『壹』 公積金中心電話12329
「12329」是住建部為住房公積金行業設置的「住房公積金熱線」專用號碼,各省市均可利用該號碼開展本地住房公積金對外服務。
12329住房公積金熱線作用:
7×24小時提供住房公積金賬戶查詢、個人貸款月還款額預約和查詢、自助業務咨詢。人工咨詢服務:每周7天,每天8∶00-22∶00點(國家規定法定節假日除外),提供住房公積金、住房補貼、售房款、公共維修資金、商品住宅專項維修資金政策業務電話咨詢和業務查詢等人功服務。
12329住房公積金熱線服務范圍:
1、個人業務咨詢
個人業務咨詢主要包括住房公積金繳存、住房公積金提取、住房公積金貸款、住房公積金沖還貸等政策、操作流程咨詢;個人賬戶信息核實;上海市各公積金業務受理網點地址查詢等。
2、單位業務咨詢
單位業務咨詢主要包括單位信息核對、單位開戶、單位銷戶、單位變更、單位繳存、單位職工轉移以及單位公積金網上業務辦理系統的功能、單位公積金網上業務辦理系統的操作、單位公積金網上業務辦理系統的故障等咨詢。
3、經濟適用房貸款預約
經濟適用房貸款預約,主要為經濟適用房客戶提供政策咨詢、預約服務。
『貳』 住房公積金人工服務電話是多少
住房公積金熱線電話是多少?電話是12329。
住房公積金貸款程序
借款人向管理中心提出借款書面申請,填寫借款申請表,並提供下列資料:
1、借款人及其配偶身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件);
2、借款人夫婦雙方的月收入證明;
3、購買住房的提供具有法律效力的購房合同或協議;建造、翻建、大修住房的提供土地使用證和有關部門審批文件;
4、購買、建造、翻建、大修住房全部價款的30%(含30%)以上的首期付款證明;
5、住房公積金繳交的有效憑證;
6、抵押物權屬證明、質物清單以及有處分權人同意抵押或質押的證明,或保證人同意提供連帶責任保證擔保的書面承諾和保證人資信證明;
7、管理中心要求提供的其他材料。
第十一條貸前調查、評估
管理中心受理借款人申請後應及時展開貸款調查、評估。調查內容主要包括:
1、借款人所提供資料的真實性、合法性、完整性;
2、購買、建造、翻建、大修住房行為是否真實合法,核實首期付款是否達到全部價款的30%;
3、借款人繳存住房公積金情況是否正常;
4、借款人是否具有償還貸款本息的能力;
5、抵押擔保是否足額有效,共有權人是否出具同意抵押的合法文件,保證人的資信狀況是否良好等。
第十二條 貸款的審查和審批
貸款審查部門對調查部門報送的借款人資料和調查意見進行審查,重點審查借款人資格及還款來源的真實性、可靠性;審查貸款抵押、質押及保證擔保的合法性;審查貸款額度、期限是否與借款人收入相符等。提出審查意見後報審批人審批,審批人提出貸款金額、期限和擔保方式的審批意見。
第十三條 簽訂合同和貸款發放
1、管理中心同意貸款的,由管理中心、受託銀行、借款人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同(含抵押、質押、保證合同)。
2、合同簽訂後,借款人到房產部門辦理房屋產權抵押登記、到質押憑證發放銀行辦理有價證券止付登記手續。
3、根據借款合同,管理中心將資金劃入委託貸款基金戶,受託銀行根據借款合同和借款通知書以轉帳方式將資金劃轉到售房人帳戶或個人儲蓄帳戶(具體規定見操作流程)。
第十四條 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知貸款申請人;准予貸款的,由受委託銀行在 個工作日內辦理完貸款手續。
第十五條 對購買開發商所建樓盤提供住房公積金個人住房貸款的,要嚴格審查所購住房是否達到主體結構封頂的要求及開發商的商品房預售許可證,並提交貸審會審議。
『叄』 住房公積金管理中心電話號碼
住房公積金管理中心電話號碼12329。
低息貸款
根據國家有關規定,住房公積金作為一種專門的住房保障資金,職工可通過公積金貸款或支取使用。提高居住水平,而且申請公積金貸款還可以享受低於商業燃遲讓性貸款34%的優惠利率。
養老保障
職工在退休時,可以一次性全部支取本人賬戶內全部余額的本和皮局息。作為一種養老金的補充,體現出住房公積金福利性質的雙重功能。
相當於間接漲工資
根據國家有關規定,住房公積金由單位和個人按工資基數的一定比例分別繳交。並存入職工個人賬戶,屬於職工個人所有。
公積金的用途和作用
1、公積金用途,可以用於租房、看病、裝修以及經濟困難時提取使用。
2、公積金作用,使用公積金貸款利率低,額度高。降低公積金使用人的購房生活成本也是一種變相的儲蓄,增加使用人的生旦李活保障。
公積金是住房公積金,住房公積金是公司為員工繳納的長期住房儲蓄,且住房公積金無法自行繳納。只能由公司為員工繳納,按照規定需要繳納公積金的公司有國有機關、國有公司、鄉鎮集體公司、外商公司等。
『肆』 查詢住房公積金電話號碼是多少
查詢住房公積金電話號碼是:12329。
《住房城鄉建設部關於開通12329住房公積金短消息服務的通知》規定,進一步豐富住房公積金服務,提升公積金管理和服務,拓寬住房公積金管理與繳存職工信息互動,增加工作透明度,加強社會監督,維護繳存職工合法權益,決定全國范圍內開通12329住房公積金短消息服務。
