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兄弟公積金貸款

發布時間: 2023-10-03 00:27:22

㈠ 可以用自己兄弟姐妹的公積金貸款買房嗎

可以用自己兄弟姐妹的公積金貸款買房嗎
用誰的公積金買房,房產證就必須掛誰的名字。你願意房子分一半那就共同購房

㈡ 親兄妹可以用公積金貸款嗎

法律分析:不可以,不是直系親屬呀,不能作為連帶供款人。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

㈢ 兩兄弟或者兩兄妹能一起貸款買房嗎

1.如果聯名做戶主的話,兩個人都用公積金貸款沒有問題。


2.如果某個人做戶主的話,只可以使用戶主的公積金貸款。

㈣ 大連市公積金可以兄弟兩人聯合貸款買房嗎

大連市公積金能不能兄弟兩人聯合貸款買房,需要看住房公積金共同借款人戶口是不是在一個戶口本上面。
1、所謂住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。
2、根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定,住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此,當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時,需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定,能作為住房公積金共同借款人的應符合以下條件:
(1)必須是借款人的配偶或者同戶成員。
(2)必須具備與借款人相同的貸款條件。如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務,等等。
3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時,可以按規定計算住房公積金貸款額度,同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。

㈤ 我可以用我弟弟的住房公積金貸款買房嗎

不能。
不能支取公積金。新政策專門就這條進行了規定,《住房公積金提取管理辦法》規定:提取住房公積金用於償還購房貸款本息的,無房屋所有權的共同還貸人不能提取住房公積金。你是這套房子的共同還貸人,但不是房屋的所有權人,因此不能支取公積金。

㈥ 親兄弟能用公積金貸款嗎

可以。公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。由於對公積金貸款買房不了解,以為未婚情侶能一起申請公積金貸款買房,這是很多年輕人使用公積金貸款前的誤區。提取公積金:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還自住住房貸款本息的;3、房租支出超出家庭工資收入5%的;4、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;5、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;6、住房公積金管理委員會規定的其他情形等。
法律依據
《住房公積金管理條例》。

㈦ 自己公積金可以給兄弟姐妹用嗎這里為你解答

住房公積金是國家規定由企業和我們個人對等繳納的長期住房儲蓄,在我們申請房貸的過程中,可以使用公積金進行貸款,公積金貸款的利率也相對較低,那麼自己公積金可以給兄弟姐妹用嗎?接下來就由我來為大家解答一下。
一、自己公積金可以給兄弟姐妹用嗎
住房公積金的使用人必須是本人或者是與配偶組成的家庭單位,父母、兄弟姐妹、子女都無法使用我們自己的公積金賬戶進行貸款。
二、公積金貸款的申請條件
各地住房公積金管理中心的政策會有不同,接下來我們以長沙市住房公積金管理中心為例,來看看能申請公積金貸款的條件有哪些吧。
(一)具有完全民事行為能力的自然人。
(二)住房公積金賬戶狀態正常,且近12個月連續正常繳存。
(三)信用良好,收入穩定,有償還住房公積金貸款本息的能力。
(四)未超過國家規定的法定退休年齡。
(五)首付款不低於公積金管理中心要求的相應比例。
(六)購買、建造、翻建、大修自住房需要在1年內提出申請;商業銀行住房貸款轉公積金貸款需要在商業銀行貸款結清後30日內提出申請。
(七)家庭(已婚指夫妻雙方,單身指貸款申請人本人,下同)未辦理公積金貸款(包括其他城市公積金管理中心的),如已經辦理枝慶敬則需要公積金貸款結清滿6個月。
(八)家庭購買該套住房未在本市公積金管理中心辦理過住房公積金購房提取。
(九)家庭辦理公積金貸款的次數不能超過兩次。
三、公積金的貸款類型
(一)期房貸款
期房貸款是指在我們購買房地產開發商正在修建的、還沒有完成建設的、目前不能交割使用的商品房時申請的貸款。
期房貸款需要提供《商品房買賣合同》、購房首付款增值稅普通發票。
(二)現房貸猛慎款
現房貸款是指在我們購買房地產開發商已經完成修建的、目前可以交割使用的商品房時申請的貸款。
現房貸款需要提供《不動產權證書》、《商品房買賣合同》、購房增值稅普通發票、契稅完稅證明。
(三)二手房貸款
二手房貸款是指我們在購買原產權人二手房時所申請的貸款差升。
二手房如果在產權過戶前申請公積金貸款,需要提供售房人身份證復印件、《房屋所有權》或者《不動產權證書》復印件、《擔保意見書》、首付款支付憑證、《房屋價值議定書》。
二手房如果在產權過戶後申請公積金貸款,需要提供《不動產權證書》、《商品房買賣合同》、契稅完稅證明。
(四)商業銀行住房貸款轉公積金貸款
商業銀行住房貸款轉公積金貸款是指我們的房屋原先已經辦理了商業銀行住房貸款,在結清後重新向公積金中心申請的貸款。
商業銀行住房貸款轉公積金貸款時,需要提供《商品房買賣合同》、契稅完稅憑證、原商業銀行住房貸款的《借款合同》、商業銀行出具的貸款余額對賬單或近6個月的還款流水、貸款結清證明或最後一次還貸回執、本套住房的《不動產權證書》。
(五)建造、翻建、大修自住房貸款
建造、翻建、大修自住房貸款是指在我們建造、翻建、大修我們的自有住房時申請的貸款。
建造自住房貸款需要提供《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、與施工單位簽訂的《工程承包合同》、施工單位營業執照或資質證明、建造住房主體封頂證明、用其他住房設定抵押提供《不動產權證書》和《房屋價值議定書》。
翻建、大修自住房貸款的需要提供《不動產權證書》和《房屋價值議定書》,C、D級《危房鑒定書》、與施工單位簽訂的《工程承包合同》、施工單位營業執照或資質證明。