1. 公積金停交後還可以貸款嗎
公積金停交後不能辦理公積金貸款。
住房公積金停繳的狀態下,一般不能辦理公積金貸款,而公積金停繳一個月後,住房公積金賬戶就會被封存,封存狀態下不能辦理貸款也不能進行賬戶轉移。正常情況下,各地公積金貸款均要求借款人公積金賬戶狀態正常,且連續繳存滿足一定的期限規定。因此,公積金停了的話就難以辦理公積金貸款。這種情況下,需要重新繳納住房公積金,恢復公積金的正常繳存狀態,然後才能在滿足當地公積金繳存期限規定的情況下進行貸款申請。
公積金貸款的流程:
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審正掘合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;
3、審核:申請人持評估機構出具讓中的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》;
4、辦理擔保手續:申請人坦清山持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續;
5、簽訂借款合同;
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議;
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請,統一交住房資金管理中心審核、審批;
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述,公積金斷繳後需要辦理補繳手續才能申請貸款,但需要注意的是,在補繳之後申請的貸款是否通過需要以實際結果為准。辦理公積金貸款,銀行對借款人的公積金繳存狀態通常都有一定的要求,例如需要連續繳納公積金6個月以上。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2. 公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎
公積金斷交了還能貸款嗎
如今的基本上的單位都會為員工繳納五險一金,其中的一金指的就是公積金。很多人換工作後公積金就斷交了,那麼公積金斷交了還能貸款嗎?辦理公積金貸款時需要注意哪些事項呢?接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。
公積金斷交了還能貸款嗎
公積金斷交了不能貸款,因為這屬於非正常繳存。辦理貸款時,申請人需提供買房前的半年或者一年的連續繳存數據。有的城市需要連續繳存三年或者五年以上,有的城市需要連續繳存半年或者一年以上,具體以當地為准,不過貸款應該滿足繳存的最低期數。
辦理公積金貸款時需要注意哪些事項
1、在辦理公積金貸款前,應當先核實自己是否具備公積金貸款資格。例如公積金有沒有正常繳存,且連續繳納一年以上。還要明確自己或者家庭成員的名下有沒有還未結清的公積金貸款。此外,公積金不能斷交,如果一年當中沒超過三次斷交,那麼可以申請補繳。
2、公積金貸款額度是有限制的,借款人在辦理之前需要做好預算,准備齊全首付款。此外,如果是請別人代辦的話,還需要額外准備一筆手續費。申請人還要核實准備的材料是否齊全,包括申請人的戶口本、身份證、購房合同、購房發票以及婚姻證明等。
3、在進行辦理之前應該跟銀行咨詢清楚貸款的利率是多少,可以貸多少年,每個月需要償還貸款以及利息多少。此外,申請公積金貸款的申請人如果已婚的話,應當夫妻雙方一起到場簽字。
文章總結:以上就是小編為大家介紹的公積金斷交了還能貸款嗎以及辦理公積金貸款時需要注意哪些事項的相關內容,希望可以幫助一些有需要的朋友們。
公積金停了還能貸款嗎
公積金停繳了一般不能貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度,同時具有穩定的職業和收入,住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸老虛款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
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公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎
公積金貸款是要以繳納公積金為前提的,對於沒有繳納公積金的職工是無法申請公積金貸款的。對此不少職工則會有疑問,那之前繳納過公積金,但後續停繳的還可以申請公積金貸款嗎?是不是只要符合公積金繳納標准即可申請呢?
公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎?
公積金停繳了是不可以使用公積金貸款的,公積金斷交了是不能貸款的。所以如果有買房使用公積金明昌貸款的打算的話,公積金是不能斷繳的。在公積金貸款 法規 中,公積金貸款 最 基本的要求侍槐燃是,貸款前必須連續繳滿至少半年以上的公積金貸款。
公積金斷交之後補繳是對申請公積金貸款是沒有什麼作用的,只不過是會增加個人公積金賬戶裡面的余額而已,對於繳納時間是沒有什麼 關系 的。也就是說,如果用戶在公積金斷交之後想要申請公積金貸款,是無法通過補繳公積金來實現的。
如果已經使用了公積金貸款的話,之後公積金斷繳對個人來說 關系 並不是很大。對於已經成功申請到公積金貸款業務的用戶來說,後續只需要確保賬戶中每月有錢可以還貸就行了。
用戶想要申請公積金貸款的話,需要對公積金業務有一個了解。因為公積金貸款是低利息貸款業務,想要申請成功是有繳費時間標準的。此外,銀行對公積金的繳存基數、賬戶余額也是有要求的,具體以當地住房公積金中心為准。