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泰安市公積金貸款政策

發布時間: 2024-03-05 06:01:56

A. 泰安公積金貸款政策

法律分析:住房公積金貸款實行存貸掛鉤制度,按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,公積金賬戶正常繳存余額的15倍對應的金額一年內不得辦理提取。貸款額度不高於以下三項計算結果和規定的最低值。

(一)按借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算。賬戶余額以借款人和配偶申貸時點正常繳存余額為准。

(二)泰安市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款最高額度為60萬元;借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款最高額度為30萬元。

(三)按規定比例計算的貸款額度。購買首套房的,貸款額度不超過房屋總價款的70%,首付款比例不低於30%;購買二套房的,貸款額度不超過房屋總價款的60%,首付款比例不低於40%。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

B. 泰安市公積金貸款額度

泰安市住房公積金貸款額度具體如下:
1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬;
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定;
3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致;
4、職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高於50萬元的按50萬元確定,低於15萬元的,按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算。
公積金貸款流程具體如下:
1、借款人到貸款服務大廳受託銀行窗口提交個人申請資料;具體材料如下:
(1)借款人及參貸人(共同還納耐款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件培尺和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
2、受託銀行進行受理、審核;
3、中心進行審批;
4、擔保公司辦理擔保手續,並出具《擔保承諾書》;
5、借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同;
6、借款人辦理委託公證手續;
7、中心核准發放;
8、受託銀行發放貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第三條
職工個洞中春人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

C. 泰安公積金貸款政策2023

泰安公積金貸款政策2023年如下:
1、首套房貸款政策:首套房首付比例不得低於30%。
2、第二套住房貸款政策:第二套住房貸款,購房面積在住房總價的70%(含70%)以下的,貸款首付比例不得低於40%;購房面積在住房總價的70%(不含70%)以上的,貸款首付款比例不得低於60%。
3、實行公積金與商業組合貸款的,組合貸款的貸款成數及貸款額度根據借款人的公積金繳存余額和繳存時間確定。
4、開展省直公積金住房公積金貸款業務。
5、支持繳存職工使用公積金委託提取還貸。
6、加強對首付資金來源和貸款償還斗拍能力的審查。
7、嚴格控制其他信貸風險。
公積金聯名卡的辦理條件通常包括以下幾個方面:
1、公積金賬戶:持有公積金賬戶的個檔銷旅人或單位可以申請公積金聯名卡。
2、銀行賬戶:通常需要在辦理公積金聯名卡的同時開立銀行賬戶,一般要求銀行賬戶為個人名下的活期存款賬戶。
3、繳存要求:不同地區和不同銀行對繳存要求不同,一般要求公積金繳存時間滿6個月以上。
4、銀行信用記錄:申請人需要有良好的銀行信用記錄,包括銀行卡使用記錄和貸款記錄等。
5、年齡要求:行凳通常要求申請人年滿18周歲。
綜上所述,具體申請條件可能會因地區、銀行等因素而有所差異,請在辦理前仔細閱讀相關規定。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

D. 泰安公積金政策

泰安公積金政策具體如下:
1、滿足下列條件的可以提取公積金:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(4)出境定居的;
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
2、公積金提取流程:
(1)提交相關證明材料,經市住房公積金管理中心或辦事處進行審核和蓋章。
房產證的原件及復印件;
契稅完稅憑證的原件及復印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
(2)拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》,以及住房公積金專用存摺和公積金聯名卡,身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取;
(3)若為非本市住房,則需要在提交的時候,還帶上其離休證明材料,交到公積金管理中心;
(4)如果是有建設銀行,工商銀行,農業銀行,中國銀行,招商銀行,中信銀行住房公積金貸款的,則需要親自帶相關材料到公積金中心或者是辦事處審批辦理。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。