㈠ 公積金可以貸款嗎能貸多少
一、公積金貸款額度的確定因素
公積金貸款是一種住房消費貸款，主要服務於住房消費者，具有低息、寬限等特點，但是額度有限，客戶在申請貸款時，要根據自身情況來確定公積金貸款的額度，那麼這種額度是如何確定的呢？
二、公積金貸款額度的確定標准
1、個人繳存基數：公積金貸款額度取決於客戶在公積金中繳存的金額，一般是繳存基數的3倍，可達繳存基數的6倍，即客戶的公積金貸款額度為其繳存基數的6倍。
2、家庭收入：公積金貸款額度也受家庭收入的影響，一般情況下，家庭收入越高，公積金貸款額度就越高，反之，家庭收入越低，公積金貸款額度也越低。
3、貸款抵押物：如果客戶在申請公積金貸款時，提供了抵押物，那麼可以獲得更高的貸款額度。
三、公積金貸款能貸多少
公積金貸款的額度取決於客戶的具體情況，一般情況下，客戶的公積金貸款額度為其繳存基數的6倍，但也受家庭收入和抵押物的影響，終的貸款額度以銀行審核結果為准。
公積金貸款可以貸多少？
一、正面回答
雖然說借款人在申請公積金貸款時，計算額度的方式有四種左右，但是大部分地區的住房公積金中心，都是根據借款人的公積金賬戶余額來計算可貸款額度的。
二、具體分析
公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-15倍，大多數城市都可以達到15倍，公積金賬戶余額可通過自己每個月繳納公積金通知簡訊查詢，也可通過支付寶和微信城市服務進行查詢。
只要借款人可以查詢到自己的余額，即可知道自己公積金最高貸款額度。
假設借款人的公積金余額為5萬元，那麼根據計算，可以通過公積金最高可貸750000元。
當然了，以上只是比較理論性的計算方式。
因為根據規定，以個人名義申請公積金貸款的話，最高不能超過60萬元。
如果借款人是以夫妻名義的話，最高可申請120萬元的貸款額度。
如果借款人是申請購買第二套房的話，貸款額度又要下降不少。
例如武漢市購買首套房，公積金貸款額度最高為70萬，二套房最高貸款額度為50萬元。
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三、公積金貸款能貸多少年？
公積金貸款最高可貸期限是30年，可以在這個區間裡面根據自己的實際情況來選擇貸款時長，如果自己可以承擔較大的還款壓力，選擇期限短一點的貸款可以為自己節省一些利息支出。
在申請公積金貸款的時候，也需要以下條件滿足要求。
1、個人的徵信良好。
2、個人收入穩定。
3、負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下沒有未結清的公積金貸款。
8、按照規定繳納了首付。
公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關系，在不超過公積金貸款限額的前提下，公積金賬戶余額越多，能夠申請的公積金貸款也就越多，所以在平常的時候，還是不要輕易提取公積金賬戶裡面的資金。
不同的地區公積金貸款政策會有一些區別，在貸款的時候，可以先咨詢當地的公積金中心。
公積金貸款可以貸多少
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據了解，70%的年輕人在買房時都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款不但手續簡單，而且利率也比較低，可節省一大筆費用，所以深受大家的青睞和喜歡。那麼公積金貸款可以貸多少呢？個人住房公積金貸款條件是什麼呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！ 公積金貸款可以貸多少： 根據我國的法律和政策規定，公積金繳存一年以上，中間沒有間斷的，可以申請公積金貸款，目前公積金貸款的額度是這樣的： 1、個人公積金最高可貸款40萬，有補充公積金的最高可貸款50萬，夫妻組合公積金最高可貸款60萬，其中一方有補充公積金的最高可貸款70萬。 2、使用公積金購買二手房的，按公積金卡內余額的15倍來計算。使用公積金購買新房的，按公積金卡內余額的20倍計算。 3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度÷(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度÷2】×40%-其他月還款｝×貸款年限。 個人住房公積金貸款條件： 1、借款人要具備城鎮戶口。 2、本人及單位在本市按時繳存公積金一年以上(從後往前推算。 3、在本市有穩定的職業旁裂和收入，個人信用良好，有償還貸款和本息的能力。 4、買賣雙方有簽訂房屋買賣合同或協議，並擁有一定比例的自籌資金。 5、有《擔保法》中固定資產為貸款抵押。 6、申請人同意辦理置業擔保或抵押保險。 7、申請人同意公積金管理中心的其他條件。 文章總結：好了，關於公積金貸款可以貸多少以及個人住房公積金貸款條件是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩內容奉上。
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住房公積金貸款可以貸多少
申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。
使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。