一、明確適用范圍。12329簡訊是住房城鄉建設部面向社會公眾的非緊急類公益服務簡訊,專門用於住房公積金工作和服務,不得向社會公眾收取信息費用,不得利用該簡訊從事任何經營性活動。
二、規范服務內容。12329簡訊主要內容包括公共信息服務和個性化服務。公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業務通告等,個性化服務包括賬戶變動通知、業務辦理進度及結果告知等。各地可根據實際,逐步開通相關服務。
三、省級統籌建設。各省、自治區住房城鄉建設廳要統籌建設省級12329簡訊平台,結合實際選擇獨立自建或服務外包模式,鼓勵採用服務外包。各城市住房公積金管理中心應做好省級12329簡訊平台的對接。已開通簡訊服務的公積金中心,要將簡訊服務並入省級12329簡訊平台。
四、推進綜合服務。各公積金中心統籌協調12329熱線與簡訊平台建設,實現資源共享;創造條件開通並完善住房公積金網站、手機應用軟體(APP)、微博、微信等服務,創新住房公積金服務模式。有條件的省、自治區建立統一的綜合信息服務平台。
五、保障建設運營。各省、自治區住房城鄉建設廳要協調落實12329簡訊平台建設和運營所需經費,採取省級統一集中建設平台、相關費用由城市負擔的辦法,將12329簡訊平台建設運營費用列入各公積金中心專項經費。
六、加強監督考核。各省、自治區住房城鄉建設廳、直轄市、新疆生產建設兵團要依據本《通知》和《服務導則》,抓緊制定本地區12329簡訊平台建設方案並報我部備案。我部將對各地12329簡訊平台建設、開通和運營服務情況進行監督檢查和定期考核。
(4)賀州公積金貸款電話號碼擴展閱讀:
住房公積金熱線歷史沿革:
2012年9月28日,中華人民共和國住房和城鄉建設部下發《關於開通12329住房公積金熱線的通知》,其主要目的是為提高住房公積金管理效率和服務水平,增強住房公積金管理工作透明度,加強社會監督,切實維護繳存職工合法權益。
後期經過工業和信息化部核准,決定在全國開通12329住房公積金熱線。
參考資料來源:中華人民共和國住房和城鄉建設部-住房城鄉建設部關於開通123
『伍』 住房公積金24小時查詢電話
住房公積金管理中心客服熱線:12329。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
12329住房公積金熱線服務內容主要有:
1、24小時自動語音服務
自助語音服務包括:自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預約、住房公積金帳戶查詢、自助政策咨詢服務等。
自助語音服務時間為:7*24小時(全年365天)。
2、人工咨詢服務
提供關於住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋、業務咨詢、服務投訴受理等服務則彎。
人工咨詢服務時間為:周一至周日,每日8:00-22:00,國家公布的節日放假安排中非工作時間除外。
(5)賀州公積金貸款電話號碼擴展閱讀:
特點
1、普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
2、強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行鉛銷;
3、福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
4、返還性孫激悶,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
參考資料來源:
網路-住房公積金
『陸』 公積金管理中心電話
公積金管理中心電話為12329。
12329是住房公積金熱線,2012年9月28日,中華人民住房和城鄉建設部下發《關於開通12329住房公積金熱線的通知》,其主要目的是為提高住房公積金管理效率和服務水平。增強住房公積金管理工作透明度,加強社會監督。切實維護繳存職工合法權益,經工業和信息化部核准,決定在全國開通12329住房公積金熱線。
各地要將12329住房公積金熱線建設運營費用列入公積金中心散此帆專項經費,各公積金中心要設立專門機構負責熱線工作,加強業務政策、服務技能和管理培訓,提供優質高效的服務。尚未開通熱線的公積金中心在制定方案時,可直接咨詢我部。方案完成後,報我部和扒賣所在省自治區住房城鄉建設廳備案,並申請開通12329住房公積金熱線。
公積金的好處
1、貸款利率低於商業貸款利率
提到公積金貸款,最直接的特點就是貸款利率比商業貸款利率低。現行的住房公積金貸款年利率五年以上為3.25%,而商業貸款年基準利率為4.90%,各商業銀行可能在此基礎上打個九折。買房時如果用住房公積金貸款,年利率可能會相差1.65%,為購房者節約很多購房成本。
2、提前還貸不收違約金
和商業貸款相比,用住房公積金貸款還款時方式時間更靈活。公積金還款時每月還款額度只要不低於銀行規定的最低還款額度即可。用住房公積金按揭貸款買房後想提前還款,無論是提前償還部分貸款還是全部償還,只需本金和利息即可,不需要另支付違約金。而商業貸款買房提前沖雹還款,要麼一次性付清,要麼以萬的倍數提前償還部分貸款。
