⑴ 購房首付款後開發商是開收據還是發票
法律分析：收據，購房首付是出具收據，到交房時房屋測繪部門對房屋面積進行實地測量，取得了准確的房屋面積，該房屋的實際銷售價格才會准確無誤，開發商才會出具正式的購房發票。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十一條 以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
⑵ 購房首付款已交貸款也下來了能開發票了嗎
可以的。
在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。
辦理房產證需要材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。
⑶ 南京購買二手房中首付款轉賬憑條是哪個銀行轉賬小票嗎
不是轉賬小票，是收據，如果你的首付款是直接打到資金監管賬戶，會跟你開一個首付收據。如果你是直接付給賣家的話，賣家會跟你寫一個收據，並且會簽名按手印。建議首付款不要直接打給賣家，一旦房子不能成功兄爛交易可能很難收回首付款，就算是走法律程序的話那也是勞心勞力，會耽誤很多時間。資金監管能夠保障你的額資金安全，如果交易不成功能夠直接打回你賬戶。另外房產交易過程設計的欠款大，交易周期長，建議選擇一家靠譜的中介公司。#"不是那個小票，而是首付款收據，商業貸款一般是在簽借款合同的時候銀行要求賣方簽一個《首付款收條》，銀行才會批貸，但是放款之前必須提供有買賣雙方名字的轉賬憑條才會放款。
你那張小票也是需要保留的，並且需要注意，金額和轉賬憑證上的金額一定要匹配。
部分房東為圖省事，將多筆首付款合並成一張收據。而部分首付款通過現金、支付寶轉付，無銀行轉賬憑證提供，造成轉賬憑態卜證與收據不符。此類情況銀行認定有一定難度，一般還是建議一筆首付款項對應一張收據，另盡量減少現金等無轉賬憑證的首付支付方式。（如轉賬金額較小，部分銀行可只提供收據）"#"首付款憑證就是首付款收據，你在支付首付款之後都回開個收據給你的，就像買東西一樣，你付了錢肯定是有收據的。首付款收據是證明買賣合同真實性，確定貸款比例的必要憑證。
首付款手續需要注意一定要是房東本人簽收，否則可能無效。由於上家為公證委託人代為簽收首付款，首付收據肯定是 代理人「簽字並代某某人」的寫發。這樣其帆塵穗實是沒有任何問題的，但出現的問題是委託公證書還沒有做，簡單的說就是收據在公證委託書之後，那麼這張首付款收據就是無效收據，因為當時簽訂收據的日期並沒有得到委託授權。"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
⑷ 貸款買車，付了首付4s店給的收據，應該給發票嗎
需要給發票
車貸款申請的條件：
購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民；
購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等；
在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款；
向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押；
購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
⑸ 按揭貸款預付款收據是誰出具的呢
其實就是要一個收到首付款的證明，我辦過一個，是有房主本人開具收到首付款證明，一個銀行打款流水憑條，你網上下載一下《首付款收到證明通用版》讓房主簽字就可以了銀行一般都會認可的，要是銀行不認可那他們都有自己的版本，你問他們會給你的。
⑹ 二手房貸款必須要近期的首付款轉賬憑證嗎
需要。貸款銀行需要借款人提供支付首付款的證明，一般可以是銀行轉賬憑證（轉賬回單），或提供賣方已收到首付款的其他證明（例如：手寫需公證的說明）。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以貸款銀行要求為准，如有疑問，可以聯系貸款經理人咨詢。
應答時間：2021-01-05，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑺ 關於購房首付款發票。當初交首付款的時候沒給發票 只開了個收據 然後物業帶我去銀行貸的款
拿你的首付款收據，到開發商那裡換發票，如果你的貸款下來了，開發商應該給你開總房款發票，首付款收據交開發商。