『壹』 50萬公積金貸款30年月供多少
一、正面回答
想知道自己的貸款月供多少錢大灶握，首先借款人需要確定自己的貸款本金、貸款年限、還款方式和貸款利率。
二、具體分析
公積金貸款的年利率一般是3.25%起步，假設借款人貸款50萬元，分30年償還貸款，那麼還款方式一般為等額本金和等額本息兩種。
如果借款人是以等額本息為還款方式，那麼按照3.25%的年利率計算，每月月供=2176.03元，總利息=283371.37元。
如果借款人是以等額本金為還款方式，按照3.25%的年利率計算，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元，總利息=244427.08元。
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三、一個月400公積金大概貸多少？
如果借款人每月繳納的公積金額度為400元，那麼一年是4800元，要是公積金賬戶數額不夠兩萬，按照兩萬算的情況下，滿1年的話公積金能貸剩餘數額的十到二十倍。
正常來說，公積金賬號內的余額剩餘越多，存的時辯祥間越長，那麼貸款金額也越大，要是夫婦雙方都交夠1年公積金，那可以貸四十萬左右。
如果條件允許的話，在申請了公積金貸款之後，借款人還可以使用賬戶內的余額進行對沖還貸，為自己的生活節省一筆月供開支。
『貳』 房貸64萬還30年，公積金利率3.1，商業利率4.4等額本息或者等額本息，公積金和商業貸各還多少錢
假設公積金貸款和商業貸款各佔一半，即32萬，分別計算等額本息和等額本金兩明顫種還款方式的每月還款額：
- 等額本息還款法
首先計算公積金貸款的每月還款額：
月利率 = 3.1% / 12 = 0.2583%
每月還款額 = 32萬 × 月利率 × (1 + 月利率)^(30×12) / ((1 + 月利率)^(30×12) - 1) ≈ 13,803 元
然後計算商業貸款的每月還款額：
月利率 = 4.4% / 12 = 0.3667%
每沖槐腔月還款額 = 32萬 × 月利率 × (1 + 月利率)^(30×12) / ((1 + 月利率)^(30×12) - 1) ≈ 17,860 元
因此，等額本息還款法每月需還公積金貸款約 13,803 元，商業貸款約 17,860 元，總共約 31,663 元。
- 等額本金還款法
首先計算公積金貸款的每月還款額：
每月應還本金 = 32萬 / (30×12) = 888.89 元
第一個月的還款額 = (32萬 × 3.1% / 12) + 888.89 ≈ 2,561 元
第二個月的還款額 = ((32萬 - 888.89) / (30×12-1)) × 3.1% /散衫 12 + 888.89 ≈ 2,562 元
第三個月的還款額 = ((32萬 - 2×888.89) / (30×12-2)) × 3.1% / 12 + 888.89 ≈ 2,564 元
以此類推，最後一個月的還款額為 1,479 元。
然後計算商業貸款的每月還款額：
每月應還本金 = 32萬 / (30×12) = 888.89 元
第一個月的還款額 = (32萬 × 4.4% / 12) + 888.89 ≈ 2,969 元
第二個月的還款額 = ((32萬 - 888.89) / (30×12-1)) × 4.4% / 12 + 888.89 ≈ 2,974 元
第三個月的還款額 = ((32萬 - 2×888.89) / (30×12-2)) × 4.4% / 12 + 888.89 ≈ 2,979 元
以此類推，最後一個月的還款額為 1,748 元。
因此，等額本金還款法每月需還公積金貸款約 1,479 元左右，商業貸款約 1,748 元左右，總共約 3,227 元左右。
『叄』 公積金貸款60萬30年月供多少
60萬公積金貸款30年等額本息月供2611.24元，等額本金首月月供3291.67元，之後遞減。60萬公積金貸款30年等額本息貸款總利息為340045.65元，本息合計940045.65元；等額本金貸款總利息為293312.50元，本息合計893312.50元。
住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。