A. 公積金貸款結清後，何時可以辦理撤銷抵押業務
公積金貸款還清後，借款人可以按照以下步驟辦理注銷抵押手續：
第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。借款人如果想在擔保公司通知之前領取還清證明的，可自行至還款銀行網點領取或咨詢。各銀行的還貸受理點，可通過點擊公積金網站查詢，也可以撥打公積金熱線咨詢。
第二步，借款人帶好相關材料至擔保公司辦理撤銷擔保手續，擔保公司出具注銷抵押申請書、他項權證；
第三步，借款人持注銷抵押申請書、他項權證、房產證、身份證到產權登記窗口辦理注銷抵押手續。
需要提醒的是，還清貸款的手續必須由主借款人或房屋產權共有人本人辦理。
B. 鍏縐閲戣捶嬈捐繕娓呭悗濡備綍鍔炵悊瑙ｉ櫎鎶墊娂
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D. 住房公積金貸款解除抵押手續
住房公積金貸款解除抵押不同類型的職工，手續不同，具體如下：
一、地、市直職工：
1、貸款本息還清後憑經辦銀行出具「貸款結清憑證」，每個星期四下午到地區住房公積金管理中心辦理貸款解押手續；
2、公積金中心給借款職工出具解除抵押通知書並退回借款借款職工的房屋他項權證，借款職工憑解除抵押通知書和房屋他項權證到房產管理部門辦理房屋產權證。
二、各縣職工：
1、貸款本息還清後憑經辦銀行出具的「貸款結清憑證」，到所在地的住房公積金管理部辦理貸款解押手續；
2、由各縣管理部將解押手續報地區住房公積金管理中心審核後，給借款職工人出具解除抵押通知書並退回借款職工的房屋他項權證；
3、借款職工到住房公積金管理部領取解除抵押通知書和房屋他項權證後，到所在地的房產管理部門辦理房屋產權證。
抵押人在注銷房地產抵押登記的時候應提交的材料：
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、貸款還清的證明；
4、《房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證；
5、注銷登記申請書。
E. 公積金還完貸款怎麼解除房產抵押
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申唯梁頌指鄭請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
辦理房產解押需要注意什麼事情
1、找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。
2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《房地產抵押管理規定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。
3、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。
解除房產抵押登記需要什麼資料
本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《房地產抵押合同》、銀行蓋章的《房地產抵押權注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證渣茄》。
F. 公積金注銷抵押貸款需要幾天
二手房交易及貸款涉及買賣雙方房屋定價，產權變更，新土地證、產權證的辦理，銀行對買房人貸款的審批，公積金或商業性貸款，還款方式的選擇，等等，包括買賣雙方的產權交易關系，買方與貸款銀行的借貸關系，買賣雙方與土地局、房產局申請變更登記的申請關系三種主要關系，並涉及到多項事務，大致是以下基本程序:1、買賣雙方商定交易價格，支付定金
2、買賣雙方帶上各自的身份證原件，賣方帶上房產權證原件去房產交易市場進行交易過戶過戶的同時，買方支付購房首付款。特別強調，如果買房者需要辦貸款的，在交易過戶之前，一定要復印舊的產權證和土地證，賣主的身份證復印件，多填一份買賣契約，辦貸款時交給貸款銀行。
交易時，需填寫一式三份房屋買賣契約及一份申報表，連同買賣雙方身份證復印件一份及原件一同交給房產局櫃面人員辦理交易過戶，收件後，會有一張回單返還給當事人，一般情況下，因為房產已過戶，而房款並沒有完全支付，所以該回單會由賣方或中介保留，請買方復印一份貸款時交給貸款銀行。
3、買方帶起貸款所需材料於交件之日起三天內去銀行辦理貸款申請。
4、交件十日左右，新的房屋產權證會出件，買方帶身份證原件和收件回單原件去房產交易市場取件，屆時需交納相關契稅和交易過戶費及產權證工本費。
5、買方取件後將新的產權證和舊的土地證及契稅申報表、完稅發票一同交給貸款銀行，貸款銀行一般會在三個工作日放款，（如果是省級公積金貸款則要一周時間，）
6、貸款發放完畢，賣主取到房款，買主的土地證由貸款銀行代辦過戶，貸款銀行並代辦抵押，一般於一個半月到二個月左右時間，將新的房產證和土地證交還給買方，（有的銀行是代辦公司代辦土地證及抵押，並交還給買主，時間最長不超過三個月）
7、買房者還清銀行貸款，注銷房產抵押，房產又可以自由轉讓或買賣。
賣方所需資料
1.合法有效的身份證明 1
2.擬交易房產的產權證明文件，《如房地產權證》等 1
3.房產共有人同意出售的書面聲明 1
4貸款銀行和房管部門規定的其他資料 1
買方所需資料
1.合法有效的身份證明（身份證、戶口薄）1
2.收入證明材料 1
3.買賣雙方簽訂並經交易服務中心鑒證的《房地產買賣合同》，已辦理過戶手續並辦妥房地產產權證（限期在三個月內）要求提供契稅發票、評估機構出具的評估報告，尚未辦理過戶手續的需提供首期付款依據、評估機構出具的評估報告1
4.貸款銀行和房管部門規定的其他資料 1。
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