㈠ 交了首付款被拒貸的原因是什麼
大部分家庭都會選擇貸款買房，但很多人初次購房，並不熟悉銀行的要求，因此導致有的購房者匆匆忙忙交完首付款，提交貸款申請材料之後才被告知不符合條件而被銀行拒絕的情況。因此我們在貸款之前，一定要了解交了首付款被拒貸的原因，看自己是否符合貸款條件。
一、個人徵信
如果個人徵信有問題，之前有逾期或未還款的現象，很有可能會導致銀行拒貸。因此在付首付之前，一定要先查下自己的徵信是否良好，如果只是屬於小失誤或者系統原因造成的，這些是可以通過一些手段進行彌補的。
二、存在銀行排斥的貸款
每個銀行制度不一樣。有些銀行在辦房貸時，對用戶之前有過小額貸款或網貸的情況，甚至有些銀行對於有支付寶的借唄等客戶都是拒絕的。如果是因為這類原因被拒，那麼申請人需要盡快還掉這些貸款，並出具結清證明，基本就能搞定了。
三、負債較高
申請人負債與批款額度及大小有很大的關系，甚至被銀行拒貸的情況，如果這類問題被拒貸，可以通過減少現有的貸款金額來嘗試獲得批款。如果手裡沒有資金的呢，那麼你可以採取一些融資的辦法來解決。
四、質疑還款能力
銀行考察還款能力的方式，主要從申請人的收入、流水、財產、甚至工作單位等地方體現出來，若銀行質疑你的還款能力，也有可能拒貸。遇到這種情況，可以通過完善個人信息來處理，比如提供收入證明、做好流水、登記名下房車、銀行存款等等，而且對於結婚的要比未婚的獲得更高通過率。建議連續幾個月存入一定的金額到同一張銀行卡里，如此反復堅持3-6個月，這樣的流水也能得到一些銀行的認可。
文章結語：交了首付款被拒貸的原因及解決方式就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。
㈡ 貸款首付會影響買房貸款嗎容易被銀行拒貸！
對於想要貸款買房的人而言，有時候拿出首付款也有壓力，這時候就有人想是不是可以先貸款拿到首付，然後再去申請房貸。但是貸款首付會影響買房貸款嗎？怎麼做才可以順利申請房貸呢？一起來了解下吧。
根據國家相關政策，消費類信用貸款是禁止流入樓市的，如果是銀行信用貸款，不少銀行會對借款人的貸後管理要求嚴格，需要專款專用，因此，如果是申請上徵信的信用貸款做首付，肯定會影響買房貸款。
首付款需要貸款，那麼借款人的徵信上會顯示貸款金額，如果貸款金額比較大，借款人收入不高，負債率超過50%，想要申請房貸，難度也會比較大。
國家在2016年就曾出台相關規定，不可以開展「首付貸」這類性質的業務，會讓購房者加大杠桿買房，如果房價下跌，借款人違約風險大。
因此，想要申請房貸，借款人必須能夠拿出首付款，不可以貸款來籌集首付款。
購房者如果沒有錢來付首付款，建議先找親朋好友籌集資金，可以約定好還款期限和貸款利息，等到自己資金較為寬裕時，按時還款即可，這樣子也不會影響自己的徵信。
綜上所述，貸款首付會影響買房貸款嗎，如果是上徵信的信用貸款那必定影響，首付貸本質是違規的，購房者要爭取在申請房貸3個月前，減少銀行貸款或者信用卡負債，可以增加房貸成功率。