『壹』 2020年昆明二套房首付比例是多少
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相信大家都知道，二套房貸款和首套房貸款有所區別，不單單是程序、資料上有所不同，而且二套房的首付比例也比一套房更高一些，下面小編以昆明為例，一起來看看2020年二套房首付比例的相關知識，有需要的朋友趕緊來了解看看吧。
一、昆明二套房首付比例2020
根據2020年昆明相關政策表明，對於首套房還在還房貸的家庭，如果二套房需申請商業貸款，首付比例不可低於45%以下，若想要申請公積金貸款購買二套住房，其首付比例不可低於50%以下。
二、二套房貸款注意事項
1、選擇公積金貸款更劃算
如果繳納公積金達12個月以上的購房者，建議採用公積金貸款購毀知局買二套房，仍擁有享受優惠政策的資格。如果首套房採用商業貸，購買2套房採用公積金可用首套房貸款政策；若購買兩套房都採用公積金的，建議將首套房貸款余額還清，接著可繼續享受首套政策。
2、事先計算人均住房面積。
若首套房家庭住宅面積人均未達到26.6平方米的，再次貸款可同樣採用首套房政策;若超過了猛銷26.6平方米，額度將有所區別。
3、資料准備齊全，節省辦理時間
因為辦理貸款流程較為繁纖讓瑣，二次貸款將更加麻煩，尤其過戶、抵押的時間耗時相對來講比較長，所以我們在申請前就要准備齊全相關資料，以免資料不齊全，時間拖得更久。
文章結語：昆明二套房首付比例2020和二套房貸款注意事項就為大家介紹到這里，相信大家看完上述知識，對二套房貸款的相關知識也有了更加深刻的理解。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台，後續將為大家呈現更多精彩內容。
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