① 公積金可以付首付嗎
公積金是否可以付首付，具體如下：
1、如果購買的是城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額脊埋充作首付款的，
2、但是如果購買的不是保障性住房，則只能自己出首付，然後辦理提取公積金手續。
首付比例在20%-40%左右，主要看當地公積金貸款政策、所購房屋套數等。一般來說購買首套房，其住房公積金貸款首付比例為20%-25%，而購買二套房的話，其住房公積金貸款首櫻陵螞付比例就要40%了，若是購買第三套房，基本上是不能申請貸款的。
貸款買房流程如下：
1、在房地產開發商處選好房子，雙方簽訂購房合同，並支付首付款。
2、准備好個人身份證、購房合同、首付款收據、收入證明(比如銀行流水、存款單等等)，以及公積金繳存證明等相關資料向所在城市的公積金管理中心提出貸款申請。
3、公積金管理中心進行審核，評估客戶的資信水平以及所購房屋價值。
4、出具審批結果和評估報告，並通知客戶，若審核通過，會核定貸款金額。
5、收到審批通過通知的客戶在約定時間內到網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。
6、發放貸款資金。
公積金的具體提現流程如下：
各個地區的公積金提取要求不一，但大體流程一致。
1、准備資料
本人攜帶身份證原件及復印件，根據不同地區規定，提供相應證明材料。
2、單位蓋章
職工在所在單位領取並填寫申請書，單位需要簽字蓋章。
3、帶材料到開戶行辦理手續
職工攜帶相應材料，到工資卡開戶行進行辦理相關手續。
4、管理中心審核資料
住房公積金管理中心審核材料真實性、合法性和提取條件。
5、公積金提取
確認無誤，辦理提取手續。款項將匯入個人儲蓄賬號中，職工可自行提取。
公積金提取條件如下：
1、職工有購買、建汪老造、翻建、大修自住住房的，可以申請提取個人住房公積金；
2、職工離休、退休的，可以申請將個人住房公積金賬戶余額一次性全部取出；
3、職工出境定居的，可以申請注銷個人住房公積金賬戶，將個人住房公積金賬戶余額一次性全部取出；
4、職工當前有住房貸款正在償還的，可以申請提取住房公積金償還購房貸款本息；
5、職工在公積金繳存地沒有自有住房，靠租房居住的，房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以申請提取住房公積金用於支付住房租金；
6、職工死亡或者被宣告死亡的，那麼可以由其繼承人繼承其住房公積金個人賬戶，將個人賬戶余額一次性全部取出。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
② 首套房公積金貸款條件是什麼
公積金貸款是利率較低的一種貸款，在買房的時候貸款人會優先選擇公積金貸款，但同時條件也比較嚴格，那麼首套房公積金貸款條件是什麼呢?1、申請首套房貸款者要具有城鎮常住戶口或者能夠給提供有效居留身份證明的職工。
2、在申請貸款的時候，在公積金中心已經有連續一年以上繳存住房公積金的，如果沒有的提取公積金用來支付所購住房的首付款的話，同時也就沒有公積金貸款的余額。
3、申請首套房貸款者購買住房的合同或者是協議，首付期貸款的金額是不能低於所購買住房的價值的30%。
4、申請首套房貸款者要有比較穩定的職業和經濟收入，同時要具備相應的貸款償還能力，個人的信用一定要良好。
5、如果有公積金中心認可的資產作為抵押物或者是質押物就要提供，或者能提供有足夠待償如中老還能力的單位作為保證人也是可以的。
6、公積金中心規定的其他條件也要滿足。
公積金貸款首付比例1、職工家庭名下無住房且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住住房，執行首套房政策，根據不同房屋渣升類型首付款比例如下:
1)購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;
2)購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%;
3)購買二手房的，房齡為20年以內的，貸款首付款比例不低培鉛於30%;房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%;
4)購買公有住房的，須經房改部門審批同意，全部房價款已付清，貸款金額不超過總房價的70%;
5)拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，全部房價款已付清，貸款金額不超過實際支付房款的70%。
2、職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行;
3、職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
4、首付比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請組合貸款或貼息貸款，同時還需滿足商業銀行首付比例的相關要求。
③ 住房公積金貸款首付有哪些條件
住房公積金貸款首付一、住房公積孫敗金貸款條件?1、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;3、購房首期付款符合規定:一手房首期付款不得低於購房總價的20%，二手樓首期付款不得低於購...想要了解更多關於住房公積金貸款首付有哪些條件的知識，跟著我一起看看吧。住房公積金貸款首付
一、住房公積金貸款條件?
1、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
3、購房首期付款符合規定:一手房首期付款不得低於購房缺凱芹總價的20%，二手樓首期付款不得低於購房總價的30%;
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
伏畢5、簽定了購買住房的合同或協議;
6、符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
7、貸款銀行規定的其他條件;
8、處於失業階段的職工不能申請住房公積金貸款。
二、住房公積金貸款流程、住房公積金貸款手續?
1、借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
三、住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息?
1、貸款1-5年(含5年)
住房公積金貸款利率3.33%
2、貸款5-30年(含30年)
住房公積金貸款利息3.87%，貸款利息按國家現有貸款利息執行。
四、住房公積金貸款額度?
1、《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍
2、普通商品住房、經濟適用住房≤購房總價款的80%
3、集資建房(房改房)≤購房總價款的90%
4、二手房≤購房總價款70%
5、翻修房≤購房總價款60%
④ 公積金貸款最低首付多少
公積金貸款的最低首付是20%，一般只有首套房可以用到，而且只有購房90平以下的房子才可以用到。所以一般公積金貸款都是貸到30%，需要注意的一點是公積金貸款是有額度限制的，首付比例低也並不一定有很多實際效果，如果額度不夠的話要麼就加首付要麼就要用組合貸。
公積金貸款的條件
1.借款人能夠提供有效的居住證明。
2.在當地工作穩定，收入來源較可靠，能夠按時償還貸款。
3.貸款之前至少有連續繳存6個月以上的公積金，公積金的繳存時間不能低於12個月。
4.借款人優良的徵信報告，借款人及其配偶沒有未還清的公積金貸款。
5.同意以所購房為抵押活躍擔保機構認可的擔保人。
6.具有貸款銀行規定的其他條件。
公積金貸款的流程
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬螞桐謹管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審悶基通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資輪衫料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。