2017年公積金貸款上限

① 2017年的公積金貸款利率是多少

2017年的公積金貸款利率，根據央行貸款基準利率，住房公積金貸款利率五年以下為2.75%，住房公積金貸款利率五年以上為3.25%。

住房公積金貸款利率比商業貸款同期利率要低1個百分點以上。

商業貸款一年至三年及三年至五年為4.75%，商業貸款5年以上為4.9%。

(1)2017年公積金貸款上限擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

② 2017年的公積金貸款利率是多少

個人住房公積金存款：個人住房公積金存款當年繳存年利率為0.35%，個人住房公積金存款當年結轉年利率為2.35%。

個人公積金貸款：五年以下（含五年）的個人公積金貸款的利率為3.75%。五年以上的個人公積金貸款的利率為4.25%。

(2)2017年公積金貸款上限擴展閱讀：

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

③ 廣州公積金貸款額度怎麼計算

廣州公積金貸款額如何計算？廣州公積金貸款額主要受個人賬戶餘額的影響，餘額越高貸款額也越高，下一位編輯介紹了2017年廣州公積金貸款額的計算方法.

1、按個人住房公積金存款情況計算的貸款金額金額:計算公式為:貸款金額=賬戶餘額×8月存款金額×退休年齡月數

2、不高於個人住房公積金貸款最高額

3、參考差別化住房信用政策決定的貸款金額

a、申請個人住房公積金貸款購買第一套普通住房的支付員工家庭(包括借款人、配偶和耐含納未成年兒童在內，最昌沒低首付比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率 ；

b、擁有住宅但沒有貸款記錄或擁有住宅，結算相應住宅貸款的員工家庭，申請個人住宅公積金貸款購買普通住宅，最低首付比例為30%，貸款利率為個人住宅公積金貸款基準利率的1.1倍

c、對於擁有住宅但沒有結算相應住房貸款老賀的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通住房，貸款最低首付比率為70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.一倍 ；

4、暫停發放家庭購買第三套以上住房的個人住房公積金貸款.

5、廣州公積金貸款額受賬戶餘額影響，餘額越高貸款額越高.

2017年廣州公積金貸款額上限:

1、個人:60萬元

2、2人以上:100萬元

2017年廣州公積金貸款基準利率:

1、5年以上:3.25%

2、5年以下:2.75%

④ 2017年天津住房公積金最多可以貸款多少

住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

公積金貸款額度

1、個人公積金貸款額度

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

2、使用配偶公積金貸款額度

（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

3、房屋價格計算的貸款額度

貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定

(4)2017年公積金貸款上限擴展閱讀：

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

⑤ 2萬公積金可以貸款多少

⑥ 2017大連公積金貸款限額多少

2017大連公積金貸款額度是多少？旦消根據大連市住房公積金管理中心網站的公示內容，希望小編整理以下大連公積金貸款額規定，對您有所幫助.

1、最高貸款額規定

大連中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園單人最高貸款額為45萬元，雙人最高貸款額為70萬元金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額為33萬元，雙人最高貸款額為58萬元普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額為28萬元，雙人最高貸款額為47萬元.

2、個人和家庭最高貸款額規定

①借款人公積金貸款完成後，再次申請單人貸款時，金額不超過個人和家庭的最高金額和個人和家庭的已經貸款金額(包括審查金額和在地方公積金中心處理的公積金貸款，同樣)的差額再次申請夫婦雙人貸款時，金額不超過家庭的最高貸款金額和家庭的已經貸款金枝稿額的差額的父子雙人貸款時，貸款金額不超過雙人的最高貸款金額和父子雙人貸款金額的差額

②夫妻一方已以本人的名義處理貸款，另一方以本人的名義申請貸款，但另一方的貸款金額不超過個人和家庭的最高金額和個人和家庭的貸款金額的差額，另一方申請父親(母親)子女雙方貸款的，實行付款規定.

③原夫妻關系的借款人在償還貸款期間離婚，變更借款人時，貸款所有者必須與住宅所有者一致.該貸款全額計入貸款所有者的貸款額，該貸款額的50%計入對方模搭知的貸款額.

3、按公式計算