Ⅰ 買商鋪首付多少
1、買商鋪首付首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限長不能超過10年。
2、如果購買的是一手商鋪，則多可貸合同價的50%;如果是二手商鋪的話，多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
3、如果你是大學生的話，可以在正常貸款的基礎上，去當地申請「創業貸款」，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。
4、按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利一點。需要交：買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續費=0.5%成交價;印花稅=0.05%成交價。
買商鋪貸款條件
在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料冊碧以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。
只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常鄭遲的貸款流程向銀行提交申請即可。據了解買商鋪可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件：
1、借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件;
2、具備償還貸款本息的能力;
3、個人徵信記錄良好;
4、有商品房買賣合同或協議;
5、有一定比例的首付款;
6、銀行的其他要求。
目前商業銀行州叢舉提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限長不能超過10年，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利一點。另外，由於商鋪屬於性房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會按照這一標准執行。
Ⅱ 鍟嗛摵璐鋒鵑栦粯澶氬皯
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