『壹』 湖北公積金可以貸款多少
(一)公積金個人住房貸款最高額度由武漢住房公積金管理委員會確定。現行公積金貸款最高額度為:購買一級市場住房和自建住房為30萬元,一級市場單套住房建築面積在90平方米(含,由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成)以內的,其公積金貸款最高比例為房屋總價的80%(單方職工為50%);對購房面積在90平方米(不含)以上的,公積金貸款比例為房屋總價的70%(單方職工為50%);購買二手房為25萬元,二手房貸款的最高比例為房屋總價的70%(單方職工為50%)。
(二)在不超過最高貸款限額及比例的同時,每一借款人的具體貸款額度,按照借款人夫妻雙方還款能力系數和公積金貸款最高額度計算確定,其計算公式為:
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款期限
上述計算公式中,如借款人未婚或配偶未正常繳交住房公積金,其月工資收入只限借款人單方。
『貳』 請問 武漢公積金最高可以貸款多少啊80W可以貸到嗎
你好,我是做無抵押貸款的
如果你有資金方面的需要,我可以幫助你。
『叄』 武漢二套房公積金貸款額度
武漢住房公積金貸款最高限額
1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的(包括商轉公),最高貸款額度為90萬元;
2、購買第二套改善性自住住房的,最高貸款額度為70萬元。
貸款比例
1、首套購買一手房的貸款最高比例為:建築面積在144平方米(含)以下的,最高比例不得超過所購房屋總價的80%;建築面積在144平方米以上的,最高比例不得超過所購房屋總價的70%。
2、首套購買二手房的貸款最高比例為:所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,建築面積在144平方米(含)以下的、貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%,建築面積在144平方米以上的、最高比例不得超過所購房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、成交價格和計稅價格中的最低價格為准。
3、二套房公積金貸款最高貸款比例參照首套房貸款比例執行;
4、轉公積金貸款額度不得高於上述一手房、二手房貸款最高比例。
『肆』 武漢夫妻公積金貸款最高額度
武漢夫妻公積金貸款首套房的最高貸款額度達到80萬元。
【拓展資料】
一、什麼時候提出申請?
不同的房子申請貸款,時間不太一樣。這里以杭州的規定為例
(一)新房付完首付,提出公積金貸款申請,如果銷售樓盤跟公積金部門已經簽訂了合作協議,那買房簽訂合同的時候就可以直接像向行申請公積金貸款。
(二)二手房房產代理中介公司已向公積金中心備案,在簽訂合同支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
(三)拆遷安置房如果是拆遷回購安置房,需要全部房價款付清後,過戶之前提出申請。安置房在已由拆遷單位辦妥權屬證明,簽訂合同、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
(四)公有住房如果你買的是政府和國企、事業單位建的福利房,如果需要用公積金貸款,需要先經房改部門審批同意,在簽訂合同,全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
(五)建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大別墅,想用公積金,首先房子需要文件齊全,住房必須是屬於國有土地性質,取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件後,在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
二、住房公積金貸款准備的資料
(一)夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證;
(二)首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明;
(三)夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章);
(四)夫妻雙方的公積金帳號;
(五)月繳存額、繳存比例;
(六)借貸者的公積金帳號;
(七)單位的公積金帳號。
三、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件
(一)雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;
(二)雙方繳納公積金期限必須是1年以上;
(三)目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;
(四)辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;
(五)夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明;
(六)工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號;
(七)未有尚未還清的公積金貸款。