『柒』 公積金電話人工電話是24小時
12329是住房公積金熱線
用戶在本地撥打「12329」(用戶在外地撥打須加「區號」)住房公積金服務熱線時,語音提示按「3」轉自動查詢個人公積金賬戶余額,按「2」轉人工服務政策咨詢,按「0」轉須人工服務投訴建議。
1、自動查詢個人公積金賬戶余額
語音提示輸入身份證號碼,若身份證號最後一位是「X」,請用「*」鍵替代。輸入完畢後,按「#」鍵結束,語音會自動播報公積金余額和繳交至年月。目前,服務熱線暫時只支持查詢繳交在市直單位的職工個人公積金余額。
用戶如果聽到提示「您輸入的身份證錯誤」,是因為您有您輸入的身份證號碼未錄入我中心業務系統,或者與業務系統內原有登記身份證號碼不一致所致,請及時到我中心服務大廳辦理個人身份證號碼信息變更。
個人信息變更流程:職工本人或單位經辦人攜帶職工身份證原件及復印件,並填寫一式兩份《個人住房公積金賬戶信息修改證明》(在網站的下載中心欄目中)加蓋單位財務公章,到市中心服務大廳辦理個人信息變更。
服務時間
「12329」住房公積金服務熱線自助語音服務時間為全天24小時。人工語音服務時間為周一至周五(法定節假日除外)上午8:00至12:00,下午14:30至17:30,服務內容為業務咨詢、投訴建議等。
申請公積金貸款,申請人還需要滿足以下條件:
1. 具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2. 具有完全民事行為能力。
3. 信用良好,收入穩定。
4. 具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押、保證擔保手續。
5. 已按規定支付了一定比例的首付款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
『捌』 住房公積金電話號碼是多少
住房公積金電話號碼是多少?是12329
提取本人及配偶住房公積金條件:
1、購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租賃本市住房自住的。
提取本人住房公積金條件:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、與本市單位終止勞動關系未再就業2年(含2年)以上的;
6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關系並離開本市的;
7、職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴重困難的;
8、農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。
二、武漢公積金提取流程
1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》。
2、職工本人或者其繼承人、受遺贈人憑提取資料,向單位申請提取住房公積金,所在單位應當予以認真核實,證明提取事由的真實性,並在《住房公積金提取申請表》上簽署意見並加蓋單位公章。
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理核心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續。
4、管理核心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時,經審核通過准予提取的,應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的,應將相關提取證明資料留存,在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人。
5、管理核心及其分支機構或繳存銀行審核批准後,職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續。
6、提取金額超過10萬元(含10萬元)的、以及依照本規定第八條第(七)、(十)、(十一)款情形提取的,須到管理核心或其分支機構辦理審核;經管理核心或其分支機構審核通過後,持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續。
7、提取住房公積金應按初審、復核、授權的程序辦理,受理審核部門在審核資料真偽的同時,需留存復印件。
8、職工本人因故不能親自辦理住房公積金提取手續的,可以委託他人代為辦理:委託配偶或父母及子女代辦提取的,需提供能證明其直系親屬關系的戶口簿或結婚證,以及受委託人的身份證;
9、委託非直系親屬代辦提取的,需提供經過公證部門公證的委託書及受委託人的身份證。
10、住房公積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的,需報管理核心或其分支機構審批後辦理。