① 120萬的房子首付多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
不管你是購買新房還是二手房，都是需要繳納一定的首付款。就拿120萬的房子來說，那麼，120萬的房子首付多少？首付不夠怎麼買房呢？如果你還在為此而感到困擾的話，不妨隨我一起來了解下吧！
120萬的房子首付多少
首次購買新房，商業貸款的首付比例不低於30%，即36萬，可貸84萬。貸款84萬，30年結清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款，月供為5337.36元，30年總利息為1081449.6元。覺得利息太多，可適當增加首付款，減少貸款額，1年之後再提前還款，這猛銷樣利息就能少點。也可以採用等額本金還款方式，這種方式能節省點利息，但前期月供較高。
首付不夠怎麼買房
1、合理利用公積金
盡可能的使用公積金，因為目前大多數地區都支持公積金交首付，這樣一來，辛苦攢下來的錢就派上了用場。
2、資質不錯者可申請信用貸款
如果你的資質不錯，再加上信用良好，建議申請信用貸款，而且還能貸到一筆不小的數目。據了解：此方式利率低，而且對貸款年限也有一定的要求。
3、有舊房者可以賣了舊房換新房
如果你名下有房，為了改善居住條件，完全可以把原有住房賣掉。如果你名下無房，這條略過。
4、降低買房標准
如果總價超出預算，且會影響今後的正常生活，建議考慮下小戶型，或偏遠地區的房子，完全沒必要為了買房，讓家人負債累累。
5、尋求親友幫助
如果跟親友的關系不錯，建議找他們求助。但記得要衡量對方的經濟狀況，等手上寬裕後記得按時還款，免得到時候產生不必要纖讓的糾紛。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對120萬的房子首付多少以及首付不夠怎麼買房也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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② 二手房四十二萬首付需交多少
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方絕旅卜選擇商業貸款購買商鎮穗業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：並穗
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。