Ⅰ 我想貸款30萬首次買房，新房開發商說是建設銀行，貸20年，沒有公積金，建行貸款利率多少
晉中之窗030600.net提醒您：利率是一樣的，就看你是幾套房，首套一般是基準利率(年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。)首套超過5年以上就是6.55，二套就上浮一點一倍，就7.21！
接下來就是還款數額，是按照利率和年限算的！一般銀行都是等額本息，這樣你每月還款數額是一樣的！希望能幫到您
Ⅱ 沒有公積金可以貸款買房嗎
沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業貸款買房。公積金貸款利率低，商業貸款利率高。下面是商業住房貸款的詳細情況：
個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。
基本規定
1.貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
4.貸款期限：最長為30年。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
9.申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
Ⅲ 建行app看不到公積金貸款
你好，如果在建行的軟體上，看不到公積金貸款的話，你可以直接拿著你的手續，去銀行櫃台查詢公積金貸款，這樣就可以了解你的公積金的貸款還款和余額的情況。
公積金貸款和商業貸款。
公積金貸款和商業貸款的含義
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
Ⅳ 建行快貸沒有西安公積金貸款
這兩個是不一樣的。
快貸一般是低額貸款，公積金是住房貸款，金額會比較大，所以這兩個是不相通的，自然就沒有。
商業貸款利息較高，很多買房者會在條件允許的情況下，轉成公積金貸款。一般需要符合以下要求：
1、借款人是買受人或配偶。
2、房屋有大紅本。
3、原銀行商業貸款還款一年以上並信用良好。
4、實踐中有些地方如太原，需要有大紅本的房屋作抵押，才允許轉公積金貸款。
Ⅳ 建行快貸為什麼沒有廣州公積金貸款
建行快貸影響公積金貸款需要根據情況而定的。在使用建行快貸的時候，如果沒有出現逾期等不良情況，那麼就不會影響公積金貸款的。但如果在使用建行快貸的時候，出現了逾期，或者不還的情況，那麼就會影響公積金貸款，包括公積金貸款的審批以及貸款額度等，如果情況嚴重很可能導致申請公積金貸款被拒絕。
想要不影響公積金貸款，就一定要保持建行快貸良好的使用習慣，並且符合建行快貸的使用規范，不要出現逾期和影響徵信的情況，否則就會影響公積金貸款的，畢竟建行快貸和公積金貸款都是需要良好的信用才能申請
Ⅵ 建行沒有住房公積金怎樣申請快貸
如果想要在建行貸款，沒有住房公積金，這個是可以按揭貸款，如果買房子可以申請按揭貸款，也是非常快