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異地公積金非本地戶口能否貸款

發布時間: 2023-09-19 02:58:15

1. 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎

如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務,是無法使用深圳公積金購買外地商品房(如惠州、東莞等地)的,只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

2. 非本市戶口公積金可以買房嗎

不是本地戶口可以公積金貸款買房,需提供連續居住一年以上的證明,和暫住證。

公積金貸款條件

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個絕激人信用良好。

(2)異地公積金非本地戶口能否貸款擴展閱讀:

公積金貸款換房:

從多家中介和個貸機構了解到,2013實際操作中,公掘李積金貸款對二套房的認定,大都只是「認房」。只要購房人名下房產賣掉,再次用公積金貸款時將比照首套房政策執行。如果嚴格執行「認房又認貸」,即便將房產賣掉,名下無房,但之前只要有貸款記錄,仍會被認定為二套房。

個貸機構「偉嘉安捷」相關人士認為,公積金貸款「認房又認貸」如從嚴實施,北京公積金交易量將大幅回落,政策會傷及近30%的剛性需求改善型群體。

根據「認房又認貸」的政策,購房人如使用公積金貸款要先滿足第一套房不超29.4平米才可以,同時二套房首付為60%,利率在基準利率上浮10%。

中原地產市場研究部總監張大偉認為,如果公積金貸款政策從嚴實施,將影響10%左右購房者。2013,公積金貸款佔北京市場成交量的40%左右。賣小房換大房這部分購房者,其中部分將被認定為二套房,有些甚至將失去判宏遲貸款資格。

3. 外地戶口可以異地公積金貸款嗎

公積金可以在外地買房貸款嗎


公積金是可以異地貸款買房的。只不過在申請辦理時,必須按照規范流程來實行。

比方說一次性准備好貸款所需的審核資料,相關部門應審核其繳存貸款情況,對於未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金私人賬戶轉移,原創繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉移城市公積金中心。

在異地購房注意事項

1、了解當地的公積金貸款買房政策:不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買房子,首先要了解當地的購房政策,如限購情況、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。

2、親自到當地看房:異地購房的主要障礙之一就是距離遠,不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權託付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。

異地購房可以用公積金貸款嗎


異地繳存的公積金可以貸款買房的,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工帶巧絕購買本市區域外已取得產權的自有住房,是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住寬森房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

異地公積金貸款買房有以下程序:

1、貸款咨詢

購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。

2、貸款申請

接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工蠢姿住房繳存使用證明》。

3、提交資料

購房者需要相關資料到申請貸款的公積金管理中心,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款

資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

《住房公積金管理條例》第15條第2款規定:單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記;

並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

買房可以用異地公積金貸款嗎


是的,可以用異地公積金貸款購買房屋。不同地區的公積金部門之間有合作協議,使得公積金可以在全國范圍內互相轉移和使用。但是需要注意的是,具體使用要按照各地公積金管理部門的規定和操作流程來進行。另外,異地公積金貸款購房也有一些限制和要求,需要提前了解清楚。

異地公積金可以貸款嗎


全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。

不過,目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。

《住房公積金管理條例》第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

【溫馨提示】

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