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公積金房屋貸款計算器

發布時間: 2023-09-23 15:06:37

1. 個人公積金貸款額度計算器

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

2. 公積金貸款計算器的詳細計算方式

摘要:

公積金貸款計算器就是計算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額以及利息等,選擇不同的還款方式有不同的計算公式,主要有等額本金還款、等額本息還款和自由還款這三種,下面讓我們來仔細了解下吧。

公積金貸款計算器——計算方式:

等額本金還款:

等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金計額)×每月利率

等額本息還款:

等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

自由還款法:

自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款計算器——貸款利率

首套房公積金貸款一般執行基準利率,二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率(2012-6-8後執行):

5年及5年期以下年利率: 4.2%

5年期以上貸款年利率: 4.7%

已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上後方可申請提前還貸。其中,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。

此外,正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,但只能進行一次。

小結:

公積金貸款計算器相信您已經了解了吧,公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種。它因為較低的貸款利率、方便的貸款手續,一直深受廣大買房者的喜愛。而使用公積金貸款買房後,如何提前還貸,是很多人需要了解的知識。

(以上回答發布於2014-07-18,當前相關購房政策請以實際為准)

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3. 公積金房貸計算器

一、公積金房貸計算器是什麼?


公積金房貸計算器是一款專門用於計算公積金貸款額度和還款金額的工具,它可以幫助你計算你的公積金房貸的額度,以及簡歲你每月需要支付的貸款金額。它的功能包括:查詢可貸款金額、計算月供金額、計算總利息、計算還款總額、計算支付時間等。


二、公積金房貸計算器的使用方法


使用公積金房貸計算器只需要填寫一些必要的信息,例如貸款金額、貸款期限、貸款利攔拆睜率等,即可快速計算出每月還款金額、總利息、還款總額、支付時間等信息。


三、公積金房貸計算器的優勢


公積金房貸計算器具有計算精準、快速、便捷等優點,可以幫助你快速准確的計算出公積金貸款的額度和還款金額,從而更加安心的做出決定。


四、公積金房貸計算器的注意事項


在使用公積金房貸計算器時,應注意以下幾點:


1、要准確填寫貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息,以保證計算結果的准確性;


2、貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息均為相關銀行規定,不同銀行規定可能不同,請以銀行實際規定為准;


3、貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息均為相關銀行規定,不同銀行規定可能不同,請以銀行實際規定為准;


4、公積金房貸計算器只能作為參考,實際支付金額以銀行實際規定為准。


五、公積金房貸計算器的安全性


公積金房貸計算器是一款安全可靠的計算工具,可以御猛幫助你准確計算出公積金貸款的額度和還款金額,不會收集或泄露你的任何信息,可以放心使用。


六、公積金房貸計算器的應用


公積金房貸計算器可以幫助你快速准確的計算出公積金貸款的額度和還款金額,可以用於貸款前的准備,也可以用於貸款後的還款計劃,使你更加安心的把握貸款還款的時間和金額。

4. 公積金貸款計算器怎麼算

進行公積金貸款計算器計算可以通過下載網路手機APP,在APP中搜索關鍵詞「公積金貸款計算器」,最後輸入相關信息即可查詢。具體步驟如下:

1、首先點擊手機中的網路APP。

注意事項:

1、蘋果手機和安卓手機皆可使用此功能查詢。

2、最後一步可以通過等額本息或者等額本金兩種方法計算查詢。

5. 公積金貸款計算器怎麼使用

公積金貸款計算器怎麼使用?


各地住房公積金中心官網都有公積金貸款計算器服務,貸款人可通過計算了解自己公積金能貸多少額度。

計算時需要選擇網簽日期、住房公積金個人月繳存額、繳存比例、繳存月數、戶籍地、婚姻狀態、房屋總價、所購房屋所在區域、貸款年限、房屋套數、房屋性質、房屋面積等信息,點擊開始計算按鈕即可。

公積金房貸計算器如何使用


     如今談到買房自然就會談到房貸,除了少數那些可以一次性付清房款的人,大部分人都還是要靠房貸來買房的兆源。而除了商業貸款,用公積金貸款買房也是現在很流行的方式,那麼公積金貸款買房,如何能清楚每個月要還多少等等信息呢?用公積金房貸計算器就可以輕松算出來,來給大家示範一下如何使用。

      首先,找一個房貸計算器,各大貸款網站平台上都有,你看哪個界面好看,自己更喜歡哪個就用哪個,如果不知道怎麼著就直接在網路里搜索「公積金房貸計算器」,用的公積金房貸計算器如下:

      然後輸入你的公積金貸款的年限及貸款額等等。

      點擊「開始計算」,結果秒出,每個月要還的款及支付的利息及總額就都出來了。

      現在正規單位每個月都會為員工繳納一定數額的公積金,用公積金買房將成為白領的首選。用公積金房貸計算器計算一下貸款及還款的情況,看看是不是適合自己吧。

個人公積金貸款額度計算器


中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以族胡態個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

公積金貸款額度計算器


公積金貸款計算器是使用公積金貸款後計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清,等額本息還款需要每月固定金額還款,等額遞增或等額遞減還款方式等同於等額本息,等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

法律依據:《貸款通則》第三十二條

借款人應做巧當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商

6. 公積金還款計算公式器

公積金計算器用於計算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計算方式:等額本金還款、等額本息還款、自由還款。

一、計算方法

1.等額本金償還

平均資本是指一種還貸方式,在還款期內將貸款總額分成相等的部分,每月償還相同數額的本金和剩餘貸款產生的利息。這樣一來,每月還款額固定,利息越來越少,貸款人一開始壓力很大,但是隨著時間的推移,每月還款額越來越少。平均資本貸款計算公式:

月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率

2.等額本息還款

等額本息是指購房貸款的一種還款方式,即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]÷還款月數[(1+月利率)還款月數-1]

3.自由償還法

免還款是指在你申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據你的貸款額度和期限,給出一個最低還款額。以後在每月還款額不低於這個最低還款額的前提下,可以根據自己的經濟情況自由安排每月還款額的還款方式。

第二,貸款利率

一般首套房公積金貸款執行基準利率,二套房公積金貸款執行基準利率上浮10%。以下為最新公積金貸款基準利率(2015年8月26日後執行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上貸款年利率:3.25%

三。償還貸款須知

公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續,受到了廣大貸款人的大力追捧。用公積金貸款買房後,如何提前還貸是很多人需要知道的知識。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:

已發放住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人,可使用自籌資金提前償還貸款本金。借款人必須正常還款一年以上,才能申請提前還款。其中,申請提前部分還貸的,每筆還貸最低金額為10000元,不得低於12個月的貸款本息額,每滿一定年限還一次。

此外,正常還款一年以上的借款人,也可以提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全部還款,但只能提取一次。