組合貸款提取公積金材料

① 組合貸怎麼提取全部的公積金

一、組合貸款如何提取公積金
1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交的相關證明進行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入，全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
二、住房公積金提取條件如下，滿足條件之一便可以提取公積金。
1、用於自建房大修，自建房或者翻新自建房。
2、已經達到了法定退休年齡，辦理了退休手續，或者是已經辦理離休手續的。
3、若是用戶已經完全喪失了勞動能力，當前也沒有工作單位，和原先的單位已經解除了勞動合同。
三、辦理材料
1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);
2、居民戶口簿或結婚證(已婚提取申請人提供);
3、不動產權證書(或《房屋所有權證》);
4、契證(無契證的，須提供納稅申報表);
5、借款合同及抵押合同;
6、銀行還款憑證;
7、住房公積金聯名卡。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 組合貸款買房能提取公積金嗎

1、組合貸款購買預售商品房的，提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證，能提取公積金。
2、組合貸款購買現房的，提供房屋產權證和契稅完稅證，能提取公積金。
3、如無個人住房貸款的，提取辦理時限為自合同簽定之日起或事項發生之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再支取。
什麼是組合貸款
通常情況下，組合貸款就是指的購房者在辦理貸款的時候如果滿足了公積金貸款的要求，那麼就可以在辦理商業貸款的同時又辦理公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
要如何申請組合貸款買房
借款申請人需要分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。資料主要包括：購房合同、開發商售房許可證復印件、身份證、住房儲蓄卡。註：使用夫妻雙方住房公積金貸款的還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明。
1、簽訂合同
借款申請人獲得公積金個人住房貸賣閉知款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款的銀行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理合同公證。
2、辦理抵押、保險
簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
3、開立帳戶
選用委託扣除款方式還款態鍵的客戶，在貸款行開立還款專中消用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
4、簽訂還款協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議，委託單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。
5、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，借款人按借款合同支取。
6、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。

③ 買房組合貸款可以提取公積金嗎需要准備什麼材料

您好，可以的。

材料: 契稅完稅憑證原件、 購房發票原件、 房地產買賣契約原件、 不動產權證原件、 身份證原件。 流程:先到單位財務開現金支票和公積金提取單 。 然後到公司公積金繳納的銀行提取公積金 ( 提取公積金的期限:

以契稅單為准 。 一年之內。 公積金於購房一年內可提取一次現金 。 若以後想提取公積金 ，只能將公積金里的余額轉帳還貸或等退休後領取。)

④ 組合貸款可以提取公積金嗎

組合貸款可以提取公積金，但具體的操作流程和條件要根據當地的公積金政策來確定。
一般來說，組合貸款是指將商業貸款和公積金貸款組合在一起，共同購買房產。在這種情況下，可以使用公積金來支付房屋首付款，並且還可以通過公積金貸款來獲得較低的利率。
組合貸款提取公積金方法如下：
1、准備材料：准備申請人的身份證原件和復印件，及其他相關證件和材料；
2、前往當地公積金管理中心咨詢：前往當地公積金管理中心或銀行貸款部門咨詢相關埋散信息，了解當地政策和操作流程；
3、提交申請材料：按照當地公積金管理中心的要求，准備好相關材料，填寫申請表，然後將申請材料提交到當地公積金管理中心；
4、等待審核：公積金管理中心會審核申請材料，並根據相關政策和條件決定是否批准提取公積金。
綜上所述，不同地區的公積金政策和操作方式可能略有不同，建議前往當地公積金管理中心或銀行貸款部門咨詢具體操作流程和注意事項。同時，在申請公積金提取前，需要提前了解相關政策和條件，並准備好相關證件和材料。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與嘩液李單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以亂遲提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑤ 組合貸款怎麼提取公積金