A. 第二套公積金貸款首付多少
法律主觀：
你好，對於第二套房公積金貸款首付多少相關規定有哪些的問題，使用公積金貸款購買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準利率。從公積金貸款政策來看,如借款人第一套住房使用公積金,在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的;只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時不會被認為第二套房產,仍會視為首套住房按其政策操作,首付20%,利率為基準利率。
法律客觀：
二套房公積金貸款首付是多少，購買第二套商品住宅，可申請使用住房公積金貸款，且首褲答付款比例不低於60%。主要內容如下：購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。對於職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《規定》第十四條增加了「首付款比例不得低於國家規定的首付款比例辯納要求」的規定，確定適用國家有關規定的原則。按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然後又賣了，現在准備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是，銀行『認房也認貸』，而公積金中心『只認房不認貸』。也就是說，公積金中心只認申請人目前名胡灶慧下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
B. 四川巴中：公積金首付比例調為20%
5月31日，澎湃新聞從四川省巴中市住房公積金管理中心獲悉，自6月1日起巴中市將調整部分住房公積金使用政策。
按照新政，巴中市將調整公積金住房貸款住房套數認定標准。調整後，住房套數認定以中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫記錄(個人徵信系統)，結合住房公積金業務系統的數據(原住房公積金裝修存量貸款除外)為依據。既無公積金住房貸款記錄，又無尚未結清的住房商業貸款的，按首套房政策執行。
屬於下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：僅有一筆已結清的公積金住房貸款記錄，再次購買普通自住住房申請公積金住房貸款;僅有一筆尚未結清的住房商業貸款，再次購買普通自住住房申請公積金住房貸款。
同時，自6月1日起，巴中市公積金住房貸款首付款比例也將進行調整。購買首套普通自住住房，首付款比例由30%下調至20%;購買第二套普通自住住房，首付款比例由40%下調至30%。
此外，單位繳存職工的月收入以申請公積金貸款時的繳存基數為准，不再另行提供收入證明。借款申請人繳存公積金單位與申報的工作單位不一致的，需提供工作單位開具的代繳關系說明等資料佐證。
可向市住房公積金中心申請商轉公貸款業務
此外，為發揮住房公積金制度保障作用，自6月1日起，巴中市還將實行《巴中市商業銀行購房按揭貸款轉公積金貸款業務暫行管理辦法》。
凡巴中市住房公積金繳存者，在巴中市轄區內購買普通自住住房辦理了商業銀行購房按揭貸款(簡稱「商貸」)，在申請轉貸時所購住房已取得不動產權證書，已辦妥商貸住房的正式抵押登記手續，並符合巴中市住房公積金貸款條件，可向市住房公積金中心申請商轉公貸款業務。
《辦法》適用於巴中市住房公積金繳存職工在市住房公積金管理中心受委託銀行(工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵政儲蓄銀行)購房按揭貸款直轉公積金貸款業務。
據了解，申請商轉公貸款業務時，借款人需沒有未結清的公積金貸款，商貸無逾期還款記錄。同時，商轉公貸款業務的房屋必須為同一套普通自住住房且沒有提取住房公積金用於購買此套住房或沒有一次性提取償還本筆商貸。
按照《辦法》，商轉公貸款業務的貸款額度不得超過商貸余額證明扣除2個月應還本金後的余額，且不得超過公積金貸款最高額度(雙繳存職工家庭最高貸款額度為60萬元，單繳存職工家庭最高貸款額度為40萬元)。
C. 巴中231萬元的住宅能貸多少231萬元的住宅公積金能貸多少
要是你准備在巴中買房，231萬元的住宅首付多少？按揭多少呢？
現在的高房價，令不少剛需都望而止步，現在不少人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人鄭衡們就選擇了住房 貸款買房 。由於不一樣的地區 貸款政策 有所不一樣，因此掌握當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。要是你准備在巴中買房，231萬元的 住宅 首付多少？ 按揭 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
要是選購首套， 商業貸款 的 首付比例 不得少於房屋總價的30%，既2310000 * 30% = 1617000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。
要是是 二套房 ，則不得少於 房屋評估價 的50%，也就是說選 購房 屋總價為2310000元的住宅，首付需要2310000 * 50% = 1155000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。
關於巴中 買房首付 及按揭情況，要是你准備在巴中買231萬元的住宅，就要做好充裕的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月按揭也擾纖要計算好，是否會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量緩叢仿。以上就是我為您提供的巴中 買房貸款 內容，希望能夠幫助到您！