A. 東莞買房首付怎麼算最正確
申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於30%。
根據銀發〔2015〕305號和銀發〔2016〕26號文件規定，實施限購城市首次購房和首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%。居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於30%。
對於有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款最低首付款比例不低於30%。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於40%。
(1)有貸款在東莞買房首付多少錢擴展閱讀：
東莞買房的相關要求規定：
1、未取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、投資理財、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取任何預訂款性質的費用。
2、取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業要在10日內一次性公開全部准售房源及每套房屋價格，並嚴格按照備案價格，明碼標價對外銷售。
3、加強商品房預售常態化檢查，對存在違規銷售、捂盤惜售、囤積房源等違法違規行為的開發企業及中介代理機構，一經查實，依法依規嚴肅處理。
B. 涓滆帪絎浜屽楁埧棣栦粯澶氬皯鎴
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C. 在深圳已經夠買了一套房子，之後在東莞購買二手房需要付幾成首付，利率是多少
一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
拓展資料
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
D. 在東莞買首套房，怎麼計算首付比例
東莞買首套房的比例怎麼付，主要看以家庭為單位的全國名下銀行住房貸款記錄。
1、如果全國沒有房貸記錄，可以首付三層。
2、如果全國有房貸紀錄己結清，最低要首付四層。
3、如果全國有一套房貸未結拍扒清，最低要首付五層。
4、如果全園有二套房貸未結清，要全款支付鋃行停貨。
東莞買首套房的比例怎麼付，主要看以家庭為單位的全國名下銀行住房貸款記錄。
1、如果全國沒有房貸記錄，可以首付三層。2、如果全國有房貸紀錄己結清，最低要首付四層。3、如果全國有一套房貸未結清，最低要首付五層。4、如果全園有二套房貸未結清，要全款支付鋃行停貨。
無房無貸3成，無房有貸5成
首套房無房無貸款散伏記錄的可以首付三成
現在東莞戶口首套需繳納半年社保，非莞戶口需連續繳納一年社保，東莞首套名下無房無貸款記錄普通住宅首付三成，無房有貸款以還清普通住宅首付四成，東莞名沖賀攜下無房，有記錄未還清普通住宅五成首付。
東莞買房政策如下：
首套房需要1年社保 首付3成 名下無貸款記錄 貸：7成
二套房需要3年社保
無房無貸首付三成
有貸款記錄首付四成東莞社保一年
首次買房，全國無房貸 首付三成
東莞現在全面限購限貸，首套需要1年社保或者東莞戶口，名下全國沒有無房貸記錄首付3成
首套房：無房無貸首付三成
有貸款記錄首付四成
東莞社保一年
E. 東莞買房子首付最低多少首付後有沒有月付或年付
前幾天看到東莞微信自媒體的消息說，現在首付最低是25%。
首付肯定要月供啦。比如你100萬的房子，首付25萬，月供大概是4900元。那個自媒體有房貸計算器的，叫莞眼，你可以自己去算一下。