A. 重慶公積金貸款需要什麼條件
法律主觀：
公積金貸款的條件：1、要城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2、申燃槐埋請公積金貸款的目的是購買、建造、改建、大修和裝修城鎮自住住房；3、要具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本明禪息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；4、其借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；5、其借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力；6、滿足貸款人規定的其皮螞他條件。
法律客觀：
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
B. 重慶公積金買房政策
隨著社會經濟的發展,實踐中,許多企業會根據自身經營狀況為職工提供住房公積金福利,其可以降低職工的購房壓力,職工還可以申請公積金貸款用於買房。那麼重慶公積金買房政策?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。一、重慶公積金買房政策
(一)重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面:
1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。
3.、所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請。
5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金
6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年。
7、貸款成數不得超過房價的七成,個人最高貸款額度為50萬元,兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。
二、公積金可以自己個人交嗎
原則上來說個人是不能繳納住房公積金的,假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位,自己繳納也是可以的,只不過你需要承擔所有的公積金費用,然後讓該單位幫你繳納,這也是很多人通常採用的一個方法。
輪型(一)根據我國公積金中心的相關規定,一般情況下,個人是無法繳納住房公積金的,當然也無法辦理住房公積金,而是必須由單位來進行設立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。《住房公積金管理條例》第三條規定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
(二)公司為職工繳納住房公積金的時候,是需要准備如下材料的:設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。
(三)職工所繳納的住房公積臘虧猜金是由所在單位在發放工資的時候進行代扣的,並且要加上單位為職工繳納的部分,需要在規定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納,存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的「住房公積金專戶」。
《住房公積金管理條例》第十九條規定,職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
三、公積金貸款怎麼貸
(一)初審。那是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,初審合格以後,由中心出具抵押物審核評估通知單。
(二)評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估,經濟適用房不需要評估。
(三)審核。有關申請人持評估機構出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《某某市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
(四)辦理擔保手續。申請人持《某某市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押加保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押加保險或者第三人保證的方式,應該到保險公司投保或者到擔保機構辦理委託擔保手續。
(五)簽訂借款合同。
以上就是為您詳細介紹關於重慶公積金買房政策的相關知識,綜上所述,申請重慶公積金買房時,重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有空寬專業的律師為您解答疑惑。
C. 重慶公積金貸款的條件
法律分析：重慶公積金貸款的條件包括：1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金。6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。7、貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。雖然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續費也有所不同。因此不同申請人資質有著不同的情況的。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
D. 重慶公積金貸款需要什麼條件
重慶公積金貸款需要的條件：
1、有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有購買住房的合同或協議；
4、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
重慶公積金貸款需要的手續：
1、由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理巧哪中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、申請人持《住房飢寬雹資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續；
5、簽訂借款合同。
綜上所述，重慶公積金貸款需要的條件有有城鎮常住戶口或有效居留身份，不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶爛帆內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。