① 溫嶺買房公積金貸款問題
你好：
按照台州的規定，一個人最多貸30萬公積金貸款。具體計算方法：
三、貸款期限、額度
（一）貸款額度
每筆公積金貸款的額度應同時符合以下限額標准:
1、不高於購建房款總額的相應比例。其中：購買商品房、經濟適用房、二手房其貸款額度不超過所購房款總額的70%，建造、翻建、大修住房的，其貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%；二套房貸款額度不超過所購房款40%；
2、借款人和配偶月繳存公積金之和×規定系數（2）×可貸款月數；
3、商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款的，可貸款額度不超過商業性貸款還款余額；
4、夫妻雙方均在正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元(借款人配偶若在台州其他縣市區繳存住房公積金的,須提供配偶繳存地的公積金繳存證明)，單方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
（二）貸款期限
單筆貸款最長年限為30年且不超過法定退休年齡5年。
具體公積金能貸多少，要看你的公積金余額和貸款期限，就算30萬。
組合貸款，公積金30萬，商業貸款54萬。
貸款總額 840,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4,951.00 元
總支付利息 942,359.69 元
本息合計 1,782,359.69 元
需要每月的個人收入超過1萬元才可以；否則，需要提高首付，降低貸款額。
② 浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法
浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法
第一條為促進本省房地產市場穩定健康發展，支持住房公積金支付員工在全省范圍內異地購房，規範本省住房公積金個人住房異地貸款業務(以下簡稱異地貸款)，根據住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於發展個人住房貸款業務的通知》(建設金〔2014〕148號)和建設廳的《關於印刷<的浙江住房公積金個人住房貸款操作規定(試行)>；(浙江建設2014)等有關規定，結合本方法制定.
第二條，本省行政區域內正常繳納住房公消姿積金的員工購買住房時，可向購買住房所在地住房公積金管理中心(以下簡稱購買住房所在地中心)申請非現場貸款.各地住房公積金管理中心應實現住房公積金繳納異地互認和轉移繼續.
第三條已簽訂《浙江省住房公積金個人住房異地貸款合作協議書》本省各住房公積金管理中心及其所屬分中心、管理部，適用本辦法.
第四條省住房和城鄉建設廳負責本省異地貸款業務的指導、監督和檢查.
各住房公積金管理委員會負責本職責管轄范圍內異地貸款政策的審批和確定.
各住房公積金管理中心負責本職責管轄范圍內異地貸款業務的具體實施和日常管理.
第五條異地貸款執行購房地中心貸款政策規定.購房地中心提供非現場貸款資金，負責非現場貸款受理、審查合同、抵押擔保、發行和回收管理等.
第六條異地貸款產生的收益歸購房地中心所有，貸款風險由購房地中心承擔.
第七條借款人支付所在地住房公積金管理中心(以下簡稱存款地點中心)應向購房地點中心提供借款人住房公積金存款和貸款情況證明書，協助購房地點中心核實借款人支付賬戶的銷售賬戶和個人重要信息的變化等情況.
第八條借款員工申請非現場貸款，必須同時滿足以下條件.
(1)在本省行政區域工作，正常支付住房公積金6個月以上
.
(2)在本省行政區域購買自營住宅
(3)具有穩定的經濟收入和按期償還貸款利息的能力，個人信用良好，具有完全民事行為能力
(4)有合法的購買合同(協議)和其他證明資料，已經支付了超過規定比例的首付
(5)提供購房地中心認可的擔保或抵押
(6)住房公積金貸款結算
(7)符合購房地中心相關住房公積金貸款政策規定
(8)法律、法規和規定的其他條件.
第九條異地貸款處理流程:
(1)發行證明書.借款員工向存款地中心發行異地貸款員工住房公積金存款證明書(以下簡稱存款證明書).
(2)貸款申請.借款人向購房地中心提出異地貸款申請，擁有購房地中心應提供的貸款資料.
(3)審查審查.購房地中心應在7個工作日內完成貸款受理、審查和審查，決定是否允許貸款並通知借款人.
(4)貸款合同.異地貸款審查通過後，借款人向購房地中心或銀行當面簽訂借款合同和相關附屬合同、文件等文件.
(5)貸款擔保或抵押.購房地中心負責抵押(預)登記和保管.
(6)貸款發行.住房抵押(預)登記後，購買住房地中心或銀行收到住房抵押(預告)登記權利證明書後發行貸款，將存款證明書的收據反饋給存款地中心.存款地中心應建立員工異地貸款情況明細賬戶.
(7)異地貸款申報.存款地中心發行的存款證明書、購房地中心發行的貸款等情況，通過全省住房公積金OA平台申請查詢.
第十條各地住房公積金管理中心應加強溝通、協調和配合，建立異地貸款定期核對檢測制度.
第11條存款地中心應保證其發行的存款證明書信息真實正確，提供信息不真實的風險由存款地中心承擔.
第十二條保管地中心應保證員工在處理異地貸款後保管的住房公積金優先償還貸款(包括本金、利息和罰款)，協助購買住房地中心收取逾期貸款.存款地中心應根據購房地中心發行的上年度住房公積金異地貸款償還證明書，為員工辦理住房公積金購房和償還提取業務，具體按存款地中心的提取政策執行.
第13條繳納員工在住房公積金的非現場貸款還沒有結算之前，轉移到新繳納地中心的，新繳納地中心繼續向購畢和買地中心通報借款員工的繳納和個人信息的變化等情況.
第十四條本方法由省住宅和城鄉建設廳負責說明.
第十五條各住房公積金管理中心根據本方法，結合當地實際，制定實施細則，可向省住手橋盯房和城鄉建設廳.
第16條本方法自2015年9月1日起試行.
浙江省住房和城鄉建設廳
③ 溫州公積金貸款最新政策2023
2023溫州公積金貸款最新政策如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積滲指罩低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款叢鬧利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查逗敗、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
④ 溫嶺住房公積金貸款有哪些條件
同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金後又連續繳存6個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
希望能幫到您
⑤ 溫嶺住房公積金貸款有哪些條件
公積金貸款有什麼條件？
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2、申請公積金貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶其中一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。
4、公積金貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、公積金貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。
公積金如何進行貸款？
1、公積金貸款借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、公積金貸款相關部門對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、公積金貸款擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、公積金貸款借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部。委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。