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幫爸爸擔保影響公積金貸款嗎

發布時間: 2024-02-04 07:38:32

1. 給別人擔保影響自己公積金貸款買房嗎

法律分析:不影響。但相對正常公積金貸款來說,銀行審批就會比較嚴格,會考察還款能力,如果在做擔保人之前就已經申請了公積金貸款了,是不受影響的。住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

2. 公積金擔保人擔保期間可以公積金貸款嗎

公積金貸款擔保人能貸款嗎?一文簡單介紹


     公積金貸款買房資質不夠,是可以找人做擔保的。而經常有人給他人做了公積金貸款擔保人後,自己也想貸款買房,那麼其擔保人身份會不會對貸款有影響呢?想必很多人都會有這種疑問,下面就來為大家答疑解惑。

公積金貸款擔保人能貸款嗎?

      我們都知道公積金貸款擔保人必須名下不能有貸款,並且成為擔保人後,在擔保期間要承擔連帶責任,在貸款人無力還款時要為其償還貸款。而作為擔保人,自己是不能進行公積金貸款的。

      畢竟擔保人如果名下有公積金貸款,但是貸款人在貸款期間出現各種變故無力還款,則擔保人又要給自己的貸款還款,又得給貸款人還款,如此會給資金回收帶來極大的風險。所以為了保障住房公積金的安全運轉,是不會給擔保人批貸的。

      如果擔保人實在是想辦理公積金貸款,必須等貸款人還完公積金,或者是讓貸款人提前還款,以及更換其它擔保人,反正只有終止了擔保人的身份,才可以向住房公積金中心申請貸款了。

      當然,如果是辦理商貸,可能就沒有這種限制了,但是給他人做擔保,他人的貸款負債、逾期情況,也是會算自己的,批貸可能也會有影響,除非擔保人能提供足夠充分的資產證明資料,還款能力得到銀行認可基本就沒問題了。

      總之,公積金貸款擔保人在擔保期間是不能辦理公積金貸款買房的,但是可以嘗試辦理商業貸款。如果商業貸款利率遠比公積金貸款高,所以大家要是有貸款需求,還是不要給他人做擔保毀陸。

在擔保期能公積金買房嗎


擔保人在擔保期間是無法申請公積金貸款的。也就是說,用戶幫他人擔保貸款並且在他人還款期間,擔保人本人無法申請公積金貸款。目前,公積金貸款沒有擔保人,申請者可以找公積金管理中心認可的擔保公圓余歲司做階段性擔保。想要申請公積金貸款,則需要被擔保者還清欠款之後才可以去申請。

拓展資料:

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。

2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

公積金擔保人可以貸款嗎


如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。 1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批; 2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續; 3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶; 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息; 5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 以上是關於我國法律上規定公積金擔橘睜保人可以貸款嗎的解答。

3. 我父母買房,用公積金貸款,如果我用我的公積金賬戶做擔保人的話,對我將來再使用公積金貸款有影響嗎

1、你為 父母提供的公積金貸款擔保,在被擔保人無不良貸款記錄的情況下,不影響你個人貸款。

2、在你所擔保的貸款未清償完畢之前,你不得再為其他人提供擔保,需解除擔保後方可繼續提供擔保。

3、擔保是通過三方一致同意的。因此,要解除擔保也需要其他各方同意,就是在銀行和被擔保人同意的前提下 ,你方可解除擔保。