1. 買房先交首付還是先簽合同
對於大部分人來說，在買房時基本是以家庭為單位，主要是因為現在的房空信子價格太高，所以個人買房壓力著實大，並且即使是家庭買房，都是以貸款的方式進行，湊個首付，按月還貸款，不過很多人這時就糾結了，究竟是買房先交首付還是先簽合同呢?下面就隨小編一起去看看吧。
買房先交首付還是先簽合同
先簽合同再交首付，同時在簽約時要注意對開發商資質的判定，通常來講，一級的注冊資本最多，從事時間最長，竣工面積最大;另外由於購房合同太過專業，所以購房者一定要逐條審查購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免後期吃大虧。
買房簽合同流程是什麼?
1、首先需要認購、交定金，接著開發商下載網簽合約，然後買賣雙方進行簽約，購買者交首付，這時開發商將首付款打到房產局的資金監管賬戶;開發商下載備案單並列印備過案的合同;通知購房者再次簽訂備案合同;開發商將備案合同送到房產局審核蓋章;辦理相關貸款手續。
2、通常來講，合約中是會表明房子的單價和總價的，不過千萬不要忽略了開發商所註明的計價明歲方式，若是合同中沒有說明，那麼在實際付款時房價上漲，部分開發商可能會要求購房者以後來的房價付款，或者通過其他計價方式計算房款。
3、在簽約前，一定要仔細認真的看開發商所提供的資料，尤其是像《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》，可將它們作為合同的附件，並且對房屋質量方面的問題(牆體表面裂縫、空鼓、地面平整度、廚房、衛生間防水情況等等)進行明確的約定。
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2. 買房交了首付後,一般什麼時候和銀行簽貸款合同呢我目前交了起用金.
一般交齊首付的當天就可以簽了啊~~!!
或是最慢也一周內左右就可以簽了