『壹』 外地公積金可以在老家貸款嗎
外地公積金可以在本地貸款。貸款人使用外地公積金在本地貸款,首先貸款人要向所在城市的公積金管理中心咨詢需要准備的材料,然後貸款人向繳存城市的公積金管理中心提交申請,管理中心核實借款人公積金情況後,出具證明,最後貸款人核皮冊向本地公積金管理中心提供個人有效身份證、戶口本、異地貸款使用證明等材料。
外地公積金在本地買房的條件是:
1、連續足額繳存住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算;
2、申請住房公積金貸款對象為購買首套自住住房,或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套級以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款;
3、個人住房貸款發放率低於85%的設握旅區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度;
4、公積金貸款買房的職工須持有就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在改宏地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百八十條
禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
『貳』 公積金異地買房可以貸款嗎
公積金異地買房可以貸款嗎
【法律分析】:碰派公積金異地買房可以貸款,但需要滿足一定條件。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十四條 公積金異地買房具體流程如下
1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算;
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款;
3、申請地開放了異地繳存住房公積金貸款的門檻,並把你繳存住房公積金的城市劃入了可貸款的異地城市。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
公積金可以在外地買房貸款嗎
公積金是可以異地貸款買房的。只不過在申請辦理時,必須按照規范流程來實行。
比方說一次性准備好貸款所需的審核資料,相關部門應審核其繳存貸款情況,對於未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地棗吵皮貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金私人賬戶轉移,原創繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉移城市公積金中心。
在異地購房注意事項
1、了解當地的公積金貸款買房政策:不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買房子,首先要了解當地的購房政策,如限購情況、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。
2、親自到當地看房:異地購房的主要障礙之一就是距離遠,不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權託付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。
住房公積金可以異地貸款買房嗎
住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應符合當地的購房政策,徵信和收入經過考核,購房資料准備齊全,在異地具有抵押物或擔保人,銀行才會發放貸款。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
異地公積金可以貸款買房嗎
在中國,異地購房可以使用公積金貸款,但是需要滿足一定的條件和程序,具體情況如下:
繳納公積金時間要求:購房人在使用公積金貸款前,需在當地社保局或公積金中心繳存公積金滿1年(12個月)以上。
所購房屋的要凳差求:購房人所購買的房屋需滿足國家和地方政策規定的條件,例如面積、單價等。
辦理手續要求:購房人需要在購房城市和戶籍所在地辦理相關手續。具體要求可能因地區和銀行不同而有所不同,一般包括提供購房合同、公積金繳存證明、貸款申請表等材料。
貸款額度要求:購房人的公積金賬戶需要有足夠的余額,並且貸款額度需符合當地公積金貸款政策的規定。
需要注意的是,異地購房使用公積金貸款的具體政策可能因不同的地區和銀行而有所不同,建議您可以咨詢當地公積金中心或銀行了解具體的政策和要求。