昆明公積金貸款限額

『壹』 昆明公積金貸款政策

『貳』 昆明公積金貸款政策是什麼

法律分析：(一)對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，執行基準利率，最高貸款額度上調為單職工35萬元，雙職工70萬元。

(二)對擁有一套住房，相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的居民家庭，最低首付款比例下調為40%，執行基準利率的1.1倍不變，最高貸款額度上調為單職工35萬元，雙職工70萬元。

(三)不受理居民家庭購買第三套及以上住房的住房公積金個人住房貸款申請。

設置住房公積金個人住房貸款輪候期，輪候期為兩年(即繳存人上一筆公積金貸款還清後，兩年內不再受理公積金貸款申請)。住房公積金貸款最高額度由「單職工繳存家庭40萬元、雙職工繳存家庭80萬元」下調為「單職工繳存家庭30萬元，雙職工繳存家庭50萬元」。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

『叄』 昆明公積金貸款額度是多少

昆明雙職工家庭公積金貸款額度為80萬元，單職工為40萬元。申請的公積金貸款額度根據還貸能力確定，不會超過最高限額。
職工貸款額度按購房實際需求和家庭還灶巧螞貸能力綜隱埋合確定，最終貸款額度不得超過本市住房公積金個人住房貸款的最高額度限制。
1、繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元;一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為40萬元。
2、繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為40萬元。
3、借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人，貸款最高額度為80萬元。
看看您的家庭還貸能力↓
家庭還貸能力=收入部分-扣除部分
1、收入部分：公積金月繳存工資基數+職工單位按月補貼繳存的住房公積金部分+工資收入(未繳存公積金的借款相關人)+家庭其他收入。
2、扣除部分：本市人均最低生活保障費用×家庭供養人數+家庭其他負債月還款額。
小編提醒：
(1)其他收入是指職工工資收入以外的長期、穩定的收入，需由職工出具合法、合理、有效的證明材料審查後認定。
(2)本市人均最低生活保障費用,按照本市人民政府對外公布的標准執行。寬或目前本市人均最低生活保障費用為495元/人/月。

『肆』 昆明個人公積金能貸款多少萬

法律主觀：

在 昆明 地區打算用 公積金 購 買房 產可以先根據自身的情況用一些方法來計算出 貸款 的額度，其中就包括了以公積金賬戶余額，以還貸能力為依據和房屋價格為依據等方面來確定貸款額度。關於昆明3萬 公積金貸款 數額的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、昆明3萬公積金可以貸款多少 有以下四種方式計算貸款的數額： 1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為： 貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位 住房公積金 月繳存額)×還貸能力系數ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。 2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為： 貸消毀款額度=房屋價格×貸款比例。 3、按照貸款最高額度計算： 使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,可按當地最高個人額度貸款; 4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為： 公積金貸款額度 =借款人及參貸人公積金賬戶余額×n倍數（和個人住房貸款余額佔住房公積金繳存余額的比率有關系，根據佔比來確定n的倍數）。 二、昆明公積金貸款期限 住房公積金個人住房貸款申請期限為1-30年，男職工不超過60周歲，女職工不超過55周歲，住房公積金個人住房貸款申請期限最長不超過30年。 三、昆明公積金貸款法律規定 《 住房公積金管理條例 》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂) 第十一條住房公積金管理中心履行下列職責芹跡： (一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃; (二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況; (三)負責住房公積金的核算; (四)審批住房公積金的提取、使用嫌橋並; (五)負責住房公積金的保值和歸還; (六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告; (七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 以上就是小編整理的相關內容，在申請公積金貸款的過程中，一般都是不需要提供費用的，但是每一個員工貸款的額度都會不一樣，要結合自身的情況來確定貸款的額度，可以通過上文中給出的4種方法計算出來。希望以上內容能對您有所幫助，如有其它需求歡迎到網做一對一的 法律咨詢 。

法律客觀：

中國人民建設銀行建築業流動資金貸款內部管理辦法第十五條 周轉貸款、臨時貸款、專項貸款的審核。 1．周轉貸款 一般參照上年或前三年的百元產值佔用定額流動資產的平均比例，結合計劃年度產值，計算出企業正常、合理的資金需要。在扣除其他一些資金來源後，結合企業資信程度核定周轉貸款額度。經辦行要定期對企業進行定額流動資產佔用比例的核定工作，以此作為核定企業周轉貸款的依據之一。 企業生產經營規模未發生重大變化時，周轉貸款可由企業長期周轉使用。借款 合同到期 ，經辦行可按核定的額度，續簽合同。 跨地區施工的建安企業周轉貸款的核定和發放由基地行負責。 2．臨時貸款 經辦行要逐筆認真分析借款原因、用途是否符合貸款政策規定，並根據實際情況確定貸款額度和期限。 跨地區施工的建安企業臨時貸款的核定和發放由施工所在地行負責。 3．專項貸款 經辦行在審批與基本建設有關的勘察設計、科研等單位在研究、試制、推廣新產品、新技術所需流動資金貸款時，應堅持少花錢，多辦事，見效快，效益好的原則，貸款期限可以適當放寬。 在審批建築企業用於更新改造基金、大修理基金等提取與使用的時間差，具有墊付性質的貸款時，應注意不能用於土建工程。貸款額度的計算，要以當年應提專用基金額度中，確能作為還款來源的數額作為最高限額。為確保貸款按時回收，企業在還款期內，已納入還款計劃的應提未提的各項專用基金，不能作其他安排。

『伍』 昆明住房公積金貸款額度

法律主觀：昆明住房公積金貸款額度介紹，公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住鉛睜液房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。昆明住房公積金貸款額度的計算公式貸款額度﹦職工月繳存公積金額÷繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算採取千位進位的方式，取整至萬元)。測算額度低於15萬元的，按照15萬元確定其最高貸款額度，借款資格合並人不得超過二人，且分別測算，測算額度相加為最終貸款額度;但最終貸款額度不得超過本市住房公積金個人貸款的最高額度限制。(備註：職工月繳存公積金額=職槐物工月繳存基數×繳存比例×2)昆明住房公積金貸款額度計算器表示，如果到大家對昆明住房公積金貸款額度有疑問的話，不早賀妨登陸昆明公積金管理中心網站，使用「公積金貸款計算器」，輕松算出自己具體能貸多少錢，簡單又方便!法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。