㈠ 首付交了房貸多久下來
人生當中有三大喜事，結婚、生子、買房子。現在很多人買房都是貸款買房，可是交了首付以後，房貸一直沒批下來。那麼首付交了房貸多久下來呢？房貸還款有哪些方式呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
首付交了房貸多久下來
只要材料齊全並且信用良好的話，一般首付交了後房貸15天左右就會下來。如果選擇按揭貸款買房的話，可以先向售樓部交購房定金，售樓部會通知你簽購房合同，這時候就要把首付款交清。然後就可以跟銀行申請貸款了，貸款年限一般可分為10年、15年、20年和30年，貸款申請人可以根據自己的實際情況選擇合適的貸款年限。
辦理房貸需要什麼手續
1、借款人本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件。
2、借款人本人的職業和收入的證明。
3、購房合同或者意向書等相關證明的資料。
4、借款人需要開戶、領取儲蓄卡並且簽訂借款的合同。
5、辦理抵押、保險、擔保和質押等有關的擔保手續。
6、借款人的合同生效、資金將會劃入開發商的賬戶。
房貸還款有哪些方式
1、 等額本息還款法。這種方法適合收入穩定的人群，等額本息是指把按揭貸款的本金和利息全部加起來，然後分攤到每個月的月供中。每個月的還款金額是固定的，但是這種還款方式產生的利息比較多。
2、 分階段性還款法。這種方法適合年輕人或者剛參加工作，手頭比較緊懂得人群。這種還款方式允許客戶有個3年到5年的寬限期，剛開始還款的時候每月還幾百就可以了，以後隨著收入的提高，還款金額也會提高。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的首付交了房貸多久下來以及辦理房貸的手續等相關內容，希望可以供有需要的朋友們參考。
㈡ 一般買房交首付後多久辦貸款
如今，很多人購買房屋都是進行貸款的形式。那一判友般買房交首付後多久辦貸款？小編帶大家一起了解下吧。
用戶簽定買賣合同後辦理貸款手續，一般須在十個工作日之內辦理,但用戶可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，用戶可以晚一點支付銀行貸款，但必須徵得開發商同意才可以，否則開發商有權追究用戶的違約責任及滯納金。
個人房貸的沖洞三種方式分別是純商業貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）；上述三種方式中在現階段，純商貸相對辦理最快，因為銀行拿的利息多，審核只需一個月左右；純公積金貸款理論上是最快的，但是從2009年中旬以後購房成交量迅散沖枯速上升，銀行資金周轉加快，全國許多地方都出現排隊等候放貸的現象。
㈢ 交完首付後房貸多久才下來
一般在一個月左右貸款就會下來。如果選擇按揭，一般流程就是先交訂金，然後開盤以後售樓處會適時通知你來簽合同，交首付。交完首付置業顧問會給繳費憑證，購房合同以及一系列的材料(比如收入證明、銀行流水等等)去銀行辦理貸款。銀行會再次簽訂銀行貸款合同，當然也會讓購房者選擇按揭年限。
房貸提前還款怎麼操作
1、去自己貸款的銀行預約還款時間。要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款辯沒的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、准備自己的資料。准備好自己的純灶拿貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了做搭。
4、去房管局注銷抵押。因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。