㈠ 公積金停了還能貸款嗎
住房公積金交了幾年停了的話,碧碼凳那之後一般是貸不了款的。
需要注意。
1、住房公積金若是停繳,賬戶一般會在一個月後被封存,而一旦住房公積金賬戶處於封存狀態,就暫時辦理不了公積金貸款了(但封存狀態下的住房公積金依舊可以進行提取,屆時可以選擇先辦理商業貸款買房,然後再提供購房合同等相關資料申請提取住房公積金。
當然,提取總額不能超過實際發生的住房支出)。
2、如果想要辦理公積金貸款,那需要重新續繳上住房公積金,並且得等連續繳存住房公積金達六個月及以上時才能去辦理公積金貸款(斷繳後續繳,住房公積金的連續繳存時間會重新計算。
而除悔旅了要連續繳滿半年,還得保證申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,模凱以及名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清)。
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(1)介休公積金貸款停辦了嗎擴展閱讀:
離職了怎麼取公積金的錢?
離職後若要提取住房公積金,職工一般需要等公積金賬戶封存滿半年(或公積金停繳24個月以上且賬戶已經封存)後方可提取。
屆時帶上個人身份證、公積金聯名卡和離職證明(解除勞動合同書)到當地住房公積金管理中心網點或授權銀行業務點找工作人員申請辦理提取業務即可。
管理中心受理後就會展開審核,而審核通過了之後,管理中心就會立馬為辦結,將款項劃轉至提供的儲蓄銀行卡賬戶上(提取金額一般能夠在三個工作日內到賬)。
而之所以要求封存半年後才可提取,是《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》里規定了。
為防止提取住房公積金用於炒房投機,繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。
賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續。
未在異地繼續繳存的,封存滿半年後可提取。
還需要注意,各地規定不一,有的地區可能還需要職工簽一份保證兩年內不以離職條件再次提取公積金的承諾書,然後才能去辦理提取業務。
㈡ 公積金停繳後對貸款有影響嗎
住房公積金停繳對貸款有影響。如果停繳3個月以上(含3個月)的住房公積金,暫停受理公積金個人住房貸款申請。如果是已經申請了公積金貸款的借款人,按照合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,會要求借款脊畝人提前還清住房公積金貸款。一般來說,公積游沖金貸款批准了,整個貸款流程就已經走完了,不必在擔心公積金斷繳問題,但需要注意的是,公積金是保障性住房制度,如果獲批公積金就斷供,可能鎮輪攜被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。
根據調查了解,比如,天津、河北、安徽等地就發文規定,對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面:
第一,公積金斷供短時間沒關系,但需要在六個月內繼續繳存公積金,現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替你繳納公積金。
總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理中心將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。
第二,對已經申請了公積金桐虛貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【法律依據】: 《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸御伏利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
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㈢ 公積金停繳了還能貸款嗎
公積金停繳了一般不能貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度,同時具有穩定的職業和收入,住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。