宿遷公積金貸款對沖

① 住房公積金怎麼對沖貸款

住房公積金對沖貸款的方式具體如下：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢；
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業神擾性的貸款本息。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積游衡旦金的繳存、提取等情況。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位攔譽發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

② 公積金對沖怎麼辦

公積金對沖還貸是怎麼一回事？
住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
公積金對沖是什麼意思
住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
什麼叫公積金按月對沖
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件： （1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。 （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。 （3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。 在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。 年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。 月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。 提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。 最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，
辦了公積金對沖之後 換了份工作不交公積金了怎麼辦
就不能每月取出來還貸了

這個這么簡單的

所以你最好換工作的時候問清楚，不用斷交

而且很多銀行的規定也是公積金貸款後不能斷交
公積金對沖需要帶什麼東西
辦理要件：

1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；

2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理公積金對沖需要帶什麼材料
辦理公積金對沖還貸需要本人帶身份證到當地公積金中心貸款業務櫃台辦理，如需辦理夫妻雙方的公積金對沖業務，還需帶配偶的身份證和結婚證。二、按年對沖還貸一年辦理一次，需沖至當年的12月。
住房公積金對沖還貸可以變更嗎
可以變更。

住房公積金「月對沖還貸」業務是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人（對沖還貸人）及配偶（共同對沖還貸人）在本中心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

一、申請條件

1、對沖還貸人住房公積金賬戶狀態正常。

2、對沖還貸人在申請時無逾期欠款，且1年內無3期以上逾期記錄。

二、辦理時間和方式

1、申請住房公積金貸款時，在《個人住房公積金擔保貸款申請表》的月對沖服務申請欄中簽名申請，貸款發放當月生效。

2、在住房公積金貸款發放後，於每月的5號至20號正常營業時間在中心櫃台申請辦理，辦理當月生效。

三、月對沖還貸的方式

月對沖還貸即每月在規定的扣款日用對沖還貸人的住房公積金余額直接沖抵月貸款本息（先沖借款人，再沖配偶）。如對沖還貸人公積金賬戶余額（在每月對沖時住房公積金賬戶需保留100元余額）小於月還貸本息額，則差額部分由中心從指定的借款人銀行還貸賬戶中劃扣；若銀行還貸賬戶金額亦不足，則本月不能對沖，當月按逾期處理，由擔保公司代償。

四、月對沖還貸的變更

1、貸款結清後，對沖還貸自動終止。

2、在貸款期間可申請終止對沖，或增加、減少對沖還貸人。

3、在對沖還貸期間，如對沖人有三期以上逾期欠款，中心有權自行終止其對沖還貸業務。

五、辦理所需資料

1、借款人身份證原件；

2、配偶代辦或配偶同時參與（或取消）對沖的，還需配偶的身份證和結婚證原件。

六、辦理流程

借款人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印《月對沖還貸申請審批表》交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

※注意事項：月對沖還貸辦理完畢後，請您定期查詢公積金賬戶余額，當余額不足時需及時將差額部分於當月20日之前存入銀行還貸存摺，避免還款逾期。
公積金對沖還是提取好
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金還房貸沖本與對沖哪個劃算？
沖本劃算。

公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件： （1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。 （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。 （3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。 在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。 年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。 月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。 提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。 最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，

③ 公積金對沖怎麼辦理流程

公積金沖還貸辦理的流程如下：

1、申請沖抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明；

2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》；

3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議；

4、委託還貸關系自委託還歷鎮嘩貸協議簽訂後的次月起生效。

《住房公積金管理條例》

第二肢行十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向旅喊住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

④ 公積金對沖怎麼辦理流程

住房公積金對沖，一般操作辦岩蠢源理流程如下：

1、攜帶借款人和共同借款人的身份證件以及能夠證明共同借款人之間關系的材料等到指定的銀行網點辦理;

2、需要簽訂《對沖還貸協議》;

3、辦理成功後，從下個月起生效，按照辦理的對沖方式進行還款，每月對沖還貸的金額不超過借款人的月還款額，先對沖借款人本人的住房公積金，再對沖其配粗態偶的住房公積金。當借款人及配偶所留住房公積金余額大於或等於貸款余額時，借款人向住房公積金管理部門提出申請，可等額用於結清貸款。

辦理公積金對沖的申請資料

1、如果是借款人本人申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸的銀行賬戶；

2、如果是借款人及其配偶共同申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、結婚證明、還貸的銀行賬檔滑戶；

3、如果是父母子女共同申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸的銀行賬戶、共同還款協議；

4、住房公積金管理中心要求的其他資料。

⑤ 公積金對沖怎麼辦理流程

公積金對沖怎麼辦理流程

公積金對沖是指辦理了公積金貸款業務在之後的還款中，可以用繳納的公積金沖抵劃款的金額。那麼公積金對沖的辦理流程是怎樣的呢？

1、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關系的材料（比如說夫妻可以用結婚證）等到指定的銀行網點辦理；

2、需要簽訂《對沖還貸協議》；

3、辦理成功後，從下個月起生效，按照辦理的對沖方式進行還款。

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辦理公積金對沖的申請資料有哪些？

1、如果是借款人本人申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸的銀行賬戶；

2、如果是借款人及其配偶共同申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、結婚證明、還貸的銀行賬戶；

3、如果是父母子女共同申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸的銀行賬戶、共同還款協議；

4、住房公積金管理中心要求的其他資料。

公積金對沖是什麼意思?

公積金對沖還貸業務具體是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用了借款人或者配偶繳存的住房公積金，以此用來沖抵部分或全部的月還款額的一種操作方式。

目前，公積金對沖主要有兩種對沖還貸方式，一種是住房公積金月對沖還貸，還有一種是住房公積金年對沖還貸。住房公積金月對沖還貸，公積金月對沖還貸，顧名思義就是在償還貸款的過程中，將繳存的住房公積金用來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。住房公積金年對沖還貸的意思則是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，每年提取一次繳存的住房公積金余額，來沖抵部分貸款本金的操作手法。

需要明白的是，辦理了公積金對沖還貸並不是終點，也不是高枕無憂，住房公積金中心每個月還會對已經辦理了按月對沖還貸業務的貸款進行相關的跟蹤，發現不符合按月對沖還貸條件的貸款，會立刻終止按月對沖還貸。所以在這點上，需要注意的是，如果公積金里的余額不足，需要綁定還款的銀行卡，彌補公積金中的空缺。如果沒有彌補空缺的話，就會出現逾期等情況，還會對信用產生不良影響。

⑥ 公積金對沖怎麼辦理流程

公積金對沖辦理流程： 1、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關系的材料（比如說夫妻可以用結婚證）等到指定的銀行網點辦理； 2、需要簽訂《對沖還貸協議》； 3、辦理成功後，從下個月起生效，按照辦理的對沖方式進行還款。慎唯豎 公積金對沖辦理要求： 1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人 (及配偶)提出申請； 2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一山螞個月的還貸金額； 3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清； 4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。 有用 0 沒用寬大 0 收藏 分享給朋友 其它類似的問題

⑦ 如何辦理公積金對沖還貸需要提供這些資料