1. 公積金貸款提前還款劃算嗎
1、住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼我們建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。
2、我們會經常遇到這樣殲納一類職工，貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
3、如果投資者可以一次性付清全部房款，風險厭惡型投資者可以選擇一次性圓指付清。相對目前理財產品收益來說，這一貸款利率並非無法戰勝，風險承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財，賺取差價。
4、不過，是否貸款購房還需要對自己的資產情況進行評估，其一，要對家庭現有經濟實力作綜合評估，經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分;其二，投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據。
(1)公積金貸款利率325提前還款劃算擴展閱讀：
公積金貸款提前還款利息怎麼算?
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應沖減余貸款本金。
3、銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩餘還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那麼，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。
4、根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以後期限橘改配不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。
2. 提前還清公積金貸款劃算嗎
提前還清公積金貸款不劃算。公積金貸款不容易申請成功，而且提前還清公積金貸款後，想再次購房使用公積金，很難成功貸到款。
如果把手頭的閑錢用來還公積金貸款，當您遇到其他突發事件急需用錢，比如孩子上學、父母生病、買車等只能申請商業貸款，利率會大幅度提高，支付的利息更多。如果拿閑錢買短期理財產品或者找到好的項目進行投資，收益會超過還公貸的利息，顫激並且還可能有額外的收入。考慮到通貨膨脹的因素，現在的錢永遠比未來的錢更值錢。我國的通貨膨脹率一直處於銀行利率之上，那就意味著還款金額是一直在貶值的，那對於貸款相對來說是很劃算的。
最重要的一點是，公積金按揭貸款是按等額本息的方式還款，這種還款方式每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這一點在辦貸款時銀行是不會提示您的。
提前還房貸注意事項1、違約金
在還款期未到之前就償還貸款，一般會支付一筆手續費，也就是「違約金」，目前各家銀行對違約金的規定有所不同。若是算上違約金所需花費的貸款成本比正常還款所需花費的貸款成本高銷穗，那麼從成本方面考慮，提前還貸就沒有太大必要。
2、投資項目
若是手頭較為寬裕，而自己又有較好的投資項目，投資項目收益預計較好，那麼沒有必要提前還貸，因為這並不能為你節約多少錢，反而如果將你盈餘的錢用作投資，也許會為你帶來一比可觀的收益。
3、提前還貸時間
提前還貸並非什麼時候都可以，銀行向來都會對提前還貸的時間有所規定，一般是貸款一年以後才能提前償還貸款，若是貸款時間還未滿一年，通常是不能提前償還貸款的。不過，也有部分銀行表示，可以隨時提前償還貸款，具體要以貸款銀行規定為准。
4、兩類人不適合提前還貸
有兩類人是不適合提前還貸的，其中一種是使用等額本息還款虧洞卜法的借款人，還款年數已接近中期，這時如果選擇在還款期未到之前即先行償還貸款就不太適合。第二種是使用等額本金還款法的客戶，並且還款期已過了1/3，這類人提前還貸也是不合適的。如果要問為什麼，那是因為這兩類人選擇提前還貸並不能節省貸款成本。
3. 公積金貸款提前還款劃算
法律分析：提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息，是劃算的。住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。