A. 用公積金貸款買房利息如何算
我們經常說的「五險一金」中的「一金」就是指公積金，如果勞動者想要貸款購房，那麼就可以使用公積金進行貸款，不過也有一定的數額限制，公積金貸款買房也需要支付利息，那麼用公積金貸款買房利息怎... 想要了解更多關於用公積金貸款買房利息如何算的知識，跟著我一起看看吧。一、用公積金貸款買房利息怎麼算
1、一般來說，首套住房公積金貸款是按基準利率執行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。
2、現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。
3、而個人住房合並貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。申請個人住房企業貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款。
4、2018年公積金房代基準利率為3.25%，二套房公積金貸款橡帆兆利率上浮10%，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。
5、公積金貸款比商業貸款多一個評估費，是因為住房公積金貸款和商業貸款的評估方式不同，申請住房公積金貸款時，需要到評估事務所做評估，評估費收費為300元。購買梁租40萬元的住房，按5‰的評估費率計算，該項評估費為2000元。而且，公積金貸款還要交擔保費。
二、公積金貸款買房的條件
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、 未申請過住房公積金貸款的。
三、公積金提取的流程
第一步:單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
第二步:職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實完畢後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票，並加蓋預留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，請自行攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
第三步:職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
轎穗第四步:工作人員審核職工XXX的資料合格後，為職工辦理公積金提取審核，列印《受理回執》交由職工確認，將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
第五步:提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。