬公積金貸款要扣除負債額度嗎
是的。有大額度的欠款會影響公積金貸款的額度。
1、公積金貸款額度：申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%，其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和。
2、住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。有負債15萬公積金貸款要扣除負債額度的，否則無法審批貸款的。